2-08-28365/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS Ä r a k i r i Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reet Laasmaa Määruse tegemise aeg ja koht

19. detsember 2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-08-28365 Tsiviilasi KM hagi AGvastu eluruumi vabastamise nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KM (isikukood xxx, elukoht xxx), lepinguline esindaja advokaat S Pello; Kostja AG (isikukood xxx, elukoht xxx). Istungi toimumise aeg 16.12.2008.a. Istungil osalenud isikud Pooled ilmumata RESOLUTSIOON

I. Kinnitada KM ja AG vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1. Pooled leppisid kokku, et AGon õigus üürida eluruumi xxx, millise osas on esitatud hagiavaldus, ning sõlmisid nimetatud kokkuleppe osas 01.11.2008.a. üürilepingu.

2. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi sõlmimist ja kinnitamist puuduvad pooltel seoses tsiviilasja nr 2-08-28365 hagi esemega mistahes nõuded ja pretensioonid teineteise vastu.

3. Pooled on leppinud kokku, et hageja menetluskulud tsiviilasjas 2-08-28365 summas

6 566,70 (kuus tuhat viissada kuuskümmend kuus krooni ja 70 senti) jäävad kostja kanda.

4. Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et pooled loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamisest.

II. Lõpetada menetlus KM hagis AGvastu eluruumi vabastamise nõudes tsiviilasjas nr 2- 08-28365 seoses kompromissi sõlmimise ning selle kinnitamisega kohtu poolt.

Edasikaebamise kord

Määrus jõustub kättesaamisest.

Esitatud asjaolud

04.07.2008.a. esitas KM kohtule hagi AG vastu eluruumi vabastamise nõudes.

10.12.2008.a esitasid pooled kohtule nende poolt sõlmitud kirjaliku kompromissi, millega nad paluvad kompromiss kinnitada ning menetlus tsiviilasjas nr 2-08-28365 lõpetada. Kompromissi kohaselt on kostjal õigus üürida eluruumi Xxx, millise osas on esitatud hagiavaldus, ning sõlmisid nimetatud kokkuleppe osas 01.11.2008.a. üürilepingu. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi sõlmimist ja kinnitamist puuduvad pooltel seoses tsiviilasja nr 2-08-28365 hagi esemega mistahes nõuded ja pretensioonid teineteise vastu. Pooled on leppinud kokku, et hageja menetluskulud 6 566,70 krooni jäävad kostja kanda. TsMS § 150 lg

2 p 1 kohaselt on hagejal kompromissi sõlmimise korral õigus nõuda poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Harju Maakohtu 06.05.2008.a. kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-08-9505 rahuldati KMe taotlus riigipoolse menetlusabi saamiseks menetluskulude kandmisel ning vabastati KM täielikult riigilõivu maksmisest hagiavalduse esitamisel eluruumi vabastamise nõudes. Pooled on teadlikud kohtuliku kompromissi sõlmimise tagajärgedest.

Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et pooled loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamisest.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks.

Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Käesolev määrus jõustub selle kättesaamisest pooltele.

Reet Laasmaa (allkiri) Kohtunik Ärakiri õige Kohtunik