2-09-29890/4 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-09-29890

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 24.september 2009.a. Kuressaare Tsiviilasja number 2-09-29890 Tsiviilasi A T hagi Sõrve Puit OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlustoiming Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A T ( ) Hageja lepinguline esindaja volikirja alusel Harland Paas (Õigusbüroo HP, Lillevälja 17 Kudjape Kaarma vald 93851 Saare mk, harland.paas@gmail.com) Kostja Sõrve Puit OÜ (registrikood 11095788, asukoht Tallinna 61-41 Kuressaare) Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Jätta menetlusse võtmata A T hagi Sõrve Puit OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks.

2. Tagastada hagiavaldus koos lisadega A.Tale koos käesoleva kohtumäärusega. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib vastuhageja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu 15 päeva jooksul alates antud määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. 19.06.2009.a. esitas A T maakohtule hagi Sõrve Puit OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Hagis palub hageja TMS § 221 lg 1, TsÜS § 135 lg 1, TsMS § 136, 362-363 alusel: 1) määrata tasumisele kuuluva riigilõivu suurus; 2) viivitamatult peatada täitemenetlus täiteasjas nr 181/2009/924; 3) tunnistada sundtäitmine lubamatuks; 4) tunnistada täitemenetluse aluseks oleva dokumendi mittevastavust täitedokumendi nõuetele.

Hagiavalduse kohaselt sai A T 08.06.2009.a. Pärnu Tööpiirkonna kohtutäiturilt Svetlana Põldilt e-kirja selle kohta, et 09.06.2009.a. toimub kohtutäituri büroos avaldajale kuuluva Hellamäe kinnistu enampakkumisel müük. Nimetatud kirjast ei selgunud, kelle esitatud täitmisavalduse alusel, millises täiteasjas ja millise võla sissenõudmiseks kinnisasja enampakkumise müük

2-09-29890

toimub. Seega ei olnud täitemenetlus kinnisasja enampakkumisel müügi ajaks seaduses ettenähtud korras alanud. A. T eeldas, et täiteasja sissenõudjaks on OÜ Sõrve Mets ja täitedokumendiks viimase ning hageja vahel 19.11.2008.a. sõlmitud kinnistule hüpoteegi seadmise eelleping. Samas kummastki lepingust tulenevalt pole A. Tal täitmata kohustusi, mis annaksid alust täitemenetluse alustamiseks. 11.03.2009.a. sõlmisid A T ja OÜ Sõrve Puit Kuressaare notar Gerda Pitk büroos hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu, mille kohaselt leppisid pooled kokku, et A. T seab OÜ Sõrve Puit kasuks hüpoteegi esimesele vabale järjekohale hagejale kuuluvale Hellamäe kinnistule asukohaga Mõntu küla Torgu vald Saare maakond summas 500 000 krooni /t.l 11-17/.

2. 30.06.2009.a. määrusega jättis maakohus A.Ta hagi käiguta ja andis talle tähtaja – 7 päeva – puuduse kõrvaldamiseks määruse kättetoimetamisest. Kohus kohustas hagejat: 1)tasuda hagilt riigilõivu 50 000 krooni; 2)tasuda hagi tagamise taotluse esitamise eest riigilõivu 450 krooni. Kohus hoiatas hagejat, et kui kohtu määratud tähtpäevaks puudusi ei kõrvaldata, jäetakse avaldus, taotlus või kaebus menetlusse võtmata ja tagastatakse (TsMS § 3401 lg 2). Hageja esindaja kinnitas eelnimetatud määruse kättesaamist 24.08.2009 /t.l. 23/. Hageja avalduse alusel /t.l. 24/ pikendas maakohus temale puuduste kõrvaldamise tähtaega kuni 18.septembrini 2009.a. Määratud tähtajaks A.T kohtu nõudmist ei täitnud.

KOHTU SEISUKOHT

3. TsMS § 372 lg 1 kohaselt lahendab kohus hagiavalduse menetlusse võtmise või sellest keeldumise või tähtaja määramise puuduste kõrvaldamiseks määrusega mõistliku aja jooksul. TsMS § 3401 lg 1 ja 2 sätestavad, et kui menetlusosalise esitatud avaldus, taotlus, vastuväide või kaebus ei vasta vorminõuetele või on esitatud muude puudustega, mida saab kõrvaldada, muu hulgas kui tasumata on riigilõiv või kautsjon, määrab kohus tähtaja puuduse kõrvaldamiseks ja jätab menetlusdokumendi seniks käiguta (lg. 1). Kui kohtu määratud tähtpäevaks puudusi ei kõrvaldata, jäetakse avaldus, taotlus või kaebus menetlusse võtmata ja tagastatakse, juba menetlusse võetud avaldus, taotlus või kaebus aga jäetakse läbi vaatamata. Selle kohta tehtud maakohtu või ringkonnakohtu määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Määruskaebuse kohta tehtud ringkonnakohtu määruse peale ei saa Riigikohtule edasi kaevata, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti (lg. 2).

Eeltoodu alusel kohus leiab, et A.Ta hagiavaldus tuleb jätta menetlusse võtmata, kuna hageja jättis kohtu nõudmise tähtpäevaks täitmata ega kõrvaldanud nõutud puudusi.

Reena Undrest kohtunik