2-03-696/28 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-03-696

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Katrin Saar Määruse tegemise aeg ja koht

07. september 2009.a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-03-696 Tsiviilasi AR’i hagi KM’i vastu kaasomandi lõpetamiseks ja KM’i vastuhagi AR’i vastu kaasomandi lõpetamise viisi kindlaksmääramiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine, kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AR (isikukood xxx, elukoht xxx); Hageja esindaja Kaspar Kamsakann (Viru Platsi Õigusbüroo OÜ, Gonsiori 3-20, 10117 Tallinn); Kostja KM (isikukood xxx, elukoht xxx); Kostja esindaja Maarika Pähklemäe (OÜ M. Pähklemäe & CO Law Office, Rävala 6, 10143 Tallinn). Kohtuistungi toimumise aeg

03. september 2009 Kohtuistungil osalenud isikud Hageja AR ja tema esindaja Kaspar Kamsakann Kostja KM ja tema esindaja Maarika Pähklemäe RESOLUTSIOON

I. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

1. Lõpetada AR’i ja KM’i kaasomand Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna kinnistusregistriossa nr xxx kantud korteriomandile, millest AR’ile kuulub ½ mõttelist osa ja KM’ile kuulub ½ mõttelist osa, KM’i osa andmisega AR’ile. Mõttelise osa omandiõigus läheb üle pärast käesoleva määruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud hagejapoolse maksekohustuse täitmist, peale mida saadab kohus käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusametile.

2. AR kohustub maksma KM’ile korteriomandi ½ mõttelise osa eest 200 00 (kakssada tuhat) krooni, kandes nimetatud summa Harju Maakohtu tagatiste kontole, mille andmed on: saaja Rahandusministeerium arvelduskonto nr 10220034799018 AS-is SEB Pank või arvelduskonto nr 221013921094 Swedbank AS-is, viitenumber

2-03-696

3100057358, alljärgnevalt:

2.1. Oktoobris 2009 kohustub AR kandma 100 000 (ükssada tuhat) krooni;

2.2. Novembris 2009 kohustub AR kandma 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni;

2.3. Jaanuaris 2010 kohustub AR kandma 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni.

3. AR kohustub esitama kohtule resolutsiooni punktis 2 ja selle alapunktides toodud maksekohustuse täitmise tõendamiseks maksekorralduse kviitungid.

4. Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 2.1. – 2.3. kokkulepitud rahasummade metähtaegse tasumise korral kohustub AR tasuma KM’ile viivist 0,15% päevas tasumata summalt.

5. KM kohustub resolutsiooni punktis 2 osutatud hüvitist kasutama alljärgmiselt:

5.1. 150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) krooni kantakse pärast määruse resolutsiooni punktis 2 ja selle alapunktides osundatud tingimuste täitmist Harju Maakohtu poolt KM’i arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxSwedbank’is;

5.2. 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni kasutamiseks kohustub KM avama lapse R M’i nimele tähtajalise hoiuse, mis avaneb lapsele me enne 18. eluaastaseks saamist. Eelnimetatud hoiusele ei tohi olla osapooltel juurdepääsu. KM kohustub kohtule esitama andmed hoiuse konto kohta;

5.3. Harju Maakohus kannab 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni üle R M’i nimele avatud hoiuse kontole pärast määruse resolutsiooni punktis 2 ja selle alapunktides ning punktis 5.2. osundatud tingimuste täitmist.

6. Pooled loobuvad muudest käesolevas tsiviilasjas esitatud nõuetest.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-03-696.

Menetluskulude jaotus

1. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

2. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada AR’ile (isikukood xxx) pool tasutud riigilõivust, s. o. 2 875 (kaks tuhat kaheksasada seitsekümmend viis) krooni arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxx Nordea Pangas ja KM’ile (isikukood xxx) 7 592,50 (seitse tuhat viissada üheksakümmend kaks krooni ja 50 senti) krooni arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxx Swedbank’is.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa edasi kaevata. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

ASJAOLUD Harju Maakohtu menetluses on AR’i hagi KM’i vastu kaasomandi lõpetamiseks ja KM’i vastuhagi AR’i vastu kaasomandi lõpetamise viisi kindlaksmääramiseks. 03.09.2009 toimunud kohtuistungil on pooled esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et

2-03-696

kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, milles on pooled kompromisslepingus ka kokku leppinud. TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja AR on hagi esitamisel 26.11.2003 tasunud riigilõivu summas 5 750 krooni Maksuameti kontole 221013264340 (viitenumber 1201015). Kostja KM on vastuhagi esitamisel tasunud riigilõivu järgnevalt: 60 krooni 29.12.2003 Maksuameti kontole 221013264340 (viitenumber 1201015), 5 810 krooni 31.10.2005 Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 (viitenumber 2900072123),

3 000 krooni 04.02.2008 Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 (viitenumber 2900072123) ja 6 315 krooni 23.03.2008 Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 (viitenumber 2900072123). Pool nimetatud menetluses tasutud riigilõivust kuulub hagejale ja kostjale tagastamisele. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

Katrin Saar Kohtunik