2-08-7425/13 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Sirje Lahesoo

Määruse tegemise aeg ja koht 04.mai 2009.a Paide

Tsiviilasja number 2-08-7425

Tsiviilasi Heivo Murdmets’a hagi Haja Visnapuu vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kinnisasja jagamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Heivo Murdmets, isikukood xxxxxxxx, elukoht xxxxx Hageja esindaja: Kalle-Kaspar Sepper volikirja alusel

Kostja: Haja Visnapuu, isikukood xxxxxx, elukoht xxxxxxx Kostja esindaja: Katrin Veldi volikirja alusel

Mille kohta määrus tehakse Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

RESOLUTSIOON

Kinnitada Heivo Murdmets’a ja Haja Visnapuu vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1. Heivo Murdmets ja Haja Visnapuu on kokku leppinud, et jagavad kaasomandis oleva Jaaneri kinnistu, mis on registreeritud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnas Järva jaoskonnas registriosa nr xxxxx all, asukohaga xxxxxxxx küla, reaalosadeks selliselt, et 1.1. katastriüksus nr xxxxxxxx jääb Heivo Murdmets’a ainuomandisse ning katastriüksus nr xxxx jääb ülalnimetatud kinnistusraamatu kandeks I jaos ja omanikuna II jaos Heivo Murdmets (isikukood xxxxxxx). 1.2. katastriüksus nr xxxxxxxx ja katastriüksus xxxxxxx jäävad Haja Visnapuu ainuomandisse, mille kohta avatakse Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnas Järva jaoskonnas uus registriosa ning katastriüksus nr xxxxxxxx ja katastriüksus xxxxxxx jäävad vastava kinnistusraamatu kandeks I jaos ja omanikuna II jaos märkida Haja Visnapuu (isikukood xxxxxxxx).

2. Heivo Murdmets hüvitab Haja Visnapuu’le katastriüksuste väärtuste vahe summas 50 000.00 (viiskümmend tuhat) krooni. Hüvitise summa kannab Heivo Murdmets Pärnu Maakohtu tagatiste kontole nr 10220034799018 AS-s SEB Pank, viitenumber 3100057277, 3 (kolme) päeva jooksul alates kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

3. Heivo Murdmets ja Haja Visnapuu paluvad kohtul koheselt, peale punktis 1 nimetatud kaasomandi jagamise kohta kinnistusraamatusse kande tegemist ja selle kohta hagejalt või kostjalt vastavasisulise teate saamist, teha määrus, millega kohustada Kohtute Raamatupidamiskeskust kandma punktis 2 nimetatud summa Haja Visnapuu arveldusarvele nr xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 6 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.

5. Heivo Murdmets ja Haja Visnapuu lepivad kokku, et kompromissi kinnitava kohtumääruse esitab Heivo Murdmets 15 (viieteistkümne) päeva jooksul alates kohtumääruse jõustumisest kinnistusosakonnale vastavasisulise kande tegemiseks.

6. Käesoleva kompromissi näol on tegemist Heivo Murdmets’a ja Haja Visnapuu ühise avaldusega nende kaasomandis oleva ja kompromisslepingu punktis 1 nimetatud kinnisomandi jagamiseks kompromissi punktis 1 toodud viisil.

7. Heivo Murdmets ja Haja Visnapuu lepivad kokku, et kannavad mõlemad oma menetluskulud ise.

8. Heivo Murdmets ja Haja Visnapuu on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest (TsMS § 432).

9. Lõpetada tsiviilasja nr 2-08-7425 menetlus.

Tsiviilasi nr 2-08-7425

2 (2) 10. Tagastada Heivo Murdmets’ale (isikukood ) 8750.00 (kaheksa tuhat seitsesada viiskümmend) krooni tema poolt hagiavalduse esitamisel hagihinnalt tasutud riigilõivust. Tagastatav riigilõiv kanda Heivo Murdmets’a arveldusarvele nr 1102760357 AS-is Swedbank.

11. Määrus riigilõivu tagastamise osas saata täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumäärust ei saa määruskaebe korras vaidlustada, kuna pooled leppisid kokku määruskaebuse esitamise õiguse välistamises (TsMS § 661 lg 4).

MENETLUSE KÄIK 28.02.2008.a esitas Heivo Murdmets Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale hagiavalduse Haja Visnapuu vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kinnisasja jagamiseks. 25.02.2008.a on Heivo Murdmets tasunud Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Hansapangas, viitenumber 2900072699, 17 500 krooni riigilõivu ja märkinud selgitusse „Heivo Murdmetsa hagiavalduselt Haja Visnapuu vastu“. 04.05.2009.a esitasid pooled kohtule täpsustatud kompromisslepingu, milline on poolte esindajate poolt digitaalselt allkirjastatud. Kompromisslepingus sisaldusid muuhulgas ka taotlused hagihinnalt tasutud riigilõivu tagastamiseks hagejale pooles ulatuses ning kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks, samuti poolte kokkulepe määruskaebuse esitamise õiguse välistamises.

KOHTU SEISUKOHT 1. Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Kohtulik kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi. Poolte sõlmitud kompromissi on võimalik täita. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kohtuliku kompromissi, on Heivo Murdmets õigustatud tagasi saama poole tema poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, st 8750 krooni. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda kompromissis nimetatud hageja arveldusarvele.

Sirje Lahesoo Kohtunik