2-09-43099/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse tegemise aeg ja koht

31. augustil 2009.a Tallinnas Tsiviilasja number 2-09-43099 Tsiviilasi, nõue Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmani taotlus sisenemiseks SG valduses olevatesse ruumidesse XXXTallinnas Menetlustoimingud Avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinman (asukoht: Narva mnt 7d, 10117 Tallinn; e-post: kristiina.feinman@taitur.just.ee) Puudutatud isik: SG(isikukood: XXX, elukoht: XXX Resolutsioon

1. Võtta Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmani taotlus sisenemiseks SG valduses olevatesse ruumidesse XXX Tallinnas menetlusse.

2. Jätta Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmani taotlus sisenemiseks SG valduses olevatesse ruumidesse XXX Tallinnas rahuldamata.

3. Määrus saata avaldajale. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Menetluse käik ja määruse põhjendused 27.08.2009.a esitas Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmani taotluse sisenemiseks SG valduses olevatesse ruumidesse XXX Tallinnas. Kohtunik sai tsiviilasja lahendamiseks 31.08.2009.a. Määruse põhjenduste kohaselt on Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmanil täitmisel Harju Maakohtu 28.03.2008.a kohtumäärus nr 2-07-20149, mille kohaselt võlgnik SG pidi tasuma KÜ- XXX15 922.55 krooni. SG võlgnevust likvideerinud ei ole. Kohtutäitur on proovinud dokumente võlgnikule kätte toimetada erinevatel kordadel oluliselt erinevatel kellaaegadel vähemalt kolmepäevase vahega, kuid SG ei ava ust. Kohtutäituril ei ole teada muid kontaktandmeid. KÜ E. XXX ja majaelanike sõnul SG elab nimetatud korteris. Kinnistusraamatu andmetel kuulub XXX Tallinnas asuv korteriomand võlgnikule. Kohtutäitur on määranud osundatud korteriomandi korduvsundenampakkumise. TMS § 85 alusel on õigus soovijatel tutvuda müüdavate asjadega alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Kohtutäitur palub TMS § 28 ja § 85 alusel väljastada kohtumäärus, mille alusel on tal õigus siseneda võlgniku ruumidesse XXX Tallinnas.

TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel.

Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, asub seisukohale, et avaldus ei ole põhjendatud ega kuulu rahuldamisele. Esitatud avaldust ei ole piisavalt põhistatud. Avaldusest ei nähtu, millal ja milliseid dokumente on kohtutäitur võlgnikule püüdnud kätte anda, samuti asjaolu, kas dokumentide võlgnikule isiklikult kätteandmiseks on tehtud piisavalt pingutusi. Kohtule jääb ebaselgeks, miks ei ole võimalik olnud dokumentide isiklikult kätteandmine võlgnikule, kelle elukoht on kohtutäiturile väidetavalt teada. Avaldusest ei nähtu, et võlgnik oleks keeldunud dokumentide vastuvõtmisest või korteri ettenäitamisest. Avaldusest ei nähtu, et võlgnikule oleks tehtud trahvihoiatus või teda eelnevalt trahvitud TMS § 26 sätestatud kohustuse mittetäitmise eest.

Eeltoodust tulenevalt jätab kohus Tallinna kohtutäitur Kristiina Feinmani taotluse sisenemiseks SG valduses olevatesse ruumidesse XXX Tallinnas rahuldatama.

Kohtunik: