2-09-6475/18 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht

02. septembril 2009.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-6475 Tsiviilasi, hageja nõue SA Narva Linnaelamu hagi O K ja J K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse koos viivisega kokku summas

6 391,65 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sihtasutus Narva Linnaelamu (registrikood: 90003404; asukoht: Energia 4, Narva 20304; seaduslik esindaja Jelena Pahhomova) Kostja: O K (isikukood xxx; elukoht rahvastikuregistri järgi xxx) Kostja: J K (isikukood xxx; elukoht: xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Asja läbivaatamise viis Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada hageja ja kostjate vahel 21.08.2009.a sõlmitud ja kohtule esitatud kompromiss, milles pooled on kokku leppinud alljärgnevas:

1.1 Hageja on nõus sellega, et kostja on tasunud võlgnevuse täies ulatuses.

1.2 Hageja loobub järgmistest nõuetest:

1.2.1 Tunnistada O K ja J K kasutusõigus munitsipaaleluruumile aadressil xxx, lõppenuks.

1.2.2 Välja nõuda munitsipaaleluruum aadressil xxx, O K ja J K ebaseaduslikust valdusest hageja SA Narva Linnaelamu valdusesse.

1.3 Hageja palub tagastada ½ riigilõivust summas 2000 krooni hageja arveldusarvele TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.

1.4 Kõik menetluskulud kannavad kostjad.

1.5 Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

1.6 Pooled paluvad kompromissilepingu kinnitada pooli kohtuistungile kutsumata.

2. Lõpetada menetlus SA Narva Linnaelamu hagis O K ja J K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse koos viivisega kokku summas 6 391,65 krooni nõudespoolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

3. Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-09-6475 kannavad O K ja J K.

4. Tagastada SA Narva Linnaelamu (registrikood 90003404) arveldusarvele nr xxx tema poolt 13.02.2009.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 (viitenumber 2900072136) tasutud riigilõivust 2000 (kaks tuhat) krooni.

5. Saata kohtumääruse ärakirjad menetlusosalistele.

6. Tagastada kaja ja menetlusabi taotlus kostjale.

2

7. Saata kohtumääruse ärakiri tsiviilasjas nr 2-09-6475 kompromissi kinnitamise määruse jõustumisel täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul selle kättesaamise päevast arvates. Määrus ei ole edasikaevatav riigilõivu tagastamise osas. Asjaolud ja menetluse käik

Viru Maakohtu menetluses on SA Narva Linnaelamu hagi O K ja J K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse koos viivisega kokku summas 6 391,65 krooni nõudes.

01.06.2009.a rahuldas kohus hagi tagaseljaotsusega TsMS § 410, § 413 lg 1 alusel. 16.06.2009.a esitas J K Viru Maakohtule vene keeles koostatud dokumendi, mille sisust selgub, et J K soovib vaidlustada 01.06.09.a tagaseljaotsus. 19.06.2009.a kaja oli jäetud käiguta. 02.07.2009.a esitas J K kohtule õigusabitaotlus koos menetlustähtaja pikendamise taotlusega. 27.07.2009.a määrusega pikendas kohus kajas puuduste kõrvaldamise tähtaega. 21.08.2009.a esitas J K kohtule kaja koos menetlusabi taotlusega ning kompromissilepingu. Kompromissilepingus paluvad pooled kinnitada kompromissi määrusega ning lõpetada menetlus antud tsiviilasjas TsMS § 430 lg 1 alusel.

Hageja taotles kohtult riigilõivusummas 2000 krooni tagastamist hageja arvelduskontole. Kompromissitekstis on ekslikult märgitud mitte hageja, vaid Rahandusministeeriumi riigilõivude tasumiseks ettenähtud konto number.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 5 järgi kompromiss kehtib täitedokumendina isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Kohus selgitab, et käesolevas tsiviilasjas kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse jõustumise korral 01.06.2009.a tehtud tagaseljaotsus ei jõustu. Seoses kompromissi kinnitamisega langeb ära vajadus menetluse taastada, seega ei pea kohus vajalikuks kostja kaja ja menetlusabi taotlus lahendada. Kaja ja menetlusabi taotlus tuleb kostjale tagastada.

Menetluskulud

TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku selles, et menetluskuulud kannavad kostjad.

3 Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hageja esindaja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. 06.04.2009.a laekus Rahandusministeeriumi arveldusarvele riigilõiv 9 000 krooni. Riigilõiv on tasutud SA Narva Linnaelamu arveldusarvelt et O K ja J K vastu hagi esitamise eest. Hagi esitamisel pidi hageja tasuma riigilõivu summas 4 000 krooni. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega hagejale tuleb tagastada 2 000 krooni seoses kompromissi kinnitamisega.

Määrus on tehtud eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 463-466.

Fred Fisker Kohtunik