2-08-20427/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-08-20427

1(2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin Otsuse tegemise aeg ja koht 12. detsember 2008. a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-20427 Tsiviilasi KVH OÜ hagi BOÜ`u vastu põhivõla 21 311.75 krooni ja viivise 6 393 krooni nõudes

Menetlusosalised ja esindajad Hageja KVH OÜ (registrikood xxx, asukoht xxx); Hageja seaduslik esindaja A Kolodi Kostja BOÜ (registrikood xxx, asukoht xxx) Kostja seaduslik esindaja A Jaakman (elukoht xxx). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista BOÜ`ult 2 704.75 (kakskümmend seitse tuhat seitsesada neli krooni ja 04 senti), millest põhivõlg 21 311.75 krooni ja viivised 6 393 krooni KVH OÜ kasuks. 3. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Kohtukulude jaotus Menetluskulud jätta BOÜ`u kanda. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Panka või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapanka, viitenumber 3100057358.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tsiviilasi nr 2-08-20427

2(2) KVH OÜ on esitanud kohtule 23.05.2008 hagi BOÜ vastu põhivõlgnevuse 21 311.75 krooni ja viivise 6 393 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 15.10.2004 mitteeluruumi rendilepingu nr 15/10-1.04, mille alusel anti kostja kasutusse kuni 31.12.2006 bürooruum pindalaga 27 m² aadressil xxx Tallinnas. Lepingu lisa 2 kohaselt renditasu suurus moodustas 3 500 krooni kuus. Kuna pärast lepingu tähtaja möödumist 31.12.2006.a. jätkas kostja ruumi kasutamist ja ei teatanud hagejale lepingu lõpetamise soovist, muutus leping tähtajatuks. Alates 2007 a. suvest tasus kostja lepingujärgseid makseid ebaregulaarselt. Veebruari alguses 2008 kostja lahkus üüritud ruumist. Kostja põhivõlgnevus hageja ees on 21 311.75 krooni. Lepingu p 7.1 kohaselt rendi ja kommunaalteenuste ning ekspluatatsiooni eest õigeaegselt tasumata jätmise korral maksab rentnik viivist esimesed 30 päeva 0.5% viivitatud summalt iga viivitatud päeva eest. Alates 31. päevast on viivis 1% päevas. Viiviseid on hageja arvestanud kokku 6 393 krooni.

Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise määruse ning hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks 20 päeva määruse kättesaamisest. Kostjale toimetati määrus ja hagimaterjalid kätte kostja juhatuse liikme ema kaudu kätte 04.11.2008. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 322 lg 1 kohaselt loetakse dokument saajale kättetoimetatuks ka kättetoimetamisega dokumendi saaja eluruumis elavale või perekonda teenivale vähemalt neljateistaastasele isikule. Seega on kohus kostjale määruse ja hagimaterjalid 04.11.2008. kätte toimetanud. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud ega taotlenud vastamise tähtaja pikendamist. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Puuduvad TsMS § 407 lg-s 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1 ja p 6, § 108 lg 1 ja § 113 lg 1 ja § 310 lg 1.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Peeter Pällin Kohtunik