2-09-4254/4 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

HARJU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-09-4254 Määruse kuupäev

13. märts 2009.a. kell 14.00 Kohtunik Hannes Olev Sekretär Kairi Knuut Kohtuasi AOÜavaldus pankroti väljakuulutamiseks Asja läbivaatamise kuupäev

10. märts 2009.a., Tartu mnt kohtumaja Menetlusosalised avalduse esitaja-võlgnik: AOÜ(registrikood xxx, xxx); võlgniku seaduslik esindaja, juhatuse liige R V , tel xxx; ajutine pankrotihaldur T Mitt (Õigusbüroo Armit OÜ, xxx). Resolutsioon

1. Kuulutada välja AOÜ(registrikood xxx, xxx) pankrot.

2. Nimetada pankrotihalduriks T Mitt (Õigusbüroo Armit OÜ, xxx).

3. Ajutise halduri tasuks määrata T Mitt’ile 24 000,00 (kakskümmend neli tuhat krooni), millest kuuluvad kinnipidamisele seaduses ettenähtud maksud ning tehtud kulutuste katteks 2000,00 kr (kaks tuhat kroni).

4. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.

5. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas saalis nr 1 08.aprillil 2009.a. algusega kell 10.00.

6. Võlgniku seaduslikel esindajal juhatuse liikmetel RV ja AR ilmuda võlgniku vande andmiseks Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajja (Tartu mnt 85, Tallinn) kabineti nr

234 08.aprillil 2009.a. kella 09.45-ks.

Edasikaebamise kord

Kohtuasi nr 2-09-4254

Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule otse 30 päeva jooksul peale otsuse kuulutamist.

Asjaolud

03.02.2009 esitas AOÜ Harju Maakohtule võlgniku pankrotiavalduse. Avalduse kohaselt võlgniku majanduslikud raskused said alguse nõudluse vähenemisest, likviidsusprobleemidest ja võlausaldajate nõuetest. Avalduse kohaselt on võlgnikul kohustusi 1,356 miljoni krooni ulatuses, vara on 568,6 tuhande krooni väärtuses. Võlgnik palub algatada pankrotimenetlus ning kuulutada välja AOÜ pankrot.

18. veebruar 2009.a. algatas Harju Maakohus võlgniku pankrotimenetluse.

Võlgniku esindaja palub Võlgniku pankrot väljakuulutada, kuna võlgnik ei ole võimeline oma kohustusi täitma ja see ei ole ajutine.

Kohtu poolt määratud ajutine haldur, tutvunud võlgniku majandusliku olukorraga, leiab, et pankrot tuleb väljakuulutada, kuna võlgniku maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga ja võlgnik ei ole suuteline võlgu kustutama tavapärase majandustegevuse käigus.

Ajutise halduri arvamuse kohaselt A OÜ-le kuulub vara seisuga 28.02.2009

Võlgnikul on kassas ja pangakontol raha kokku 15 228 krooni. Lühiajalised nõuded ostjate vastu on kokku 96 827 krooni. Varud ( tooraine ja materjal) on kokku 80 738 krooni Ettemaksed tarnijatele – 6 295 krooni Materiaalne põhivara on bilansis kajastatud summas 206 517 krooni.

Varad kokku seisuga 28.02.2009 on 405 605 krooni

Ajutine haldur ei saa anda vastust küsimusele, kui suures ulatuses on nõuded ostjate vastu lootusetud nõuded, see tuleb selgitada pankrotimenetluse käigus.

Varude ja materiaalse põhivara maksumus on kajastatud jääkmaksumusena, kuid kuna ajutine haldur ei pääsenud rendipinnale, et korraldada vara üleandmistvastuvõtmist, siis ei ole hetkel ka võimalik anda vastust küsimusele, missugune võiks olla selle vara turuväärtus. Rendiruumidesse sissepääsu takistas ebaseaduslikult rendileandja AS E juhatuse liige V S , kes teatas ajutisele haldurile, et kogu vara kuulub rendileandjale rendivõla katteks.

Ajutine haldur oli sunnitud esitama Põhja Politseprefektuurile avalduse kriminaalasja algatamiseks V S suhtes.

Vastavalt ajutise halduri aruandele on võlgnikul teadaolevaid kohustusi on seisuga 28.02.2009 on kokku summas 1 514 165 krooni, sellest

Võlad tarnijatele – 912 890 krooni Võlad töövõtjatele 158 422 krooni Maksuvõlad – 442 852 krooni

Kohtuasi nr 2-09-4254

Ajutine haldur nõustus võlgniku esindaja seisukohtadega seoses võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjustega. Vastavalt võlgniku selgitustele oli ta tegevus orienteeritud kinnisvara arenduse kasvutrendile. 2007 aastal oli võlgnikul keskmiselt 15 töötajat. Võlgnik hakkas tegutsema ajal mil ehitusja kinnisvaraturg kasvas ja tulenevalt sellest, et 2007.a. hakkas nn kinnisvarabuum lõppema, ei saanud võlgnik loodetud mahus tellimusi. Tellimuste järsk kahanemine viis võlgniku tegevuse peatumiseni.

Ajutine haldur ei ole seni tuvastanud Võlgniku tegevuses kuriteotunnused.

Ajutise halduri tasuna palub ta väljamõista töötasuks 24 000,00 kr ja kulude katteks 2000,00 kr.

Võlgniku esindaja jäi istungil oma avalduse juurde ning nõustus samuti ajutise halduri järelduste ning taotlustega.

Kohtu seisukoht

Kohus, kuulanud ära pooled ja tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et võlgniku pankrot tuleb välja kuulutada.

PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksujõuetu. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Samuti on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu.

Kohus leiab, et võlgnik on maksejõuetu. Võlgnikul on ajutise halduri arvamuse kohaselt kohustusi 1 514 165 krooni ulatuses.

Võlgniku varade väärtust hinnates leiab kohus, et lähtuda tuleb ajutise halduri poolt pakutud praegusest reaalsest väärtusest st ca 405 605,00 krooni. Majandustegevus on lõppenud ning puuduvad väljavaated selle taasalustamiseks.

Hinnates eeltoodud asjaolusid kogumis, leiab kohus, et võlgnik on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole ajutine. Seega on PankrS § 31 lg 1 ja § 1 lg 2 ja 3 tingimused olemas ja pankrot tuleb välja kuulutada. Kohtu arvates puuduvad PankrS § 15 lg 2 toodud asjaolud, mis välistaksid pankroti väljakuulutamise.

Ajutise halduri tasu kuulub väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna see vastab nii ajutise halduri poolt tehtud töö keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile.

T Mitt tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks.

PankrS § 86 lg 1 kohaselt võib kohus kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandusvõi kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged.

Kohtuasi nr 2-09-4254

PankrS § 86 lg 2 järgi kui kohus on kohustanud võlgnikku vannet andma, peab võlgnik vande andma enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut, kui kohus ei määra vande andmiseks teist tähtpäeva.

Tuginedes eeltoodul, kohus kohustab võlgniku seaduslikke esindajaid juhatuse liikmeid R V ning A R ilmuma Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajja 08.04.2008.a. kell 09.45 võlgniku vande andmiseks. Pankrotihalduritel tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri.

Kohtunik