2-06-27615/12 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht 09. veebruaril 2009.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-27615 Tsiviilasi, hageja nõue Korteriühistu V L hagi I F vastu 20016,80 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu V L (registrikood xxx, asukoht xxx), seaduslik esindaja Vladimir Orlov Kostja I F (isikukood xxx, elukoht xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja Korteriühistu V L esindaja Vladimir Orlov isikus ja kostja I F vahel sõlmitud ja 02.02.2009.a kohtule esitatud kompromiss, milles pooled on kokku leppinud alljärgnevas: 1. Pooled lepivad kokku, et kostja kohustub tasuma hagejale ajavahemiku alates 01.01.2005.a kuni 01.01.2009.a eest põhivõla summas 27 491.65 krooni. Samal ajal kostja kohustub tasuma hagejale viivist summas 6 000 krooni maksetega viivitamise eest ajavahemikul alates 01.01.2005.a kuni 01.01.2009.a. Seega kostja kohustub maksma hagejale kokku summas 33 491.65 krooni.

2. Kostja kohustub tasuma hagejale summa 33 491.65 krooni tähtajal kuni 05.04.2009.a ja kandma selle KÜ V L pangakontole xxx Swedbangas või pangakontole xxx Äripangas või pangakontole xxx SEB Pangas.

3. Kostja poolt maksetähtaja, märgitud kompromisslepingu punktis 2, rikkumisel kostja kohustub tasuma hagejale viivist 0,5% tasumata summalt iga maksetega viivitatud päeva eest.

4. Hageja kohustub kostja ees kutsuma 2009.a veebruarikuu jooksul kokku xxx maja korteriomanike koosoleku, et arutada järgmisi küsimusi: - lubada kostjal minna korteris xxx üle autonoomsele kütteliigile; - kostjale tasu suuruse kindlaksmääramine kaugsoojuse eest korteris xxx.

5. Hageja kohustub Korteriomandi seaduse § 17 lg 2 alusel ette valmistama otsuste projektid küsimustes, märgitud kompromisslepingu punktis 4.

6. Menetluskulud (1/2 tasutud riigilõivust, mis teeb 875 krooni, ja õigusabikulud 3000 krooni) tasub kostja tähtajal kuni 20.02.2009.a.

7. Pooled paluvad TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja nr 2-06-27615 menetlus lõpetada. Pooled on vastavalt TsMS § 432 teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

2

8. Käesolev kompromissleping on koostatud kolmes identses eksemplaris, mis omavad võrdset juriidilist jõudu ja millest üks jääb hagejale, üks kostjale ja üks eksemplar esitatakse kinnitamiseks kohtule.

II. Lõpetada menetlus Korteriühistu V L hagis I F vastu poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. III. Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-06-27615 kannab I F vastavalt poolte kompromissile.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul selle kättesaamise päevast arvates. Asjaolud ja menetluse käik

Viru Maakohtu menetluses on Korteriühistu V L hagi I F vastu 20016,80 krooni nõudes.

02.02.2009.a kohtule oli esitatud poolte vahel sõlmitud kompromiss. Pooled paluvad lõpetada menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel seoses kompromissi sõlmimisega. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest ning sellest, et kui kostja ei täida kompromissi tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kohustuse sundtäitmist kohtutäituri kaudu. Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 5 kehtib kompromiss täitedokumendina isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku selles, et menetluskulud antud tsiviilasjas kannab kostja.

Määrus on tehtud eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 463-466.

Fred Fisker Kohtunik