2-09-4651/9 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 Ärakiri

K O H T U O T S U S Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Otsuse Otsuse Otsuse Otsuse tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht 17.03. 2009.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-09-4651 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi OÜ Tapa Elamu hagi A M’i vastu halduskulude ja kommunaalteenuste eest 2 316 krooni ja 06 senti nõudes. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja: OÜ Tapa Elamu, reg.kood 10370264, asukoht Õuna 15, Tapa 45109, Lääne-Virumaa, esindaja volikirja alusel N K , isikukood xxxx, elukoht xxxx. Kostja: A M, isikukood xxxx, elukoht xxxx Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg 16.03.2009.a. Istungil osales Istungil osales Istungil osales Istungil osales hageja esindaja

Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:

Rahuldada OÜ Tapa Elamu hagi Rahuldada OÜ Tapa Elamu hagi Rahuldada OÜ Tapa Elamu hagi Rahuldada OÜ Tapa Elamu hagi A M A M A M A M’i vastu halduskulude ja kommunaalteenuste eest 2 ’i vastu halduskulude ja kommunaalteenuste eest 2 ’i vastu halduskulude ja kommunaalteenuste eest 2 ’i vastu halduskulude ja kommunaalteenuste eest 2 316 krooni ja 06 senti nõudes 316 krooni ja 06 senti nõudes 316 krooni ja 06 senti nõudes 316 krooni ja 06 senti nõudes tervikuna tagaseljaotsusega. tervikuna tagaseljaotsusega. tervikuna tagaseljaotsusega. tervikuna tagaseljaotsusega.

Välja mõista Välja mõista Välja mõista Välja mõista A M A M A M A M’ilt (isikukood ’ilt (isikukood ’ilt (isikukood ’ilt (isikukood xxxx xxxx xxxx xxxx) OÜ Tapa Elamu k ) OÜ Tapa Elamu k ) OÜ Tapa Elamu k ) OÜ Tapa Elamu kasuks ja võlgnevuse katteks asuks ja võlgnevuse katteks asuks ja võlgnevuse katteks asuks ja võlgnevuse katteks kokku 2 kokku 2 kokku 2 kokku 2 316 (kaks tuhat kolmsada kuusteist) krooni ja 06 senti ning kohtukulude katteks 316 (kaks tuhat kolmsada kuusteist) krooni ja 06 senti ning kohtukulude katteks 316 (kaks tuhat kolmsada kuusteist) krooni ja 06 senti ning kohtukulude katteks 316 (kaks tuhat kolmsada kuusteist) krooni ja 06 senti ning kohtukulude katteks 1 000 (üks tuhat) krooni. 000 (üks tuhat) krooni. 000 (üks tuhat) krooni. 000 (üks tuhat) krooni. Jätta menetluskulud kostja kanda. Jätta menetluskulud kostja kanda. Jätta menetluskulud kostja kanda. Jätta menetluskulud kostja kanda. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Rakvere Kohtum Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Rakvere Kohtum Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Rakvere Kohtum Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks Rakvere Kohtumaja kantselei kaudu aja kantselei kaudu aja kantselei kaudu aja kantselei kaudu 17.03.2009.a. 17.03.2009.a. 17.03.2009.a. 17.03.2009.a.

Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Edasikaebamise kord Edasikaebamise kord Edasikaebamise kord Edasikaebamise kord:

Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul kohtuotsuse kätte päeva jooksul kohtuotsuse kätte päeva jooksul kohtuotsuse kätte päeva jooksul kohtuotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates. toimetamisele järgnevast päevast arvates. toimetamisele järgnevast päevast arvates. toimetamisele järgnevast päevast arvates.

Kostjal on õigus tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates Kostjal on õigus tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates Kostjal on õigus tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates Kostjal on õigus tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates 14 14 14 14 päeva päeva päeva päeva jooksul esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja. jooksul esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja. jooksul esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja. jooksul esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetu kaja, kui tema tegevusetu kaja, kui tema tegevusetu kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast s, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast s, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast s, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult

2 allki allki allki allkirja vastu üleandmisega. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule rja vastu üleandmisega. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule rja vastu üleandmisega. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule rja vastu üleandmisega. Kaja esitamisel tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt. poolelt hagihinnalt. poolelt hagihinnalt. poolelt hagihinnalt.

Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja la märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja la märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja la märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses hendamisega kirjalikus menetluses hendamisega kirjalikus menetluses hendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg. 6 (TsMS § 442 lg. 6 (TsMS § 442 lg. 6 (TsMS § 442 lg. 6, § 633 lg. 7). § 633 lg. 7). § 633 lg. 7). § 633 lg. 7).

I.I.I.I. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Hagiavalduse kohaselt hageja haldab xxxx auvat elamut, milles kostja on korteri xxxx omanik. Korteriomaniku kohustus on õigeaegselt tasuda haldustasu ja kommunaalteenuste eest vastavalt esitatud arvetele. Kostjale on arved väljastatud, kuid kostja on alates 01.02.2008.a. kuni 18.09.2008.a. jätnud arved tasumata, millega on hagejale tekitatud kahju 4 403 krooni ja 65 senti. Hageja esitas maksekäsu kiirmenetluses kostja vastu nõude, mis jäi aga rahuldamata vastuväite saabumisega ja maksekäsu kiirmenetluse hagimenetluseks muutumisega. 21.09.2008.a. kostja tasus arveid osaliselt summas 3 000 krooni, kuid seni on tasumata arved alates 01.10.2008.a. kuni 31.01.2009.a. ja viivis. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse ja viivise katteks kokku 2 316 krooni ja 06 senti ning hagi esitamisel tasutud riigilõivu katteks 1 000 krooni. Hagi on esitatud VÕS §-de 76, 77, 82, 85 ja KOS § 13 lg. 1 alusel. Kohus 06.02.2009.a. võttis hagiavalduse menetlusse, saatis hagimaterjali kostjale teadmiseks, kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul, arvates hagimaterjali kättetoimetamisest ning määras korraldada eelistung. 26.02.009a. saabus kohtule hageja kirjalik, kuid ilma allkirjata vastus, milles kostja teatab, et on nõus tema vastu suunatud nõuetega, vastuhagi esitada ei soovi, kuid menetluskulude jaotamisel palub arvesse võtta kostja rasket majanduslikku olukorda, mis ongi võlgnevuse tekkimise põhjuseks. Kostja on nõus kirjaliku menetlusega.

II. II. II. II. Maakohtu tagaseljaotsuse põhjendus. aakohtu tagaseljaotsuse põhjendus. aakohtu tagaseljaotsuse põhjendus. aakohtu tagaseljaotsuse põhjendus. 16.03.2009.a. määratud eelistungile kostja ei ilmunud, kuigi kohtukutse on 09.02.2009.a. vastu võtnud abikaasa, mida tõendab allkirjaleht toimikus kostja. Ühtlasi kohus hoiatas kostjat eelistungile mitteilmumise tagajärgede eest. TsMS § 322 lg. 1 kohaselt, kui isikut, kellele tuleb menetlusdokument kätte toimetada, ei saada tema eluruumis kätte, loetakse dokument saajale kättetoimetatuks ka kättetoimetamisega tema eluruumis elavale või perekonda teenivale vähemalt neljateistaastasele isikule. Seega tuleb lugeda nõue ja hoiatus kostjale teadaolevaks. Istungile ilmunud hageja esindaja taotles tagaseljaotsuse tegemist. Kohus leidis, et asjas on võimalik teha tagaseljaotsus tagaseljaotsus tagaseljaotsus tagaseljaotsus, sest TsMS § 407 lg. 1 kohaselt kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 410 kohaselt kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi. Esitatud hagi on lubatud ja õiguslikult põhjendatud. KOS § 13 lg.1 kohaselt peab omanik tasuma kaasomandi majandamise kulud võrdeliselt temale kuuluva kaasomandiosa suurusega. TsMS § 173 lg. 1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. TsMS § 173 lg. 3 kohaselt menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. TsMS § 162 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seega jäävad menetluskulud kostja kanda.

3 TsMS § 178 lg. 1 kohaselt menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. TsMS § 468 lg. 1 p. 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. TsMS § 415 lg. 2 kohaselt kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. TsMS § 632 lg. 1 kohaselt võib apellatsioonkaebuse esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest. Kohus juhindus KOS § 13, TsMS §-de 162, 179, 407, 410, 415, 441-442, 632 nõudeist.

Kohtunik

/allkiri/

S.Tooming Ärakiri õige Nooremreferent

I.Golubev

Kohtuotsus jõustus 18. aprillil 2009.a 18. aprillil 2009.a 18. aprillil 2009.a 18. aprillil 2009.a Noopremreferent

I.Golubev