2-08-73235/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

,

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-08-73235 Otsuse tegemise aeg ja koht

11. detsember 2008. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anu Ammer Kohtuasi Korteriomanike ühisuse Olevi 38 valitseja Väino Ojamäe hagi R R vastu 18 751, 72 krooni nõudes Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Kostja:

KoÜ Olevi 38 majavalitseja Väino Ojamäe (IK XXX, elukoht: XXX)

R R (IK XXX, elukoht: XXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista kostjalt R R’lt KoÜ Olevi 38 majavalitseja Väino Ojamäe kasuks 18 751 (kaheksateist tuhat seitsesada viiskümmend üks) krooni 72 senti.

3. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud kannab kostja R R. Välja mõista kostjalt R R’lt KoÜ Olevi 38 Väino Ojamäe kasuks menetluskulude katteks

2 714 (kaks tuhat seitsesada neliteist) krooni.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

Edasikaebe kord

Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018 AS-is SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 550 (viissada viiskümmend) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on Korteriomanike ühisuse Olevi 38 majavalitseja Väino Ojamäe hagi R R vastu 18 751, 72 krooni nõudes.

Hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud tasumata haldusja hoolduskulude ning kostja korteriomandi (XXX) kommunaalkulude eest kokku 18 751, 72 krooni (millest haldusja hoolduskulud on 6 494, 81 krooni ja soojusenergia eest 8 857, 09 krooni).

Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks 18 751, 72 krooni ja hageja menetluskulud kokku 2 714 krooni (sellest 1 250 krooni riigilõiv ja 1 464 krooni õigusabukulud).

2. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama. Kostja on hagimaterjalid kätte saanud pereliikme (ema) kaudu 13.11.2008

3. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks esitamata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostjad ei vastanud ega esitanud ka vastuväiteid hagile.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi tuleb rahuldada kogu haginõude ulatuses.

6. Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud pereliikme (ema ) kaudu 13.11.2008. vastavalt TsMS § 322 lg 1 kui isikut kellele tuleb menetlusdokument kätte toimetada, ei saada tema eluruumis kätte, loetakse dokument saajale kättetoimetatuks ka kättetoimetamisega tema eluruumis elavale vähemalt 14- aastasele isikule.

Seega loetakse menetlusdokumendid kostjale kättetoimetatuks.

7. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

8. Hagi on õiguslikult põhjendatud KOS § 11 lg 1, § 13 lg 1 VÕS § 76 lg 1, § 82 lg 1, § 100, § 101.

Menetluskulude jaotus

9. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

10. Hageja menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja R R.

11. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kantud menetluskulud summas 2 714 krooni, millest

- riigilõiv 1 250 krooni (tasutud 04.11.2008 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 viitenumber 2900072136, t lk 4)

- õigusabikulud kokku 1464 krooni (kulude nimekiri t lk 21-24)

12. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja on esitanud menetluskulude nimekirja hagiavalduses.

13. Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega.

Kohtunik