2-09-20145/2 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Heino-Vello Pihlak Määruse tegemise aeg ja koht

29. juunil 2009.a Paide kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-20145 Tsiviilasi Koeru valla hagiavaldus Maire Sillamaa, Tõnu Sillamaa, Simo Sillamaa, Reimo Sillamaa, Aivi Sillamaa ja alaealiste laste R ja A S ning K J K vastu korteriomandi väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised

Hageja: Koeru Vald, asukoht Paide tee 5 Koeru Kostjad: Maire Sillamaa, isikukood xxxxxxxxx, Tõnu Sillamaa, isikukood xxxxxxxxx, Simo Sillamaa, isikukood xxxxxxxxx, Reimo Sillamaa, isikukood xxxxxxxx, Aivi Sillamaa, isikukood xxxxxxxx ning laste R S, A S ja K J K esindajana Maire Sillamaa, kostjate elukohaks on xxxxxxxx

Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-09-20145 seoses kompromissi sõlmimisega ja kinnitada kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja kohustuvad vabastama hagejale omandiõiguse alusel kuuluva korteriomandi asukohaga xxxxxxxxx hiljemalt 13. juulil 2009.a.

2. Kostjate poolt kompromissi tingimuste p-s 1 kohustuse täitmatajätmise või mittenõuetekohase täitmise korral kuuluvad kostjad väljatõstmisele täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

3. Kui kostjad ei vabasta korteriomandit asukohaga xxxxxxxxxx 13. juulil 2009, siis tõsta välja kostjad Maire Sillamaa, Tõnu Sillamaa, Simo Sillamaa, Reimo Sillamaa, Aivi Sillamaa, koos laste R S, A S ja K J K koos nendele kuuluva varaga.

4. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poole enda kanda.

5. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Edasikaebamise kord Pooled on kokku leppinud ja loobunud apellatsiooni korras edasikaebamise õigusest.

Menetluse käik

5. mail 2009.a esitas hageja kohtule hagiavalduse korteriomandi väljanõudmiseks kostjate ebaseaduslikust valdusest. Kostjad ei ole üürilepingust tulenevaid kohustusi täitnud ega vastu võtnud teist elamispinda. Nad ei ole vaidlustanud üürilepingu ülesütlemist ega ka korterit vabastanud. Eelmenetluses sõlmisid pooled allkirjastatud kompromisslepingu ja esitasid selle 29. juunil 2009 kohtule kinnitamiseks ning tsiviilasja menetluse lõpetamiseks.

Kohtu seisukoht Pooled on sõlminud kompromissi, mille järgi paluvad TsMS § 430 alusel lõpetada menetlus tsiviilasjas ja kinnitada kompromiss. TsMS § 206 lg 2 kohaselt on vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega poolte seadusest tulenev õigus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohtulik kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi.

Kohus kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. TsMS § 432 sätestatu kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissiga, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Heino-Vello Pihlak Kohtunik