2-08-60875/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-08-60875

K O H T U O T S U S Eesti Vabariigi nimel

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Otsuse tegemise aeg ja koht

11. november 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi KÜ X 30 hagi I.S. vastu 9000 krooni suuruse põhivõla ja 5276.85 krooni suuruse viivise väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja KÜ X 30, hageja lepinguline esindaja Maia Ploom, Turu 5-6, 51004, Tartu; kostja I.S.,

RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 440 lg 1 ja 3, 444 lg 1, 468 lg 1 p 1, kohus o t s u s t a s:

1. Hagi rahuldada hagi õigeksvõtmise tõttu.

2. Välja mõista I.S. vastu 9000 krooni põhivõla ja 5276.85 krooni viivise katteks, kokku

14 276 (neliteist tuhat kakssada seitsekümmend kuus) krooni 85 senti KÜ X 30 kasuks.

3. KÜ X 30 menetluskulud jätta I.S. kanda.

4. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on pooltel õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Asjaolud Hagiavalduse kohaselt võlgneb kostja hagejale elamu majandamise kulude katteks maksetena 9000 krooni ja 5276.85 krooni viivise katteks KÜS § 7 lg 4 alusel, so viivise määraga 0,07 % viivitatud summalt päevas. Kostja on oma kirjalikus vastuses hagiavaldusele hagiga nõus. Kostja võtab hagi õigeks ja tunnistab enda vastu esitatud nõudeid. Kostja soovib sõlmida maksegraafiku võlgnevuse tasumiseks. Konkreetseid summasid, st maksegraafiku ettepanekut kostja vastuses ei ole.

Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus on seisukohal, et hagi kuulub rahuldamisele. Vastavalt TsMS §-le 440 lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi.

Korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 kohaselt on majandamiskuludeks korteriühistu vajalikud kulud elamu ja selle ümbruse hooldamiseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest. KÜS § 7 lg 4 kohaselt võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 % viivitatud summalt päevas. Tuginedes esitatud teatisele võlgnevuse kohta, hagiavalduses toodud asjaoludele, kostja õigeksvõtule ja seadusele mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja 14 276.85 krooni. TsMS § 468 lg 1 p 1 kohaselt kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks hagi õigeksvõtul põhineva otsuse. Kostja ei ole esitanud maksegraafiku projekti. Hagejal ja kostjal on võimalik sõlmida võla ja viivise tasumise kokkulepe kohtuotsuse alusel selle täitmise käigus või TsMS § 430 lg 1 kohaselt menetluse lõpetada kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni kompromissiga.

Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 ja 3 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. Kohus on seisukohal, et hagi rahuldamise tõttu tuleb hageja menetluskulud kanda kostjal. TsMS § 174 lg 1 ja 2 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule.

Kohtunik