2-07-51450/24 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-07-51450

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht 09. oktoober 2008.a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-51450 Tsiviilasi AS K. hagi OÜ C. vastu üürilepingu ülesütlemisavalduse tühiseks tunnistamiseks ning kinnistusraamatusse üürilepingu kohta märke tegemiseks ja OÜ C. vastuhagi AS K. vastu kinnistu väljamõistmiseks ebaseaduslikust valdusest. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija Hageja/vastuhagi kostja AS K. esindajad vandeadvokaat Aivar Ennok, Advokaadibüroo Aivar Ennok OÜ, Pärnu mnt 20-4, 10141 Tallinn ja Oliver Ennok); Kostja/vastuhagi hageja OÜ C. esindaja vandeadvokaat Toomas Vaher ja vandeadvokaadi vanemabi Anne Haller,

Raidla Lejins & Norcous Advokaadibüroo OÜ, Roosikrantsi 2, 10119 Tallinn). 06. oktoober 2008.a. Kohtuistungisekretär Astrid Sägi RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-51450 AS K. hagis OÜ C. vastu üürilepingu ülesütlemisavalduse tühiseks tunnistamiseks ning kinnistusraamatusse üürilepingu kohta märke tegemiseks ja OÜ C. vastuhagis AS K. vastu kinnistu väljamõistmiseks ebaseaduslikust valdusest. Kinnitada AS-i K. ja OÜ-u C. vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1. Pooled kinnitavad tagasivõtmatult, et 1. märtsil 1993. a sõlmitud rendileping on lõppenud ning kehtivalt üles öeldud. 2. Pooled on kokku leppinud, et kostja maksab hagejale kompromissisumma 28 000 (kakskümmend kaheksa tuhat) eurot seitsme päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest hageja poolt nimetatud pangakontole. 3. Hageja kohustub K. a mõisakompleksi otsese valduse kostjale üle andma seitsme päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 4. Kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidluse asjaoludega seotud poolte

2 nõuded. Pooled loobuvad hagi ja vastuhagi asjaoludega seotud nõuetest, välja arvatud käesoleva kompromissi täitmisest tulenevad nõuded. Pooled kinnitavad, et nad ei ole K. a mõisakompleksiga seotud nõudeid käsutanud. 5. Poolte menetluskulud jäävad vastava kulu kandnud poole enda kanda ning kumbki pool ei nõua teiselt poolelt kulude hüvitamist. 6. Pooled on TsMS § 630 lõike 2 kohaselt kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kahele tööpäevale. 7. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv kokkulepe õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissi algusest peale kehtetuks.

Tagastada OÜ Cavere Õigusbüroo arvelduskontole nr XXXXXXXXX Hansapanka 07.12.2007.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Hansapanka viitenumbriga 2900072699 tasutud 2 000,00 kroonisest riigilõivust pool st. 1000,00 (üks tuhat) krooni. Tagastada Advokaadibüroo Raidla ja Partnerid OÜ arvelduskontole nr 221001145400 Hansapanka 21.01.2008.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Hansapanka viitenumbriga 2900072699 tasutud 1 000,00 kroonisest riigilõivust pool st. 500,00 (viissada) krooni.

Määrus saata täitmiseks Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 2 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD Pooled esitasid Tartu Maakohtule kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Poolte esindajad paluvad seoses kompromissi sõlmimisega tagastada pool tasutud riigilõivust.

KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et poolte esindajate taotlus poole riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohus on teinud kindlaks, et OÜ Cavere Õigusbüroo on tasunud 07.12.2007.a AS-i K. poolt esitatud hagiavalduselt riigilõivu 2000,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Hansapanka viitenumbriga 2900072699. Advokaadibüroo Raidla ja Partnerid on tasunud 21.01.2008 vastuhagilt riigilõivu 1000,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Hansapanka viitenumbriga 2900072699. Kuna kohus on kinnitanud poolte poolt esitatud kompromissi, siis on põhjendatud TsMS § 150 lg 2 alusel tagastada hagejale ja vastuhagejale hagi ja vastuhagi esitamisel pool tasutud riigilõivust. Kohtunik