2-08-53209/6 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 02.03.2009. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-53209 Tsiviilasi AL ja TL hagi MR ja T T vastu üürilepingu erakorraliseks ülesütlemiseks ja eluruumi vabastamiseks. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AL (isikukood xxx, aadress xxx) Hageja TL (isikukood xxx aadress xxx) Hagejate esindaja Juho-Enn Aule (Arkins Advokaadibüroo OÜ) Kostja MR (isikukood xxx, aadress xxx) Kostja T T ( isikukood xxx, aadress xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada AL ja TL, MR ja T T`i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kostjad MR ja T T on nõus lõpetama üürilepingu eluruumile Xxx, Harjumaal ja vabastavad kõik kinnistul Xxx asuvad ruumid hiljemalt 15. aprilliks 2009.a. 1.2. Poolte esindajate kulud jäävad poolte endi kanda. 1.3. Pooltel ei ole üksteisele rahalisi nõudmisi seoses eluruumi kasutamise, seal elamisega ning sellest tekkinud kohustused kolmandate isikute ees vastutavad pooled ise oma toimingute eest. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-53209. 3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Arkins Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxx AS SEB Pank riigilõiv 11 375 (üksteist tuhat kolmsada seitsekümmend viis) krooni.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest.

2 ASJAOLUD

08.08.2008.a. esitas AL ja TL hagi MR ja T T vastu üürilepingu erakorraliseks ülesütlemiseks ja eluruumi vabastamiseks. Hagiavalduse kohaselt palusid hagejad lõpetada üürileping MR ja T T`iga eluruumile Xxx, Harjumaal ja tõsta üürnikud MR ja T T välja nimetatud eluruumist.

13.02.2009.a. esitasid hagejad ja kostjad kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi, milles palusid kohtul kompromiss kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja esindaja palus tagastada pool tasutud riigilõivust ehk 11 375 krooni tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esindaja Arkins Advokaadibüroo OÜ on maksnud 06.08.2008.a. Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 viitenumbriga 2900072123 riigilõivu 300 krooni, 15.09.2008.a. 9950 krooni ja 17.11.2008.a. 12 500 krooni. Hageja esindaja taotleb poole hagiavalduselt tasutud lõivu tagastamiseks hageja esindajale, seega tuleb Arkins Advokaadibüroo OÜ -le tagastada 11 375 krooni.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole leppinud kokku teisiti.

Gerty Pau Kohtunik