2-04-797/7 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht 06. märtsil 2009.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-797 Tsiviilasi KORTERIÜHISTU RAHU 34 NARVA avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Tsiviilasja hind 25000 (kakskümmend viis tuhat) krooni Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete rakendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: KORTERIÜHISTU RAHU 34 NARVA /registrikood xxx, asukoht: xxx/ Avaldaja seaduslik esindaja ja asjast puudutatud isik: Ljubov Mihhailova (isikukood xxx, elukoht: xxx) Asjast puudutatud isik: Narva linn (Narva Linnavalitsuse kaudu) / asukoht: xxx/ Asjast puudutatud isik: O J (isikukood xxx, elukoht xxx) Menetluse liik Hagita menetlus Asja lahendamise viis Istungil viibinud isikud Istungil osalenud isikud 03.03.2009.a avalikul kohtuistungil Istungisekretär Jelena Šilina, tõlk Tatjana Artemjeva L M, O J RESOLUTSIOON 1. Rakendada 08.01.2001.a surnud V B (isikukood xxx) kuuluva korteriomandi, mis on pärandvaraks (registriosa number 1815509), asukohaga xxx suhtes hoiumeetmena pärandvara valitsemise korraldamist. 2. Määrata V B pärandvara hooldajaks Ljubov Mihhailova /isikukood xxx, elukoht: xxx/. 3. Hooldaja on kohustatud korraldama pärandvara heaperemeheliku valitsemise ning tagama selle säilimise; esitama iga kuue kalendrikuu järel, alates määruse jõustumisest, kohtule kirjaliku aruande vara valitsemisest. 4. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada, koormata piiratud asjaõigustega ja kasutuslepingutega pärandisse kuuluvat kinnisasja.

Tsiviilasi nr 2-04-797

2(3) 5. Määruse ärakiri saata teadmiseks avaldajale, hooldajaks määratud isikule ja notarile, kelle menetluses on surnud V B (isikukood xxx) pärimisasi (Narva notar Tatjana Boitsova, asukoht: xxx). Menetluskulud Menetluskulud jäävad avaldaja kanda Edasikaebamise kord

Pärandi hoiumeetmete rakendamise määrusele võivad esitada määruskaebuse pärandi hooldaja, avaldaja, pärijad, annakusaaja ja pärandaja võlausaldajad ning testamenditäitja 15 – päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest. Määruskaebus esitatakse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule (aadress: Kalevi 1; 50050 TARTU; telefonid: 7500702 või 7500703; faks 7500701; e-post: tarturk.info@just.ee või tarturk.menetlus@just.ee) Viru Maakohtu kaudu. Määrus jõustub selle teatavakstegemisega hooldajaks määratud isikule.

ASJAOLUD

Avaldaja KORTERIÜHISTU RAHU 34 NARVA esitas kohtule 02.07.2004 avalduse 08.06.2001 surnud V B pärandvara, asukohaga xxx, Narva hooldaja määramiseks. Avalduse kohaselt on kinnistul, kus on asutatud korteriühistu on korteriomand, mille omanik V B suri 08.06.2001.a. Kuni käesoleva ajani ei ole pärandaja pärijad oma pärimisõiguseid teostama asunud st. keegi pole pärandit vastu võtnud.. üüri ja kommunaalteenuste võlgnevus moodustab seisuga Seisuga 03.03.2009.a oli korteriomandil üüri ja kommunaalteenuste võlgnevus korteriühistu ees 32 800 krooni. Kuna on vaja tagada pärandvara säilimine ja hooldamine palub avaldaja nimetada pärandvara hooldajaks Ljubov Mihhailova.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kontrollides avalduse tõendatust ja kogudes tõendeid omal algatusel leidis:

Rahvastikuregistri andmebaasi andmetel on V B surnud 08.06.2001.a. Harju Maakohtu pärimisregistri andmetel on V B poolt tehtud testament 19.10.1999.a, mis on notariaalselt tõestatud notar Tatjana Boitsova poolt ja 03.10.2001.a on avatud pärimistoimik. Pärima õigustatud isik G O pärandit vastu võtnud ei ole. Kinnistusraamatu andmebaaside andmetel on V B omandis korteriomand registriosa numbriga 1815509, asukohaga xxx.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 kohaselt kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule. TsMS § 586 lg 2 kohaselt määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale. Määruse peale võivad avaldaja hooldaja ja muu TsMS § 586 lg 3 nimetatud isik esitada määruskaebuse.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. Avaldaja palub kohtul rakendada 08.06.2001.a surnud V B (isikukood xxx) kuuluva korteriomandi (registriosa number 1815509) asukohaga xxx, Narva linn pärandvara suhtes hoiumeetmeid, määrates pärandvara hooldajaks Ljubov Mihhailova. PärS § 110 lg 1 pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, milleks on sama paragrahvi lõige 2 järgi pärandvara valitsemise korraldamine.

Tsiviilasi nr 2-04-797

3(3) PärS § 112 lg 1 kohaselt pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks.

PärS § 112 lg 2 kohaselt kohus nimetab hooldajaks huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitatud isiku või muu isiku. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. Kohus võib isiku, kes pärandit nõuetekohaselt ei valitse, hooldajakohustusest vabastada.

Kohus leiab, et esitatud avaldus kuulub rahuldamisele, kuna pärandaja korteriomand on pikka aega hooleta ning pärandvara suhtes pole keegi huvi tundnud, seega on vajalik tagada pärandvara säilimine ja hooldamine läbi pärandvara valitsemise korraldamise.

TsMS § 586 lg 1 ja § 516 lg 4 kohaselt hoolduse seadmise määrus annab hooldajaks määratud isikule seaduses sätestatud ulatuses hooldatava vara käsutamise õiguse.

PärS § 112 lg 4 kohaselt võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Pärandi hooldajal ei ole õigust ilma kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja.

TsMS § 586 lg 2 hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale.

Määrus on tehtud eeltoodust lähtudes ning juhindudes TsMS §-dest 463-466, 516 lg 4, 584-590, 660, 661.

Tamara Šabarova Kohtunik