2-07-17840/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus ,Tartu Kohtumaja Kohtunik Peet Teidearu Määruse tegemise aeg

26. novembril 2008. Tsiviilasja number 2-07-17840 Tsiviilasi, hageja nõue Tartu Elamuhalduse AS hagi K.K. vastu eluruumi hooldus –ja halduskulude ning kommunaalteenuste võla nõudes Menetlusosalised Hageja: Tartu Elamuhalduse AS( kood 10833824;Soola 3 Tartus) Hageja esindajad: Seaduslik esindaja juhatuse liige Teet Suits Lepingulised esinajad Riina Rebane( Riina.Rebane@elamuhaldus.tartu.ee; tel: 7307216) Rein Pärtel( Rein.Partel@elamuhaldus.tartu.ee; tel: 7307216) Kostja : K.K. menetlusõigusjärglane TsMS § 209 lg. 1 alusel ) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetluse lõpetamine Kirjalik menetlus Juhindudes TsMS § 428 lg. 1 p. 4 ,§ 430, § 431, § 432, § 433, kohus

MÄÄRAS

Kinnitada hageja Tartu Elamuhalduse AS ja kostja K.K. poolt 19.11.2008 koostatud ja allkirjastatud kompromiss täitedokumendina järgnevas:

1. Kostja poolt tasumisele kuuluva X hooldusja halduskulude ning kommunaalmaksete võlgnevus seisuga 18.11.2008 on 18 779 krooni. Kostja kinnitab, et tal pole võla suhtes ühtegi vastuväidet ning nõudeid hageja vastu.

2. Kostja K.K. kohustub hooldusja halduskulude ning kommunaalteenuste võlgnevuse hageja ees likvideerima 18 kuu jooksul, alates 01.12.2008.a.-st, tasudes igal järgneval kuul hiljemalt kuu 25. kuupäevaks vähemalt 1043 (üks tuhat nelikümmend kolm) krooni 27 senti. Maksed teeb kostja Tartu Elamuhalduse AS arvelduskontodele nr 10220023049012 SEB Pangas või nr 221018332387 Swedpangas.

3. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust (250+350) 300 krooni hageja arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX SEB Pangas.

4. Ülejäänud summa haginõudest, sh muud menetluskulud, on kostja hagejale 17.11.2008.a.-l hüvitanud ja hageja loobub nõude ülejäänud osast kostja vastu.

5. Kui kostja K.K rikub kokkuleppes võetud kohustust tasuda võlgnevus, on hagejal õigus pöörata kokkulepe sundtäitmisele seaduses sätestatud korras ja nõuda võlgnevuse viivitamatut sundtäitmist täies ulatuses.

6. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kannavad pooled muud menetluskulud hagiasjas ise.

7. Pooled paluvad TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega ja lugeda kaebuse esitamise tähtajaks 1 (üks) päev.

8. Pooled paluvad TsMS § 430 lõike 1 alusel kohut kompromiss määrusega kinnitada ning lõpetada tsiviilasja nr. 2-07-17840 menetlus kõigi nõuete osas ilma kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, sh sellest, et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

9. Kokkulepe on sõlmitud kolmes identses eksemplaris, millest üks jääb hagejale, üks kostjatele ja üks esitatakse kohtule kinnitamiseks.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-17840: Tartu Elamuhalduse AS` hagis K.K. vastu eluruumi hooldus –ja halduskulude ning kommunaalteenuste võla nõudes.

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada Tartu Elamuhalduse AS-le pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 300(kolmsada) krooni hageja arvelduskontole nr 10220023050014 SEB Pangas. Menetluskulud jätta kummagi poole kanda vastavuses kompromissis kokkulepitule.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. TsMS § 661 (4) kohaselt on poolte kokkuleppel käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaeg lühendatud ühele päevale. Tähtaega arvata määruse kättetoimetamisest menetluspoolele.

Määrus saata Tartu Elamuhalduse AS-le, K.K. ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

PÕHJENDID Tartu Maakohtu menetluses on Tartu Elamuhalduse AS hagi K.K. vastu eluruumi hooldus –ja halduskulude ning kommunaalteenuste võla nõudes Pooled esitasid 21.11.2007 Tartu Maakohtule kinnitamiseks kompromissilepingu, milles kostja tunnistab hageja ees võlga 18 779 krooni. Pooled paluvad kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus antud tsiviilasjas. TSMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, sest see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Pooled on kompromissis kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetluskulud jätta kummagi menetluspoole kanda. Hageja on taotlenud tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 300 krooni. Rahuldada hageja esindaja nõue poole riigilõivu tagastamiseks TsMS § 150 lg. 2 p. 1 alusel.

Kohtunik