2-07-34349/29 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

K O H T U O T S U S (ÕIGEKSVÕTUOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

RESOLUTSIOON

1. Julia Tšaika hagi L.K.`i vastu rahuldada õigeksvõtuotsusega.

2. Tunnistada sundtäitmine L.K.`i avalduses täitemenetluses nr xxx (sissenõudja: L.K., võlgnik: J.T., täitedokument: korteri müügileping 28.08.2002. a) lubamatuks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS Kohtuasja number 2-07-34349 Otsuse tegemise aeg ja koht 24. märts 2009. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuistungi toimumise aeg 24. märts 2009. a Kohtuasi J.T. hagi L.K.`i vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

J.T. (IK xxx; elukoht: xxx)

Kaido Kooga, vandeadvokaat

L.K. (IK xxx; elukoht: xxx)

2

Kohus lahendab menetluskulude jaotuse kohtumäärusega vastavalt kohtuotsuse punktile 10 .

EDASIKAEBE KORD

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 3 (kolme) päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on J.T. hagi L.K.`i vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamise nõudes (vastavalt täitemenetluse seadustiku (TMS) § 221). Täitemenetlus on algatatud kohtutäitur K. M.`i poolt 26.07.2007. a sissenõudja L.K.`i täitmisavalduse alusel (täitetoimik 095/2007/2810), täitedokument on korteri müügileping 28.08.2002. a (Jõhvi notari A. K.`i notari ametitoimingute raamatu registri nr xxx/2002). Hagi kohaselt on hageja oma müügilepingus võetud kohustused täitnud (ostuhinna tasunud).

2. Kostja kirjalikus vastuses hagi ei tunnistanud, põhjendusel, et hageja ei ole korteri eest ostuhinda tasunud (tl 47-48).

3. Kohtuistungil 06.11.2008. a selgitas kostja, et ostja poolne ostuhind loeti poolte kokkuleppel tasutuks võlgnevuste katteks (ostja pidi üle võtma müüja võla AS-le Kohtla-Järve Soojus). Hageja sellist kokkulepet eitas.

4. Kohtuistungil 24.03.2009. a kostja selgitas, et AS Kohtla-Järve Soojus esitas kostja vastu hagi korteril lasunud võla nõudes ning kohus jättis hagi aegumise tõttu rahuldamata, mistõttu kostja täitemenetluse jätkamisest huvitatud ei ole ning võtab hagi õigeks.

5. Hageja nõustus õigeksvõtuga. Pooled soovisid lühendada edasikaebetähtaega 3-le päevale.

KOHTU PÕHJENDUSED

6. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb rahuldada õigeksvõtuotsusega.

7. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis kohtuistungil hagi õigeks.

3 8. Vastavalt TsMS § 444 lg 1 võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

9. Hagi on põhjendatud kostja õigeksvõtu ja TMS §-ga 221 lg 1.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

10. Kohus lahendab menetluskulude jaotuse kohtumäärusega, andes enne pooltele võimaluse menetluskulude dokumentide esitamiseks ning pärast hageja esindajalt täiendavate selgituste saamist alltoodud põhjenduste tõttu. Hageja esindaja taotleb õigusabikulude kindlaksmääramist ja hüvitamist riigieelarvest summas 6 195 krooni, jättes tähelepanuta selle, et Viru Maakohtu 05.09.2007. a määrusega andis kohus hageja J.T.`le riigi õigusabi kohustusega hüvitada õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud õigusdokumendi koostamisel 75% ulatuses nelja osamaksena ühe aasta jooksul riigi õigusabi suuruse ja ulatuse kindlaksmääramisest arvates. Riigi õigusabi ei hõlma hageja esindamist kohtumenetluses.

Kohtunik