2-08-23688/9 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-08-23688 1 (3)

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 09. oktoober 2009, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-08-23688 Tsiviilasi HV`i hagi PK`i ja AP vastu juurdepääsu võimaldamise ning servituudi seadmise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja HV (isikukood: xxx, elukoht: xxx) Hageja esindaja K Vilippus (Advokaadibüroo Vilippus ja Partnerid, Sakala 18, 10141 Tallinn, e-post: kenno.vilippus@vilippus.ee ) Kostja I PK (isikukood: xxx, elukoht: xx) Kostja II AP (isikukood: xxx, elukoht: xxx) Kostjate esindaja Lennart Oja (Advikaadibüroo Taivo Saks & Partnerid, Tõnismägi 8a, Tallinn 10119, e-post: lennart@tsp.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg

Kohtuistungil osalenud isikud 01.10.2009.a. Hageja HV Hageja esindaja Kenno Vilippus Kostja PK Kostjate esindaja Lennart Oja

RESOLUTSIOON

2-08-23688 2 (3)

1. Kinnitada HV`i, PK`i ja AP vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. HV, PK ja AP lepivad kokku trasside rajamise servituudis ja juurdepääsu lubamises üle Xxxkinnistu. Juurdepääsuks on õigus kasutada tervet Xxx kinnistut ja trasside rajamiseks seda osa, mis takistab liiklemist võimalikult vähe. Hageja tasub kostjale PK’ile hüvitist 1,5 kordse Xxx kinnistu maamaksu aastas. Pooled kohustuvad andma tahteavalduse servituudi seadmiseks kinnistusraamatusse ja märkuse kandmiseks juurdepääsu võimaldamise kohustuse kohta. Kostja PK kohustub nihutama Xxx kinnistul asuva aia Xxx kinnistu piirile hiljemalt 01.06.2010.a. Kostjatel PK’il ja AP’l on õigus paigaldada piirdeaed kinnistu Xxx ja Xxx vahelisele piirile samaaegselt aia nihutamisega kinnistul Männi 11. Aeda ei või ehitada enne Xxx aia piirile nihutamist. Xxx kinnistu piirile ehitatava aia rikkumise korral kohustub hageja maksma leppetrahvi 3000 krooni. Xxx kinnistul paiknenud piirdeaia lõhkumise eest, Xxx kinnistul paikneva aia ümbertõstmise eest ja kohtukulude eest kohustub hageja maksma hüvitist kokku 23 000 krooni. Hageja maksab tasu 2 osas, millest pool kuulub tasumisele 1 kuu peale kohtumääruse jõustumist ja teine pool hiljemalt 01.06.2010.a. Pooled loobuvad teistest nõuetest üksteise vastu vaidlusaluste asjaolude alusel.

2. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-23688. 4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada HV`ile (isikukood: xxx) 1000 (üks tuhat) krooni HV arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxx, selgitusega „tsiviilasi nr 2-08- 23688“.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-08-23688, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on HV`i hagi PK`i ja AP vastu juurdepääsu võimaldamise ning servituudi seadmise nõudes. 01.10.2009.a toimunud kohtistungil formuleeris kohus kompromissi teksti. Kostjad olid kohtuistungil formuleeritud kompromissi tekstiga nõus. Kohus määras, lükata asja arutamine edasi ning anda hagejale aega kompromissiga nõustumise teatamiseks tähtaeg 06.10.2009.a. kell 17.00. Kostja on oma nõustumusest teatanud kohtuistungil ja täiendavalt kostja teatama ei pea. Kui hageja nõusolek kompromissi kinnitamiseks saabub, teeb kohus kompromissi kinnitamise määruse teatavaks 09.10.2009.a. kell 15.00 kohtu kantselei kaudu ja edastab osapooltele posti teel. 06.10.2009.a. esitas hageja esindaja taotluse, millega avaldas, et hageja on kohtu poolt 01.10.2009.a. istungil formuleeritud tekstiga nõus. Samuti palun tagastada asjas tasutud poolt riigilõivust HV`i kotole nr xxxxxxxxxxxxxx. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2-08-23688 3 (3) Kohtumääruse põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

Kohus selgitab hagejale, et vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ja p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi või hageja loobub hagist. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. 03.06.2008.a. on tasund Sigrid Neerot riigilõivu hagiavalduselt summas 1500 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumberiga 2900072123 ning 04.12.2008.a. on Advokaadibüroo Vilippus ja Partnerid OÜ tasunud täiendavalt riigilõivu summas 500 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumberiga 2900072123. Vastavalt hageja esindaja 06.10.2009.a. taotlusele tuleb HV`ile tagastada 1000 krooni.

Peeter Pällin Kohtunik