2-09-19348/5 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht 04. august 2009 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas Tsiviilasi nr 2-09-19348 Euro Kinnisvaraarendus OÜ versus Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Reet Rosenthal; Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaal; Saiko OÜ enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks Määruse tegemine eelmenetluses Kohtunik Helle Tamm Hageja Euro Kinnisvaraarendus OÜ (registrikood 10873479; aadress Endla 76, Tallinn 10613) Hageja esindaja vandeadvokaat Nele Tammemäe Kostjad Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Reet Rosenthal (aadress Õpetaja 9, Tartu 51003); Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaal (registrikood 10221469, aadress Hobujaama 4, 15068 Tallinn); Saiko OÜ (registrikood 11602274; aadress Tallinna 86, Peetrimõisa küla, Saarepeedi vald, Viljandimaa 71073)

RESOLUTSIOON

Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused. Otsustus 1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus. Muud otsustused 2. Seoses menetlus lõpetamisega: 2.1 tühistada Tartu Maakohtu 21. mai 2009 määrusega tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamine. 2.2 määruse jõustumisel tagastada Kohtute Raamatupidamiskeskusel pool riigilõivust s.o 2725 krooni, mis laekus Euro Kinnisvaraarendus OÜ kontolt nr 332113600007 04.05.2009 ja 05.05.2009 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 viitenumber 2900072699 AS-s SEB Pank Euro Kinnisvaraarendus OÜ kontole nr 332113600007; 2.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjatele kätte; 2.4 saata määruse koopia Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Selgitused 3. Selgitada: 3.1 TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 3.2 TsMS § 661 lg 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

2

Asjaolud Hageja on esitanud kohtule hagist loobumise avalduse.

Asjas on Tartu Maakohtu 21. mai 2009 määrusega hagi tagatud ja hagi tagamise abinõuna arestitud OÜ-le Saiko kuuluv 64/100 suurune mõtteline kaasomandiosa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 3440339 kantud Viljandi maakonnas Saarepeedi vallas Peetrimõisa külas Tallinna tn 86 asuvast kinnistust nimetusega Unistari ning kanda selle alusel käsutuskeeldu nähtavaks tegev keelumärge kinnistusraamatusse Euro Kinnisvaraarendus OÜ kasuks.

Seoses menetluse lõpetamisega on hageja taotlenud ka hagi tagamise tühistamist.

Kohtu põhjendused

Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima (TsMS § 429 lg 3). Kohus on kostjat teavitanud hagist loobumisest ja andnud tähtaja kohtule vastamiseks. Kostjad ei ole soovinud menetluskulude väljamõistmist hagejalt.

TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 429 lg 1). Arvestades menetluse asjaolusid on põhjendatud hagist loobumine vastu võtta ja menetlus lõpetada.

Asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Hagi tagamise abinõu tühistamise taotlusest teatab kohus teisele poolele ja teisel poolel on õigus esitada kohtule taotluse kohta vastuväiteid (TsMS § 386 lg 2, 3 ja 4). Arvestades poolte ühiseid seisukohti hagi tagamise tühistamiseks puudub vajadus kostja täiendavast teavitamisest hageja poolt hagi tagamise tühistamise taotluse esitamisest. Seoses asjas menetluse lõpetamisega tuleb asjas hagi tagamine tühistada.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist (TsMS § 150 lg 2 p 2). Arvestades, et pool tasutud riigilõivust on 2725 krooni, tuleb see hagejale tagastada.

Asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks (TsMS § 1741 lg 1).

Enne menetluse lõpetamise otsustuse tegemist on kohus andnud menetlusosalistele võimaluse menetluskulude nimekirja ja kulude olemasolu kohta tõendite esitamiseks.

Menetlusosalised vastavaid taotlusi ei esitanud.

3

Menetluskulude rahalist kindlaksmääramist ei ole vaja otsustada, sest vastavad taotlused puuduvad.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

Helle Tamm

Kohtunik