2-07-30201/21 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-07-30201

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Meeli Kaur Määruse tegemise aeg ja koht

24. november 2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-30201 Tsiviilasi Aktsiaseltsi xxx hagi xxx vastu ostuhinna 300 000 krooni, ehituse kallinemise hinnavahe 131 622.40 krooni, viivise 25 875 ja lisanduva viivise nõudes ning xxx vastuhagi kahju 359 999 krooni hüvitamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Aktsiaselts xxx (registrikood xxx, asukoht xxx) Hageja lepingulised esindajad vandeadvokaat Martin Tamme ja vandeadvokaadi abi Karin Mölder (Advokaadibüroo Paul Varul, Ahtri 6A, 10151 Tallinn, elektronpost xxx) Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Äili Rodi (Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid, Narva mnt 5, 10117 Tallinn, elektronpost xxx) Kohtuistungi toimumise aeg 21.11.2008.a Istungil osalenud isikud Hageja seaduslik esindaja xxx Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin Tamme Kostja xxx Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Äili Rodi

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Aktsiaselts xxx (hageja) ja xxx (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2-07-30201

1.1. Kostja tasub hagejale 45 000 krooni hiljemalt 21.01.2009;

1.2. Pooled kinnitavad, et neil ei ole üksteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone, mis tuleneb tsiviilasjast nr 2-07-30201 esitatud hagist ja vastuhagist;

1.3. Menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda;

1.4. Pooled taotlevad poole riigilõivu tagastamist;

1.5. Pooled lühendavad edasikaebe tähtaega kolmele (3) tööpäevale.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-30201.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust järgmiselt: 3.1.Aktsiaseltsi xxx poolt 25.07.2007 tasutud riigilõivust 10 250 krooni tagastada AS- ile Advokaadibüroo Paul Varul (registrikood xxx, asukoht Ahtri 6A, 10151 Tallinn) arveldusarvele nr 221025347530 Hansapangas; 3.2.xxx poolt 25.02.2008 tasutud riigilõivust 8 750 krooni tagastada xxx (isikukood 36801130223) arveldusarvele nr 10022005868008 SEB Pangas. Edasikaebamise kord Määruse peale, millega menetlus lõpetati, võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud Aktsiaselts xxx esitas 15.08.2007 Harju Maakohtule hagi xxx vastu põhivõla 431 622.40 krooni, sissenõutavaks muutunud viivise 25 875 krooni ja lisanduva viivise väljamõistmise nõudes. 22.02.2008 esitas kostja vastuhagi 359 999 krooni kahju nõudes. Hagis ja vastuahagis esitatud nõuded tulenevad poolte vahel 26.09.2005 sõlmitud kinnistu müügilepingust, millega hageja müüs kostjale ½ suuruse mõttelise osa xxx asuvast kinnistust koos selle oluliste osadega ja päraldistega.

21.11.2008 kohtuistungil sõlmimisid pooled kompromissi. Kohus selgitas kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgi.

Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita ning tulenevalt TsMS § 430 lg 7 võib kompromiss olla tingimuslik. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

2-07-30201

Kui menetlusosalised vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissist tulenevaid kohustusi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenevad nõuded täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Menetlusosalised on vastavasisulised taotlused kohtule ka 21.11.2008 esitanud. Hageja on hagilt tasunud 25.07.2007 riigilõivu 20 500 krooni (maksekorraldus 1323). xxx on vastuhagilt tasunud 25.02.2008 riigilõivu 17 500 krooni (maksekorraldus nr 668). Hageja esindaja taotleb riigilõivu tagastamist AS-i Advokaadibüroo Paul Varul arveldusarvele.

Meeli Kaur kohtunik