2-09-8483/9 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri rakiri rakiri rakiri

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Kohtuotsuse Kohtuotsuse Kohtuotsuse Kohtuotsuse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 18.märts 2009. a. Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-09-8483 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi AS Laekvere Ehitus (likvideerimisel) pankrotiavaldus pankroti väljakuulutamiseks. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Võlgnik: AS Laekvere Ehitus (likvideerimisel), reg.kood 10054362, asukoht Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald 46501, Lääne-Virumaa, seaduslik esindaja likvideerija V K , asukoht xxxx Ajutine pankrotihaldur kohtumääruse alusel Reet Relvik, OÜ Reet Relviku Õigusbüroo, Laada 29, Rakvere 44310, Lääne- Virumaa. Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungi toimumise aeg 16.03.2009.a.

Istungil osalesid Istungil osalesid Istungil osalesid Istungil osalesid avaldaja esindaja, ajutine pankrotihaldur Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:

1. . . . AS AS AS AS Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus (likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel) ) ) ) pankrotiavaldus pankrotiavaldus pankrotiavaldus pankrotiavaldus rahuldada rahuldada rahuldada rahuldada.

2. 2. 2.

2. Kuulutada 18.03.2009.a. kell 1 Kuulutada 18.03.2009.a. kell 1 Kuulutada 18.03.2009.a. kell 1 Kuulutada 18.03.2009.a. kell 12.00 välja AS .00 välja AS .00 välja AS .00 välja AS Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus (likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel) reg.kood reg.kood reg.kood reg.kood 10054362 054362 054362 054362, asuko asuko asuko asukoht ht ht ht Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Lääne Lääne Lääne Lääne-Virumaa Virumaa Virumaa Virumaa, pankrot pankrot pankrot pankrot.

3. 3. 3.

3. Nimetada Nimetada Nimetada Nimetada AS AS AS AS Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus Laekvere Ehitus (likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel likvideerimisel) reg.kood 10 reg.kood 10 reg.kood 10 reg.kood 10054362 054362 054362 054362, asukoht asukoht asukoht asukoht Kesk 7, Kesk 7, Kesk 7, Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Laekvere alevik, Laekvere vald, Laekvere alevik, Laekvere vald, Laekvere alevik, Laekvere vald, Lääne Lääne Lääne Lääne-Virumaa Virumaa Virumaa Virumaa, pankrotihalduriks pankrotihalduriks pankrotihalduriks pankrotihalduriks Reet Relvik, OÜ Reet Reet Relvik, OÜ Reet Reet Relvik, OÜ Reet Reet Relvik, OÜ Reet Relviku Õigusbüro Relviku Õigusbüro Relviku Õigusbüro Relviku Õigusbüroo, Laada 29, Rakvere 44310, o, Laada 29, Rakvere 44310, o, Laada 29, Rakvere 44310, o, Laada 29, Rakvere 44310, reetrelvik@hot.ee reetrelvik@hot.ee reetrelvik@hot.ee reetrelvik@hot.ee, t , t , t , tel 32 55 el 32 55 el 32 55 el 32 55 055, fax 32 55 055, fax 32 55 055, fax 32 55 055, fax 32 55 056 056.

Halduril on õigus saada võlgnikult vajalikku teavet ja dokumente, viibida võlgniku Halduril on õigus saada võlgnikult vajalikku teavet ja dokumente, viibida võlgniku Halduril on õigus saada võlgnikult vajalikku teavet ja dokumente, viibida võlgniku Halduril on õigus saada võlgnikult vajalikku teavet ja dokumente, viibida võlgniku valduses oleval maatükil ja majandus valduses oleval maatükil ja majandus valduses oleval maatükil ja majandus valduses oleval maatükil ja majandusvõi kuts või kuts või kuts või kutsetegevuseks kasutatavates ruumides, saada etegevuseks kasutatavates ruumides, saada etegevuseks kasutatavates ruumides, saada etegevuseks kasutatavates ruumides, saada riigi riigi riigi riigija kohaliku omavalitsuse ning krediidiasutustelt käesoleva kohtumääruse alusel teavet ja kohaliku omavalitsuse ning krediidiasutustelt käesoleva kohtumääruse alusel teavet ja kohaliku omavalitsuse ning krediidiasutustelt käesoleva kohtumääruse alusel teavet ja kohaliku omavalitsuse ning krediidiasutustelt käesoleva kohtumääruse alusel teavet ja dokumente, mis on vajalikud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamiseks. ja dokumente, mis on vajalikud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamiseks. ja dokumente, mis on vajalikud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamiseks. ja dokumente, mis on vajalikud võlgniku varalise seisundi väljaselgitamiseks.

4. 4. 4.

4. Korrald Korrald Korrald Korraldada võlausaldajate üldkoosolek 1 ada võlausaldajate üldkoosolek 1 ada võlausaldajate üldkoosolek 1 ada võlausaldajate üldkoosolek 16.0 6.0 6.0 6.04.2009.a. algusega kell 1 .2009.a. algusega kell 1 .2009.a. algusega kell 1 .2009.a. algusega kell 12.00 Rakvere .00 Rakvere .00 Rakvere .00 Rakvere kohtumaja ruumes Rakveres Rohuaia 8. kohtumaja ruumes Rakveres Rohuaia 8. kohtumaja ruumes Rakveres Rohuaia 8. kohtumaja ruumes Rakveres Rohuaia 8.

5. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kohtu kantselei kaudu 18.03.2009.a. ja pankroti

5. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kohtu kantselei kaudu 18.03.2009.a. ja pankroti

5. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kohtu kantselei kaudu 18.03.2009.a. ja pankroti

5. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kohtu kantselei kaudu 18.03.2009.a. ja pankroti väljakuulutamisest teatatakse ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. väljakuulutamisest teatatakse ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. väljakuulutamisest teatatakse ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. väljakuulutamisest teatatakse ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

6. P

6. P

6. P

6. Pankrotiotsus kuulub täitmisele viivitamatult. ankrotiotsus kuulub täitmisele viivitamatult. ankrotiotsus kuulub täitmisele viivitamatult. ankrotiotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

7. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

7. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

7. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

7. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast arvates. jooksul otsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast arvates. jooksul otsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast arvates. jooksul otsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast arvates.

I.I.I.I. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Esitatud on võlgniku pankrotiavaldus. Pankrotiavalduse on esitanud likvideerija, kuna võlgnik on alaliselt maksejõuetu. Võlgnik AS Laekvere Ehitus põhitegevusalaks oli ehitustegevus, kuid võlgnik tegeles ka kaubanduse ja toitlustamisega. Alates 2008.a. sügisest on ehitustegevus peatunud, kõrvaltegevused on vähenenud. Aktsionäride üldkoosolek otsustas 04.01.2009.a. lõpetada aktsiaseltsi likvideerimise teel ning likvideerijaks määrati V.K . Likvideerija on teinud vajalikud toimingud, muuhulgas kuulutanud välja kinnisvara suulise enampakkumise, mis toimus 25.02.2009.a., kuid mis nurjus osavõtjate puudumise tõttu. Varade ostu-müügihindade alandamine likvideerimismenetluses ei ole võimalik, kuna sel juhul poleks piisavat katet võlgade tasumiseks. Välja on kujunenud pankrotisituatsioon. Võlakohustusi on kokku 1 881 250 krooni, varasid 1 543 715 krooni. Likvideerija palub algatada AS Laekvere Ehitus (likvideerimisel) pankrotimenetlus. Kohus 05.03.2009.a. algatas AS Laekvere Ehitus (likvideerimisel) pankrotimenetluse, nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Reet Relvik’u ja määras kohtuistungi toimumise aja.

II. Asja kohtulik arutelu.

II. Asja kohtulik arutelu.

II. Asja kohtulik arutelu.

II. Asja kohtulik arutelu. Kohtuistungil võlgniku esindaja jääb esitatud pankrotiavalduse juurde ja palub pankrot välja kuulutada, kuivõrd ettevõte ei tegutse ega ole suuteline täitma oma kohustusi. Olemasoleva teabe kohaselt võlgniku kohustused ületavad vara ning äriühing on maksejõuetu. Kohtuistungil ajutine pankrotihaldur jääb oma kirjaliku aruande juurde, mille kohaselt AS Laekvere Ehitus on kantud äriregistrisse 05.07.1996.a., asukohaga Laekvere vald, Lääne- Virumaa. Aktsiakapitali suurus on 400 000 krooni. AS Laekvere Ehitus põhitegevusalaks oli ehitustegevus, kuid võlgnik tegeles ka kaubanduse ja toitlustamisega.

Alates 2008.a. sügisest on ehitustegevus peatunud, kõrvaltegevused on vähenenud. Aktsionäride üldkoosolek otsustas 4.01.2009.a. lõpetada aktsiaseltsi likvideerimise teel ning likvideerijaks määrati V K . Likvideerimise käigus leidis kinnitust võlgniku pankrotisituatsioon. AS Laekvere Ehitus tegevjuhi Andrus Riispappi selgituste kohaselt oli jaanuariks-märtsiks 2008.a. suuliselt kokku lepitud mitmed ehitustööd, kuid veebruaris 2008.a. selgus, et need tööd jäävad ära. Samal perioodil hakkasid viibima AS Laekvere Ehitus poolt tehtud tööde eest esitatud arvete laekumised, mis põhjustas omakorda AS Laekvere Ehitus makseraskusi.

Võlgniku klientidel oli probleeme ka kevadel ja suvel 2008.a tehtud tööde eest tasumisega. 10.08.2008.a. pidi AS Laekvere Ehitus alustama vastavalt eelnevale kokkuleppele Rahkla Suurfarmi ehitust. Ehituseks oli tellija juba saanud PRIA toetust. Ehitustööde algust lükati korduvalt edasi, sest tellija ei saanud pangalt vajalikku laenu omapoolseks finantseeringuks. Tellija teavitas novembris 2008.a. AS-i Laekvere Ehitus, et suurfarmi ehitus lükkub teadmata ajaks edasi. AS Laekvere Ehitus ei planeerinud teisi objekte sügisesse 2008.a., kuna oldi kindel Rahkla Suurfarmi ehituse käivitumises.

Seda kindlust toetas asjaolu, et tellijal oli olemas PRIA rahaline toetus, samuti sai võlgnik tugineda varasemale heale koostööle Rahkla Suurfarmiga. Teistest objektidest loobumisel arvestati ka asjaoluga, et Rahkla Suurfarmi ehituse töömaht oleks olnud väga suur, AS-il Laekvere Ehitus ei oleks olnud võimalik paralleelselt teisi objekte ehitada. Pärast Rahkla Suurfarmi ehituse edasilükkumist ei leidnud võlgnik majanduslanguse tõttu uusi kliente. Aktsiaseltsi poolt koostatud 2005.a., 2006.a. ja 2007.a. majandusaastaaruannetest, likvideerimisaruannet seisuga 04.01.2009.a. ja raamatupidamisbilansist seisuga 5.03.2009.a. nähtub, et ettevõtte käive 2005.a. oli 5 640 598 krooni ja kahjum 59 573 krooni, 2006.a. oli käive 9 420 595 krooni ja kasum 8630 krooni, 2007.a. oli käive 11 847 401 krooni ja kahjum

27 410 krooni. Käive perioodil 01.01.2008-04.01.2009.a. oli 6 931 094 krooni ja puhaskahjum

945 512 krooni. Käive perioodil 04.01.2009-05.03.2009.a. oli 363 696 krooni ja kahjum

1 361 493 krooni. Andmed näitavad, et 2008.a. käive langes 40% ning tulubaas ei suutnud teenindada kulusid, mis tõi kaasa kahjumi 1,3 miljonit krooni. Likvideerimismenetlus samuti ei olnud edukas, kuna kinnisvara müügil ostuhuvi puudus. Juhatus on korraldanud raamatupidamist vastavalt kehtivale seadusandlusele ja koostanud vastavad aruanded. AS-s Laekvere Ehitus töötas 22 töötajat, kelle nõuete summa moodustab seisuga 05.03.2009.a. 306 338 krooni. Töötajad on käesolevaks hetkeks kõik töölt vabastatud ning Töötukassa poolt on makstu välja kõik koondamisega seotud hüvitised. Väljamaksmata palkade osas tuleb esitada Töötukassale täiendav avaldus saadud koondamishüvitiste ja pankroti korral väljamakstavate hüvitiste vahesummade saamiseks. AS Laekvere Ehitus omandisse kuuluvad järgmised hoonestatud kinnistud: Hoonestatud kinnistu, aadressiga Kesk tn 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Lääne-Virumaa. Registriosa nr. 1852931, krundi pindala 2 683 m2. Maa sihtotstarve on ärimaa. Hüpoteegid ja koormatised kinnistul puuduvad. OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo 16.01.2009.a. hindamisakti kohaselt on kinnisasja väärtuseks 950 000 krooni. Hoonestatud kinnistu, aadressiga Töökoja, Moora küla, Laekvere vald, Lääne-Virumaa. Registriosa nr. 2128831, krundi pindala 8 109 m2. Maa sihtotstarve on tootmismaa. Hüpoteegid ja koormatised kinnistul puuduvad. OÜ Uus Maa Kinnisvarabüroo 16.01.2009.a. hindamisakti kohaselt on kinnisasja väärtuseks 300 000 krooni. Muid kinnisasju, ehitisi, rajatisi võlgniku omanduses ei ole. AS-le Laekvere Ehitus kuulub autotõstuk ZIL, bilansilise väärtusega 16 949 krooni. Muud sõidukid ja väikelaevad võlgnikul puuduvad. Võlgnikul on AS-s SEB Pank avatud arvelduskonto, millel seisuga 05.03.2009.a. on raha 8 077,60 krooni. AS-s Swedbank on võlgnikul avatud arvelduskonto, millel seisuga 05.03.2009.a. on raha 23 866,18 krooni. Kassas on võlgnikul rahalisi vahendeid seisuga 5.03.2009.a. 6 022,80 krooni. Kokku on raha pangaarvetel ja kassas 37 967 krooni. Eesti Väärtpaberite Keskregistri pidaja andmetel on AS Laekvere Ehitus nimel avatud väärtpaberikonto nr. 99100207824, kontohaldur AS Swedbank, aga antud kontol väärtpabereid ei ole. Muu vara seisuga 05.03.2009.a. AS-s Laekvere Ehitus on järgmine: nõuded ja ettemaksed

- ostjatelt laekumata summad

149 106,65 krooni

- Baari majanduskulude ettemaksed

2 060,35 krooni

varud

- kaubad kaupluses

13 391,72 krooni

- kaubad baaris

1 298,15 krooni

müügiootel põhivara

- alumiiniumtelling Krause

2 542,00 krooni

- värvipump

8 475,00 krooni

- arvutikomplekt

5 085,00 krooni

Muud varad kokku seisuga 5.03.2009.a. on 181 958,90 krooni. AS Laekvere Ehitus varad kokku 5.03.2009.a. seisuga on 1 486 874,45 krooni. Maksuja Tolliameti teatel on aktsiaseltsil seisuga 11.03.2009.a. maksuvõlgasid kokku

1 100 810,79 krooni, sellele lisandub intressivõlg 98 311,58 krooni. Likvideerija andmetel on maksuvõlg 1 485 337 krooni. Erinevus tuleneb väljamaksmata töötasude pealt arvestatud maksudest. Likvideerija andmetel on aktsiaseltsil lisaks võlgnevus töötajatele netosummas

306 338 krooni, võlad hankijatele summas 164 875,74 krooni ja võlg A R `ile summas 519 306 krooni. Ajutine pankrotihaldur ei ole senini leidnud viimase võlgnevuse kohta alusdokumente, seetõttu vajab nimetatud võlg täpsemat uurimist. Kauba ettemaks (L P ) on

378 krooni. Pandiga tagatud nõudeid ei ole. Aktsiaseltsi võlad seisuga 5.03.2009.a on 2 476 234,74 krooni. Haldur ei ole seni leidnud tagasivõitmise või tagasinõudmise aluseid. Võlgniku pankrotimenetluses võivad ilmneda ja esineda vara tagasivõitmise või tagasinõudmise alused. Ajutine pankrotihaldur on seisukohal, et maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga. Maksejõuetuse põhjuseks tuleb lugeda ebaõnnestunud ehitusobjektide valikuid ja üldist majanduslikku olukorda ehitusturu languste aspektist. Võlgniku maksejõuetus on tekkinud 2008.a. seoses eelnevalt suuliselt kokkulepitud mitme ehitusobjekti ehitamise ärajäämisega. Kuna võlgnik oli Rahkla Suurfarmi ehitusega arvestanud, siis selle ehitustööde perioodiks oli loobutud teistest klientidest. Pärast Rahkla Suurfarmi ehituse edasilükkumist ei leidnud võlgnik majanduslanguse tõttu uusi kliente. Lisaks tekkisid võlgniku klientidel probleemid arvete tasumisega, mis omakorda põhjustas makseraskusi AS-l Laekvere Ehitus. Ajutine pankrotihaldur leiab, et AS Laekvere Ehitus maksejõuetus on täielikult välja kujunenud ja alalise iseloomuga, esineb pankrotisituatsioon. Võlgniku ettevõtte tegevust jätkata, samuti juriidilist isikut tervendada, pole võimalik. Kuna võlgnikul on piisavalt vara pankrotimenetluse kulude katteks, siis on ettepanek välja kuulutada juriidilise isiku AS Laekvere Ehitus pankrot.

III. Kohtuotsuse põhjendused

III. Kohtuotsuse põhjendused

III. Kohtuotsuse põhjendused

III. Kohtuotsuse põhjendused. Lähtuvalt tuvastatust kohus leidis, et põhjendatud on pankrotiavaldus rahuldada, AS Laekvere Ehitus (likvideerimisel), reg.kood 10054362, asukoht Kesk 7, Laekvere alevik, Laekvere vald, Lääne-Virumaa, pankrot välja kuulutada ja pankrotihalduriks nimetada Reet Relvik. ÄS § 373 kohaselt, kui likvideeritava aktsiaseltsi varast ei jätku võlausaldajate kõigi nõuete rahuldamiseks, peavad likvideerijad esitama pankrotiavalduse. Pankrotiavalduse on esitanud likvideerija. PankrS § 13 kohaselt võlgnik peab pankrotiavalduses põhistama oma maksejõuetuse ja esitama võla nimekirja ning andmed vara kohta. Vastavalt PankrS §-le 1 lg.

2 on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg. 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg. 4 kohaselt, kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse võlgniku maksejõuetust. PankrS § 31 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Võlgnevus on olemas, püsiv suutmatus võlgu maksta samuti. Võlgniku kohustused ületavad teadaolevat vara ja maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga. Olemasoleva dokumentatsiooni põhjal on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Äriühingu põhitegevuses on tegevus lõppenud. Võlgniku esindaja on kinnitanud äriühingu suutmatust rahuldada võlausaldaja nõudeid. Halduri isiku ja ajutise halduri tasu suhtes vastuväiteid ei esitatud.

Kohus kohaldas PankrS § 1 lg. 2, § 4, § 30, § 31, § 32, § 54 sätteid ning juhindus TsMS § 1 lg. 3, §-de 441-442, § 467 lg. 1, § 632 lg. 1 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ S.Tooming Ärakiri õige Nooremreferent I.Golubev Kohtuotsus jõustus 21. 21. 21.

21. aprillil 2009.a aprillil 2009.a aprillil 2009.a aprillil 2009.a Nooremreferent I.Golub