2-08-59077/3 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Geete Lahi Otsuse tegemise aeg ja koht

03. november 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-59077 Tsiviilasi Korteriühistu G 20/22 hagi L K vastu võlgnevuse nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KORTERIÜHISTU G 20/22 (aadress xxx, postiaadress xxx) Hageja seaduslikud esindaja juhatuse liikmed V A ja A J

Kostja L K (isikukood xxx, elukoht xxx)

Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista L K Korteriühistu G 20/22 kasuks 6 731,18 (kuus tuhat seitsesada kolmkümmend üks krooni ja kaheksateist senti) krooni.

3. Välja mõista L K Korteriühistu G 20/22 kasuks viivis 118,36 (ükssada kaheksateist krooni ja kolmkümmend kuus senti) krooni.

4. Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Menetluskulud

5. Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-08-59077 kannab L K.

6. Välja mõista L K Korteriühistu G 20/22 kasuks menetluskulude katteks 1 800 (üks tuhat kaheksasada) krooni.

Edasikaebamise kord

Kostjal on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus. Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele.

Kohtu õiguslik põhjendus

12.09.2008.a esitas Korteriühistu G 20/22 kohtule hagiavalduse L K vastu. Hageja nõue tuleneb sellest, et kostja on korteri aadressil xxx omanik ning ei täida oma kohustused majandamiskulude tasumises, mis on ettenähtud korteriühistu põhikirjas ja korteriühistuseaduse § 15 lg 1. Kostja ei maksa hageja poolt esitatavaid arveid täies ulatuses ning kostja võlgneb hagejale seisuga 01.01.2008.a põhivõlgnevusena 3 967,80 krooni ja viivisena 70,44 krooni. Viivised arvestati põhikirja p 4.2 i alusel 0,07% tasumata summalt iga hilinetud kalendripäeva eest. Hageja palus: 1) mõista kostjalt välja võlgnevus 6 731,18 krooni (sh teenustasu eest, laenu eest, küte eest, gaasi teenustasu, prügiveoteenus, S/V ringvoolu eest, soe ning külma vesi eest); 2) välja mõista kostjalt maksmisega viivitamise eest viivis 0,07% summas 118,36 krooni; 3) välja mõista kostjalt menetluskulud.

Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 15 päeva jooksul hagiavalduse kättesaamisest. Kirjaliku vastuse nõue koos lisadega on kostjale 02.10.2008.a tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS)§ 322 lg 1 järgi kätte toimetatud. Kostja määratud tähtajaks vastust kohtule ei esitanud. Teda on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmisel on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostja on hagimaterjalid kätte saanud, kuid ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine.

Hagi on tõendatud tsiviilasja kirjalike tõenditega ning õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse § 15 lg 1 ning võlaõigusseaduse § 100, § 101. Kostjalt kuulub väljamõistmisele võlgnevus 6 731,18 krooni ja viivis 118,36 krooni.

Menetluskulude jaotus

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannab kostja, kelle kahjuks otsus tehti.

TsMS § 174¹ lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

Hageja on esitanud kohtule menetluskulude nimekirja, mille kohaselt on hageja käesoleva tsiviilasja käigus teinud alljärgnevad kulutused:

1. Hagiavalduse esitamisel 11.09.2008.a tasutud riigilõiv summas 450 krooni,

2. Õigusabikulud 800 krooni (maksekorraldus nr 1530, 30.09.2008) ja 550 krooni (arve nr 74/08, 30.10.2008.a). Kokku on käesolevas tsiviilasjas hageja kandnud menetluskulusid summas 1 800 krooni, mille palub hageja välja mõista kostjalt.

TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Tulenevalt TsMS § 138 lg 2 ja TsMS § 144 lg p 1 tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista hageja poolt kantud menetluskulud summas 1 800 krooni.

TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1,

407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 468 lg 1 p 2.

/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik