2-07-31502/36 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus

Kohtu Kohtu Kohtu Kohtunik nik nik nik Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 16.01.2009, Rakvere kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8

Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-07-31502

Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Ü A hagis J A vastu abielu ühisvaraks tunnistamise ja ühisvara jagamise nõudes

Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine. lõpetamine. lõpetamine. lõpetamine.

Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad sindajad sindajad sindajad Hageja: Ü A, ik: xxxx, elukoht: xxxx Esindaja: Rait Sarjas, Advokaadibüroo Küllike Namm, Laada 27, 44310 Rakvere Kostja: J A, ik: xxxx xxxx Esindaja: Monica Meristo, Õigusbüroo Meristo, Tallinna 21, 443111 Rakvere

RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: I Kinnitada ts.asjas nr.2 I Kinnitada ts.asjas nr.2 I Kinnitada ts.asjas nr.2 I Kinnitada ts.asjas nr.2-07-31502 31502 31502 31502 ( ( ( (Ü Ahagis J hagis J hagis J hagis J A A A A vastu abielu ühis vastu abielu ühis vastu abielu ühis vastu abielu ühisvaraks tunnistamise varaks tunnistamise varaks tunnistamise varaks tunnistamise ja ühisvara jagamise nõudes ja ühisvara jagamise nõudes ja ühisvara jagamise nõudes ja ühisvara jagamise nõudes) saavutatud poolte kompromissileping saavutatud poolte kompromissileping saavutatud poolte kompromissileping saavutatud poolte kompromissileping all all all alljärgnevas: järgnevas: järgnevas: järgnevas:

1) 1) 1) 1) Korteriomand asukohaga orteriomand asukohaga orteriomand asukohaga orteriomand asukohaga xxxx xxxx xxxx xxxx, mille ko , mille ko , mille ko , mille kohta hta hta hta on on on on Viru Maakohtu kinnistusosakonna Viru Maakohtu kinnistusosakonna Viru Maakohtu kinnistusosakonna Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Lääne Lääne Lääne-Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poolt avatud registriosa n lt avatud registriosa n lt avatud registriosa n lt avatud registriosa nr xxxx r xxxx r xxxx r xxxx jääb J jääb J jääb J jääb J A A A A ainuomandisse ning ainuomandisse ning ainuomandisse ning ainuomandisse ning J J J J A A A A võtab endale kohustuse tasuda enamsaadud ühisvara võtab endale kohustuse tasuda enamsaadud ühisvara võtab endale kohustuse tasuda enamsaadud ühisvara võtab endale kohustuse tasuda enamsaadud ühisvara arvelt arvelt arvelt arvelt (mille hulka kuulub ka kostjale jääv sõidua (mille hulka kuulub ka kostjale jääv sõidua (mille hulka kuulub ka kostjale jääv sõidua (mille hulka kuulub ka kostjale jääv sõiduauto uto uto uto xxxx xxxx xxxx xxxx) ) ) ) Ü A A A A 135 135 135 135 000 000 000 000 /ükssada kolmk /ükssada kolmk /ükssada kolmk /ükssada kolmkkümmend viis tuhat/ kümmend viis tuhat/ kümmend viis tuhat/ kümmend viis tuhat/ krooni krooni krooni krooni; ; ; ; 2) 2) 2) 2) J A A A A kannab punktis 1 nimetatud summa Ü kannab punktis 1 nimetatud summa Ü kannab punktis 1 nimetatud summa Ü kannab punktis 1 nimetatud summa Ü A A A A arveldusarve arveldusarve arveldusarve arveldusarvele le le le xxxx xxxx xxxx xxxx, SEB Ühispank , SEB Ühispank , SEB Ühispank , SEB Ühispank hiljemalt 01.05.2009; hiljemalt 01.05.2009; hiljemalt 01.05.2009; hiljemalt 01.05.2009; 3) 3) 3) 3) Pooled on kokku leppinud, et kohtu Pooled on kokku leppinud, et kohtu Pooled on kokku leppinud, et kohtu Pooled on kokku leppinud, et kohtulik hüpoteek su lik hüpoteek su lik hüpoteek su lik hüpoteek summas 326 mmas 326 mmas 326 mmas 326 840 840 840 840 krooni, krooni, krooni, krooni, mis on mis on mis on mis on seatud Ü seatud Ü seatud Ü seatud Ü A A A A kasuks kinnistule kasuks kinnistule kasuks kinnistule kasuks kinnistule asu asu asu asukohaga kohaga kohaga kohaga xxxx xxxx xxxx xxxx ja mille kohta ja mille kohta ja mille kohta ja mille kohta on on on on Viru Maakohtu Viru Maakohtu Viru Maakohtu Viru Maakohtu

2 kinnistusosakonna Lääne kinnistusosakonna Lääne kinnistusosakonna Lääne kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poo Viru kinnistusjaoskonna poolt avatud registriosa nr t avatud registriosa nr t avatud registriosa nr t avatud registriosa nr xxxx xxxx xxxx xxxx, kustutatakse , kustutatakse , kustutatakse , kustutatakse määruse jõustumisel määruse jõustumisel määruse jõustumisel määruse jõustumisel; 4) 4) 4) 4) Pooled Pooled Pooled Pooled paluvad saata määrus täitmiseks Viru Maakohtu kinnistus paluvad saata määrus täitmiseks Viru Maakohtu kinnistus paluvad saata määrus täitmiseks Viru Maakohtu kinnistus paluvad saata määrus täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusjao jao jao jaoskonnale; skonnale; skonnale; skonnale; 5) 5) 5) 5) Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda; Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda; Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda; Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda; 6) 6) 6) 6) Juhul, kui J Juhul, kui J Juhul, kui J Juhul, kui J A A A A jätab punktis 1 nimetatud summa tähtaegselt tasumata, on Ü jätab punktis 1 nimetatud summa tähtaegselt tasumata, on Ü jätab punktis 1 nimetatud summa tähtaegselt tasumata, on Ü jätab punktis 1 nimetatud summa tähtaegselt tasumata, on Ü A A A A õigus nõuda men õigus nõuda men õigus nõuda men õigus nõuda menetluskulude etluskulude etluskulude etluskulude (s.o. s.o. s.o. s.o. kantud õigusabikulude) kantud õigusabikulude) kantud õigusabikulude) kantud õigusabikulude) hüvitamist hüvitamist hüvitamist hüvitamist. 7) Pooled paluvad lühendada edasikaebamise tähtaega kolme (3) päevani Pooled paluvad lühendada edasikaebamise tähtaega kolme (3) päevani Pooled paluvad lühendada edasikaebamise tähtaega kolme (3) päevani Pooled paluvad lühendada edasikaebamise tähtaega kolme (3) päevani.

II II II II Menetlus Menetlus Menetlus Menetlus ühisvara jagamise ühisvara jagamise ühisvara jagamise ühisvara jagamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega lõpe nõudes seoses kompromissi kinnitamisega lõpe nõudes seoses kompromissi kinnitamisega lõpe nõudes seoses kompromissi kinnitamisega lõpetada. tada. tada. tada.

III Kohtumäärusega k III Kohtumäärusega k III Kohtumäärusega k III Kohtumäärusega kinnitatud kompromissilep innitatud kompromissilep innitatud kompromissilep innitatud kompromissileping ing ing ing on täitedokument ja on täitedokument ja on täitedokument ja on täitedokument ja kuulub kuulub kuulub kuulub viivitamatult täitmisele. viivitamatult täitmisele. viivitamatult täitmisele. viivitamatult täitmisele.

IV IV IV IV Hagi tagamine Hagi tagamine Hagi tagamine Hagi tagamine - Ü A ( ( ( (ik: ik: ik: ik: xxxx xxxx xxxx xxxx) kasuks kasuks kasuks kasuks 08.09.2008 kohtumäärusega 08.09.2008 kohtumäärusega 08.09.2008 kohtumäärusega 08.09.2008 kohtumäärusega kostja kostja kostja kostja J A A A A (ik: (ik: (ik: (ik: xxxx xxxx xxxx xxxx) kuu kuu kuu kuuluvale luvale luvale luvale kinnistule kinnistule kinnistule kinnistule, , , , asukohaga asukohaga asukohaga asukohaga xxxx xxxx xxxx xxxx, , , , reg.osa nr reg.osa nr reg.osa nr reg.osa nr xxxx xxxx xxxx xxxx, seatud seatud seatud seatud kohtulik hüpoteek ohtulik hüpoteek ohtulik hüpoteek ohtulik hüpoteek summas summas summas summas 326 326 326 326 840.00 840.00 840.00 840.00 krooni krooni krooni krooni – tühistada määruse jõustumisel tühistada määruse jõustumisel tühistada määruse jõustumisel tühistada määruse jõustumisel. . . . Jõustunud määrus saata hagi tagamiseks tehtud hüpoteegi kande kustutamise osas Jõustunud määrus saata hagi tagamiseks tehtud hüpoteegi kande kustutamise osas Jõustunud määrus saata hagi tagamiseks tehtud hüpoteegi kande kustutamise osas Jõustunud määrus saata hagi tagamiseks tehtud hüpoteegi kande kustutamise osas täitmiseks täitmiseks täitmiseks täitmiseks Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne Viru Maakohtu kinnistusosakonna Lääne-Viru kinnistus Viru kinnistus Viru kinnistus Viru kinnistusjaoskonna jaoskonna jaoskonna jaoskonnale. le. le. le.

Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord Edasikaebe kord

Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada määrus määrus määrus määruskaebus kaebus kaebus kaebus TsMS § 661 lg 4 tulenevalt Tartu TsMS § 661 lg 4 tulenevalt Tartu TsMS § 661 lg 4 tulenevalt Tartu TsMS § 661 lg 4 tulenevalt Tartu Ringkonnakohtule Ringkonnakohtule Ringkonnakohtule Ringkonnakohtule sama maakohtu sama maakohtu sama maakohtu sama maakohtu kaudu kaudu kaudu kaudu 3 3 3

3 päeva jooksul, arvates päeva jooksul, arvates päeva jooksul, arvates päeva jooksul, arvates kohtumääruse kohtumääruse kohtumääruse kohtumääruse kättesaamisele kättesaamisele kättesaamisele kättesaamisele järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast.

Määruse aluseks olevad a Määruse aluseks olevad a Määruse aluseks olevad a Määruse aluseks olevad asjaolud sjaolud sjaolud sjaolud.

Viru Maakohtu menetluses on Ü A hagi J A vastu abielu ühisvaraks tunnistamise ja ühisvara jagamise nõudes. Hageja on palunud tunnistada abieluühisvaraks korteriomand, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx (asukohaga xxxx) ning jagada vara hageja ettepaneku kohaselt, kohustades kostjat hüvitama ühisvara arvelt hagejale 326 840 krooni. Ühisvarasse kuulub ka sõiduauto xxxx, mille hageja palub hagiavalduses jätta kostjale, kuna see asub kostja valduses. Korraldava määrusega 21.08.2008 andis maakohus poolte taotlusel neile aega kompromissi saavutamiseks kuni 01.09.2008 05.09.2008 teatas hageja esindaja kohtule kompromissläbirääkimiste ebaõnnestumisest ning esitas taotluse hagi tagamiseks. 08.09.2008 kohtumäärusega kohaldati hagi tagamiseks kostja nimel olevale korteriomandile kohtuliku hüpoteegi seadmist summas 326 840 krooni.

16.01.2009 kohtuistungil esitasid pooled vastavalt saavutatud kokkuleppele kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, mille kohaselt korteriomand asukohaga xxxx, Viru Maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr xxxx jääb kostja J A ainuomandisse. Kostja kohustub enamsaadud ühisvara arvelt, mille hulka kompromissi osas poolte antud täiendava seletuse kohaselt kuulub ka kostjale jääv sõiduauto xxxx, tasuma hagejale 135 000 krooni hiljemalt 01.05.2009 hageja arveldusarvele. Pooled taotlevad kohtumäärusele edasikaebe tähtaja lühendamist kolmele päevale, samuti paluvad määruse jõustumisel tühistada hagi tagamiseks seatud kohtulik hüpoteek.

3 Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda, v.a. juhul, kui kostja jätab tema poolt tasumisele kuuluva summa 135 000 krooni tähtaegselt tasumata. Sel juhul on hagejal õigus nõuda tema poolt kantud menetluskulude, s.o, õigusabikulude hüvitamist kostjalt.

Muud menetluskulud asjas jäävad poolte enda kanda, s.t., et ka hagi esitamisel ettenähtud riigilõivu tasumise kohustusest hageja vabastamisel ettenähtud summa (16 750 krooni) jääb hageja kanda ja kuulub seoses kompromissi kinnitamisega hüvitamisele vastavalt TsMS § 150 lg 2 sätestatule ½ osas.

Pooled paluvad ühisvara jagamise nõudes kompromissileping kohtul vastu võtta ja see esitatud kujul ka kinnitada.

Kohtumääruse põhjendused Kohtumääruse põhjendused Kohtumääruse põhjendused Kohtumääruse põhjendused.

Kohus leiab, et poolte taotlus ühisvara jagamises kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine, kompromiss on sõlmitud poolte huvides ning on esitatud tingimustel täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Vastavad õiguslikud tagajärjed on pooltele kohtuistungil selgitatud ja need on arusaadavad.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamisel peab kohus põhjendatuks tühistada määruse jõustumisel ka hagi tagamise abinõu, s.o. kustutada kohtulik hüpoteek hageja Ü A kasuks kostja J A kuuluvale kinnistule, asukohaga xxxx, reg.osa nr xxxx summas 326 840.00 krooni.

Poolte taotlusel edastab kohus jõustunud määruse hagi tagamise abinõu tühistamisega seoses ka kinnistusjaoskonnale täitmiseks. Hageja on hagi esitamisel 06.09.2007 kohtumääruse alusel vabastatud täielikult riigi menetlusabi korras hagilt ettenähtud riigilõivu tasumisest summas 16 750 krooni. Kuna kompromissi kinnitamisel kuuluks ½ tasutud riigilõivust selle maksnud isikule TsMS § 150 lg alusel tagastamisele, siis vastavalt poolte saavutatud kokkuleppele jääb ½ osas riigilõivu tasumise kohustus vastava tagasimakse kohustuse tekkimisel poole enda, s.o. hageja kanda.

TsMS § 661 lg 2 kohaselt on menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohus hagimenetluses määruskaebuse esitamise tähtaega poolte kokkuleppel lühendada.

4 Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430- 432 ja 661 lg 2 ja 4 sätestatust.

Kohtunik:

/allkiri/

Ärakiri õige Kohtunik

I. Külavee