2-09-35078/2 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ingrid Niinemägi Määruse tegemise aeg ja koht 30.juuli 2009.a. Paide kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-35078 Tsiviilasi Värska Laht OÜ hagi Ainar Varahaldus OÜ vastu võla ja viivise nõudes Menetlustoiming Menetlusse võtmisest keeldumine ja asja üleandmine kohtualluvuse järgi Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Värska Laht OÜ, registrikood 10438750, asukoht Pikk 30b Värska Põlva maakond

Kostja: Ainar Varahaldus OÜ, registrikood 11395929, asukoht Koidula 2 Türi Järva maakond RESOLUTSIOON Keelduda tsiviilasja menetlusse võtmisest. Anda tsiviilasi 2-09-35078, Värska Laht OÜ hagi Ainar Varahaldus OÜ vastu võla ja viiviste nõudes, kohtualluvuse järgi üle Tartu Maakohtu Põlva kohtumajale. Määrus toimetada kätte hagejale. Hagiavaldus koos lisadega edastada Tartu Maakohtu Põlva kohtumajale pärast käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaja möödumist.

Edasikaebamise kord Määrusega puudutatud menetlusosaline võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamise päevast alates.

Asjaolud ja kohtu seisukoht 20.juulil 2009.a. saabus Pärnu Maakohtule Värska Laht OÜ hagi Ainar Varahaldus OÜ vastu võla ja viivise nõudes. TsMS § 75 lg 1 kohaselt kohus kontrollib, kas asi allub kohtule, kuhu avaldus esitati. Üldnormina esitatakse hagi kohtule füüsilisest isikust kostja elukoha järgi ja juriidilisest isikust kostja asukoha järgi (TsMS § 79 lg 1), kuid erandliku kohtualluvusena TsMS § 99 lg 1 p 6 sätestab, et kinnisasja asukoha järgi esitatakse kinnisasja üüri- ja rendilepingust või muust kinnisasja kasutamise võlaõiguslikust lepingust või selle kehtivusest tulenev nõue. Erandliku kohtualluvusega määratakse kohus, kuhu ainsana võib tsiviilasja lahendamiseks pöörduda. Kui asi sellele kohtule ei allu, saadab kohus avalduse kohtule, kellele avaldus allub (TsMS § 75 lg 2). Kohus on tuvastanud, et hageja nõue kostja vastu tuleneb rendilepingust, millega on kostja kasutusse antud osa kinnistust asub Lobotka külas Värska vallas Põlvamaal (kinnistusraamatu registriosa nr

2 1704538, katastritunnus 93401:001:0341). Justiitsministri 27.10.2005.a. määruse nr 46 „Maa- ja halduskohtute kohtumajade täpsed asukohad ja teeninduspiirkonnad ning ringkonnakohtute asukohad“ § 2 lg 4 p 6 kohaselt on Põlva maakond Tartu Maakohtu Põlva kohtumaja teeninduspiirkonnaks. TsMS § 371 lg 1 p 2 kohaselt kohus ei võta hagi menetlusse kui hagi ei allu sellele kohtule. Kuna kinnisasi asub Põlva maakonnas, siis kohus keeldub hagi menetlusse võtmast ja annab tsiviilasja nr 2- 09-35078 üle Tartu Maakohtu Põlva kohtumajale.

Ingrid Niinemägi Kohtunik

3