2-09-13662/6 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtmisega

Avalikult teatavakstegemine

31. august 2009 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja Tsiviilasi nr 2-09-13662 OÜ Arrolton (pankrotis) versus Anu Välis (pankrotis) Hagi ese võlgniku esindaja Anu Välise (pankrotis) avalduse alusel tehtud kinnistustoimingute kehtetuks tunnistamiseks Hagi hind

25 000 krooni hinnata hagina Asja lahendamine kirjalikus menetluses Kohtukoosseis kohtunik Toomas Lillsaar Hageja OÜ Arrolton (pankrotis; registrikood 10838922; registrijärgne asukoht Tallinna 52, Viljandi) Hageja esindaja seaduslik esindaja: pankrotihaldur Lembar Kivistik (OÜ Kivistik Consult; aadress Leola 8a, Viljandi) lepinguline esindaja: vandeadvokaat Mart Sikut (Sikuti Advokaadibüroo, Tartu 8, Viljandi) Kostja Anu Välis (pankrotis; isikukood 47202182721; aadress Reimanni 6, Kolga-Jaani vald, Viljandimaa) Kostja esindaja pankrotihaldur Liivi Väärsi (aadress Uusküla tee 6 Rapla vald 79520 Raplamaa)

RESOLUTSIOON

Aluseks võtnud kohtus tuvastatud asjaolud ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 434, tegi kohus otsustused. Otsustused hagis

1. Rahuldada OÜ Arrolton (pankrotis) hagi OÜ Arrolton (pankrotis) seadusliku esindaja Anu Välise (pankrotis) avalduste alusel tehtud kinnistustoimingute tühistamiseks:

1.1 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 2085336 (Sinimetsa) III jaos tehtud 14. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises;

1.2 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 2049736 (Sega) III jaos tehtud 14. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises;

1.3 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 2181036 (Räägu 2) III jaos tehtud 14. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises;

1.4 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 2085136 (Sooääre) III jaos tehtud 14. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises;

1.5 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 2180936 (Räägu 1) III jaos tehtud 14. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises;

1.6 tühistada Anu Välise (pankrotis) 05. septembri 2005 avalduse alusel kinnistusraamatu registriosa nr 3128239 (Peetrisoo) III jaos tehtud 25. septembri 2005 kanne nr 2 eelmärke (omandiõiguse üleandmise nõude tagamine pankrotis osaühing Arrolton kasuks) kustutamises. Muud otsustused

2. Seoses menetluskuludega ning otsuse täitmise korra ja tähtaja kindlaksmääramisega:

2.1 jätta hageja enda kanda menetluskuluna hagi esitamisel tasutud riigilõiv 5 000 krooni;

2.2 tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks;

2.3 saata otsuse koopia pooltele ja jõustumisel kohtutäitur Oksana Kutšmeile. Selgitused otsusele

3. Selgitada:

3.1 Tartu Maakohtu 03. aprilli 2009 määrusega on hagi tagatud ja hagi tagamise abinõuetena: peatatud kohtutäitur Oksana Kutšmei’l (asukoht Jakobi tn 23, Tartu linn) täitemenetlused kinnistutega (enampakkumiste läbiviimised): 1) registriosa nr 2085336 (Sinimetsa); 2) registriosa nr 2049736 (Sega); 3) registriosa nr 2181036 (Räägu 2); 4) registriosa nr 2085136 (Sooääre); 5) registriosa nr 2180936 (Räägu 1) ning 6) registriosa nr 3128239 (Peetrisoo);

3.2 TsMS § 630 kohaselt on kohtumenetluse poolel kohtuotsuse peale õigus edasi kaevata Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse esitamisega;

3.3 TsMS § 632 kohaselt on apellatsioonikaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest;

3.4 apellatsioonikaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil;

3.5 TsMS § 448 lg 41 kohaselt kirjeldava või põhjendava osata tehtud otsust täiendab kohus puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab apellatsioonitähtaja jooksul maakohtule soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus; apellatsioonkaebuse esitamise soovi ei pea põhjendama; otsuse täiendamine lahendatakse sel juhul kirjalikus menetluses ning teist poolt sellest ette ei teavitata;

3.6 menetluskulude otsustuses on arvestatud hagihinnast tulenevat riigilõivu;

3.7 menetlusabi taotluse esitamisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse; kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil; see ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Toomas Lillsaar

Kohtunik