2-04-1525/24 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-04-1525

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 31.august 2009.a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-1525 Tsiviilasi OÜ Greidport (endine ärinimi Eesti Ehitusarenduse OÜ (pankrotis)) hagi OÜ Re-Projekt, Ilona Kakko ja Mihkel Ratas vastu 485 224,40 krooni nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: OÜ Greidport (endine ärinimi Eesti Ehitusarenduse OÜ (pankrotis)) (RK 10943369, asukoht: Lossi 21/23-8, 51003 Tartu);

• Hageja esindaja menetluses: v. adv Margo Lemetti (Advokaadibüroo Tark & Co, asukoht: Soola 3, 51013 Tartu);

• Hageja pankrotihaldur: Indrek Lepsoo (asukoht: Vana-Posti 7, 10146 Tallinn);

• Kostja 1: OÜ Re-Projekt (RK 10254397, asukoht: Lutsu 16-23 51006 Tartu);

• Kostja 2: Ilona Kakko

• Kostja 3: Mihkel Ratas

• Kostjate esindaja: v. adv abi Peeter Viirsalu (Advokaadibüroo Paul Varul, asukoht: Soola 3, 51013 Tartu). RESOLUTSIOON

I Kinnitada OÜ Greidport (endine ärinimi Eesti Ehitusarenduse OÜ (pankrotis)), OÜ Re- Projekt, Ilona Kakko ja Mihkel Ratas kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja OÜ Re-Projekt kohustub käesoleva kompromissi raames tasuma hagejale kümme tuhat (10 000) krooni.

2. Kostja OÜ Re-Projekt tasub käesoleva kompromissi punktis 1 nimetatud summa hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbankis 10 (kümne) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitamisest kohtu poolt. OÜ Re-Projekt poolset tasu maksmise kohustust käendavad kostjad Mihkel Ratas ja Ilona Kakko solidaarselt OÜga Re-Projekt.

3. Hagi tagamiseks käesoleva tsiviilasja raames on kostja Mihkel Ratas`ele kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 1321603, asukohaga XXX 81, Tartu seatud hageja kasuks 235 224,40 krooni suurune kohtulik hüpoteek. Vastavalt TsMS § 386 lg-le 4 tühistab kohus hagi tagamise, kui asjas menetlus lõpetatakse. Eeltoodust tulenevalt, paluvad pooled kohtul käesoleva tsiviilasja raames kohaldatud hagi tagamine tühistada ning kustutada Mihkel Ratas`ele kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 1321603 seatud kohtulik hüpoteek.

4. Hagi tagamiseks käesoleva tsiviilasja raames on kostja Ilona Kakko`le kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 52903, asukohaga XXX 22, 24, Tartu seatud hageja kasuks 250 000 krooni suurune kohtulik hüpoteek. Vastavalt TsMS § 386 lg-le 4 tühistab kohus hagi tagamise, kui asjas menetlus lõpetatakse. Eeltoodust tulenevalt, paluvad pooled kohtul käesoleva tsiviilasja raames kohaldatud hagi tagamine tühistada ning kustutada Ilona Kakko`le kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 52903 seatud kohtulik hüpoteek.

5. Kompromissis viidatud tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

6. Pooled kinnitavad, et käesoleva kokkuleppe allkirjastamisel ja nõuetekohasel täitmisel puuduvad neil üksteise suhtes mistahes muud kokkuleppega hõlmamata nõuded ja pretensioonid, samuti kinnitavad pooled, et nad ei ole nõudeid kolmandatele isikutele loovutanud.

7. Hageja palub kohtul tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ning allesjäänud osa kohtuliku ekspertiisi läbiviimiseks tasutud ettemaksust, mis jäi ekspertidele tasu maksmise järgselt alles hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbankis.

8. Hageja ja kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud kohtuliku kompromissi tagajärgedest. Eeltoodust tulenevalt kinnitavad hageja ja kostjad, et nad ei soovi kompromissi kinnitamist kohtustungil ning peavad otstarbekaks kinnitada käesolev kompromiss kohtuistungit pidamata.

9. Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel leppinud kokku käesoleva kokkuleppe kinnitamise määrusele määruskaebuse tähtaja lühendamises 2 (kahe) päevani.

II Lõpetada menetlus OÜ Greidport (endine ärinimi Eesti Ehitusarenduse OÜ (pankrotis)) hagi OÜ Re-Projekt, Ilona Kakko ja Mihkel Ratas vastu 485 224,40 krooni nõudes.

III Tühistada Tartu Maakohtu 04.10.2004.a. hagi tagamise määrus, millega seati 500 000 krooni suurune kohtulik hüpoteek Ilona Kakko’le kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 52903, asukohaga XXX 22, 24 , Tartu Eesti Ehitusarenduse OÜ kasuks.

IV Tühistada Tartu Maakohtu 04.10.2004.a. hagi tagamise määrus, millega seati 470 000 krooni suurune kohtulik hüpoteek Mihkel Ratas’ele kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnisomandile registriosa nr-ga 1321603, asukohaga XXX

81 , Tartu Eesti Ehitusarenduse OÜ kasuks.

V Tagastada hagejale pool hagi esitamisel 05.11.2004.a. tasutud riigilõivust, s.o 13 000 (kolmteist tuhat) krooni ning allesjäänud osa kohtuliku ekspertiisi läbiviimiseks tasutud ettemaksust, s.o 8 038 (kaheksa tuhat kolmkümmend kaheksa) krooni, hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX Swedbankis.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata p V osas täitmiseks Kohtute raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 2 (kahe) päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. (TsMS § 433 lg 1, § 661 lg 2, kompromissi p 9).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Hageja esitas 26.08.2009.a. Tartu Maakohtule avalduse, milles palus lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-04-1525 OÜ Re-Projekt, Ilona Kakko ja Mihkel Ratas vastu, kuna pooled jõudsid kohtuvälisele kokkuleppele.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse OÜ Greidport (endine ärinimi Eesti Ehitusarenduse OÜ (pankrotis)) hagis OÜ Re-Projekt, Ilona Kakko ja Mihkel Ratas vastu

485 224,40 krooni nõudes.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud riigilõivu summas 26 000 krooni, millest kuulub tagastamisele pool ehk 13 000 krooni. Lisaks sellele kuulub tagastamisele ka allesjäänud osa kohtuliku ekspertiisi läbiviimiseks tasutud ettemaksust, s.o 8 038 krooni.

TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Pooled on kompromissi punktis 9 lühendanud edasikaebamise tähtaega 2-le päevale.

Kohtunik