2-09-14987/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Otsuse tegemise aeg ja koht

01. september 2009.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-09-14987 Tsiviilasi KÜ hagi KT vastu 24 259.20 krooni nõudes Tsiviilasja hind

19 873.90 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ (registrikood XXX, XXX) Hageja esindaja: AK(isikukood XXX, XXX) Kostja: KT(isikukood XXX elukoht XXX) Asja läbivaatamine kirjalikus menetluses Resolutsioon

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista KT’lt KÜ kasuks hoolduskulude ja osutatud kommunaalteenuste eest tasumata põhivõlg 19 873.90 (üheksateist tuhat kaheksasada seitsekümmend kolm krooni ja 90 senti) krooni ja viivis 4385.30 (neli tuhat kolmsada kaheksakümmend viis krooni ja

30 senti) krooni – kokku 24 259.20 krooni.

3. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus

4. Menetluskulud jätta täies ulatuses KT kanda.

5. Välja mõista KT’lt KÜ kasuks menetluskulud summas 7400.00 (seitse tuhat nelisada) krooni.

Edasikaebamise kord

1. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

2. Kostja võib esitada Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates otsusest kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele ning sellega koos peab kostja esitama kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajaliku (kirjalik vastus ja tõendid). Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi või kohtukutse ei ole kättetoimetatud isiklikult allkirja vastu

2(3) üleandmisega. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pangas (konto nr 10220034799018) või Hansapangas (konto nr 221013921094), viitenumber mõlemal 3100057358.

3. TsMS § 472 lg 3 Kui viivitamata täidetavaks tunnistatud tagaseljaotsusele esitatakse kaja, lahendab käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud avalduse kaja läbivaatav kohus. Täitemenetlus tagaseljaotsuse põhjal peatatakse ainult tagatise vastu.

Menetluse käik 06.04.2009.a. esitas KÜ hagi KT vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt on 29.10.2003.a. XXX majavalduse haldamiseks moodustatud KÜ . Kostja K. T omab eluruumi

XXX. Kostja on rikkunud oma kohustust tasuda talle osutatud hooldusja kommunaalteenuste eest igakuuliselt, mistõttu on võlgnevus põhihooldustasu, vee ja kanalisatsioonikulude, vee abonenttasu, üldelektri, prügivedu, kütte ja vee soojendamise eest tasu alates 10.03.2006.a. seisuga kuni 31.03.2009.a. 19 873.90 krooni, millele lisandub viivis 4385.30 krooni, kokku summas 24 259.20 krooni. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista kõik hageja poolt kantud menetluskulud.

Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20. päeva jooksul alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohus loeb kostjale hagimaterjalid kättetoimetatuks TsMS § 307 lg 1 alusel 07.06.2009.a., mida tõendab toimikus olev väljastusteade. Kostja ei ole käesolevaks ajaks vastust kohtule esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Kohtu põhjendused TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kohus kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Kohus, hindamata tõendeid, leiab et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi on õiguslikult põhjendatud AÕS § 72 lg-ga 4, § 75 lg-ga 1, VÕS §

76 lg-ga 1, § 101 lg 1 p-ga 1. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista hoolduskulude ja osutatud kommunaalteenuste eest tasumata põhivõlg 19 873.90 krooni ja viivis 4385.30 krooni.

TsMS § 468 lg 1 p-st 2 tulenevalt on tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetav.

Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 174¹ lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude

3(3) nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Seega tuleb kostjalt välja mõista hageja poolt kantud menetluskulud summas 7400.00 krooni (s.o riigilõiv 5000.00 krooni + õigusabikulud 2400.00 krooni).

Karin Sonntak Kohtunik