2-07-17123/25 · 2-07-17123/25 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

AI generated

Pooled lepivad kokku, et jagavad abielu ühisvara kokkuleppe teel. Ühisvara jagamise juures asuvale riiklikule ehitisregistrile (Harju 11, 15072 Tallinn) kannete tegemiseks.

Legislator headnote

AI generated

2-07-17123/25 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: Ühisvara jagamise juures asuvale riiklikule ehitisregistrile (Harju 11, 15072 Tallinn) kannete tegemiseks.

Full text

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtu

Kohtunik

nik

IRMA KÜLAVEE

Määruse tegemise aeg ja koht

15.10.2008, Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere 44308

Tsiviilasja numb

Tsiviilasja number

2-07-17123

Tsiviilas

Tsiviilasi

Menetlustoiming

T J ` (pankrotis) hagi A J ` vastu abielu ühisvara

jagamise nõudes

Kompromissi kinnitami

Kompromissi kinnitamine ja asjas

ne ja asjas

ne ja asjas menetluse lõpetamine

menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: T J (isikukood xxxx), elukoht: xxxx; seaduslik

esindaja pankrotihaldur Oliver Ennok –Cavere Õigusbüroo

OÜ, aadress: Lennuki 22, 10145 Tallinn

Kostja: A J (isikukood xxxxx), elukoht xxxx

Kohtuistungi aeg

14.10.2008

RESOLUTSIOON:

I

I Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-07

07-17123

17123

17123 T J

J

J ` (pankrotis) hagi s A

(pankrotis) hagi s A

(pankrotis) hagi s A J

J

J ` vastu abielu

` vastu abielu

ühis

ühisvara jagamise nõudes

vara jagamise nõudes

vara jagamise nõudes poolte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas:

oolte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas:

1.

1. 1. Pooled

Pooled

Pooled nõustuvad, et nende abielu

nõustuvad, et nende abielu

nõustuvad, et nende abielu ühisvara koosneb järgmistest varad

ühisvara koosneb järgmistest varad

ühisvara koosneb järgmistest varadest:

est:

1.

1. 1. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx,

2.

2. 2. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

3.

3. 3. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

4.

4. 4. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx,

5.

5. 5. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

6.

6. 6. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

7.

7. 7. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

8.

8. 8. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

9.

9. 9. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

10.

10. 10. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

11.

11. 11. xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr.xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

12.

12. 12. hooned (vallasasjad)

hooned (vallasasjad)

hooned (vallasasjad) xxxx

xxxx

xxxx – ehitisregistri nr

ehitisregistri nr

ehitisregistri nr xxxx

xxxx

xxxx, nr

, nr

, nr xxxx

xxxx

xxxx, nr

, nr

, nr xxxx

xxxx

xxxx. . . .

2.

2. 2. Pooled lepivad kokku, et j

Pooled lepivad kokku, et j

Pooled lepivad kokku, et jagavad abielu ühisvara kokkuleppe teel. Ühisvara jagamise

agavad abielu ühisvara kokkuleppe teel. Ühisvara jagamise

järel jaguneb vara järgmiselt:

2.1.

2.1. Hageja ainuomandiks jäävad järgmised varad:

Hageja ainuomandiks jäävad järgmised varad:

2.1.1

2.1.1 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.1.2

2.1.2 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.1.3

2.1.3 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.1.4

2.1.4 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx,

2.1.5

2.1.5 xxxxx

xxxxx

xxxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

2.1.6

2.1.6 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.1.7

2.1.7 hooned (vallasasjad)

hooned (vallasasjad)

hooned (vallasasjad) xxxx

xxxx

xxxx – ehitis

ehitis

ehitisregistri nr

registri nr

registri nr xxxx

xxxx

xxxx , nr

, nr

, nr xxxx

xxxx

xxxx, nr

, nr

, nr xxxx

xxxx

2.2

Kostja ainuomandiks jäävad järgmised varad:

2.2.1

2.2.1 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxx

xxx

xxxx,

2.2.2

2.2.2 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.2.3

2.2.3 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

xxxx, , , ,

2.2.4

2.2.4 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr

registriosa nr

registriosa nr xxxx

xxxx

2.2.5

2.2.5 xxxx

xxxx

xxxx registriosa nr.

registriosa nr.

registriosa nr. xxxx

xxxx

xxxx. . . .

2.3

Kinnistutega seotud jooksvad maamaksu võlgnevused ja muud kohustused

(hüpoteegiga tagatud nõuded) kuuluvad ta

(hüpoteegiga tagatud nõuded) kuuluvad tasumis

sumis

sumisele vastava kinnistu omandanud

ele vastava kinnistu omandanud

poole poolt.

oole poolt.

2.4

Eeltoodud jagamisega loe

Eeltoodud jagamisega loevad p

vad p

vad pooled ühisvara lõplikult jaotatuks ni

ooled ühisvara lõplikult jaotatuks ni

ooled ühisvara lõplikult jaotatuks ning kinnitavad,

ng kinnitavad,

et muu ühisvara p

et muu ühisvara pooltel puudub.

ooltel puudub.

2.5

Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitamise määrus

Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitamise määrus Viru Maa

Viru Maa

Viru Maa-

kohtu Lääne

kohtu Lääne-Virumaa

Virumaa

Virumaa j

j

ja Id

a Id

a Ida-Virumaa

Virumaa

Virumaa kinnistus

kinnistus

kinnistusjaoskondadele ja

jaoskondadele ja

jaoskondadele ja Tartu

Tartu

Maakohtu

Põlva

Maakohtu

Põlva

Maakohtu

Põlva

Maakohtu

Põlva

kinnistusjaoskonnale,

samuti

E

kinnistusjaoskonnale,

samuti

E

kinnistusjaoskonnale,

samuti

E

kinnistusjaoskonnale,

samuti

Ehitisregistrile

kannete

hitisregistrile

kannete

hitisregistrile

kannete

hitisregistrile

kannete

tegemiseks.

3. Kummagi

3. Kummagi poole menetluskulud jäävad

oole menetluskulud jäävad

oole menetluskulud jäävad poole enda kanda. Ekspertiisi kulud tasub

oole enda kanda. Ekspertiisi kulud tasub

hageja.

4.

4. 4. TsMS § 64 lg 2

TsMS § 64 lg 2

TsMS § 64 lg 2 alusel paluv

alusel paluv

alusel paluvad pooled

ad pooled

ad pooled lühendad

lühendad

lühendada kompromissi kinnitamise kohta

kompromissi kinnitamise kohta

tehtava kohtumääruse kaebetähtaega

tehtava kohtumääruse kaebetähtaega 1 (ühe

1 (ühe

1 (ühele

lele

le) päeva

) päeva

) päevale

lele

le määruse kättetoimeta

määruse kättetoimeta

määruse kättetoimetamisest

misest

misest.

II

II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas

Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas

lõpe

lõpetada. Kohtu poolt kinnitatud ko

tada. Kohtu poolt kinnitatud ko

tada. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina.

mpromiss kehtib täitedokumendina.

III

III Edasikaebe kord ja tähtaeg

Edasikaebe kord ja tähtaeg

Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte kokkuleppele

Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte kokkuleppele (1) ühe

(1) ühe

päeva jooksul määruse kättesaamisest alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu

kaudu.

Jõustunud määruse ärakiri saata Viru Maakohtu Lääne-Virumaa kinnistusjaoskonnale

ja Ida-Virumaa kinnistusjaoskonnale, samuti Tartu Maakohtu Põlva kinnistusjaos-

konnale (Kesk 10, 63308 Põlva) ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

juures asuvale riiklikule ehitisregistrile (Harju 11, 15072 Tallinn) kannete tegemiseks.

Asjaolud

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

ja kohtumääruse põhjendused

ja kohtumääruse põhjendused.

30.04.2007 esitas T J (pankrotis) pankrotihaldur Oliver Ennok Viru Maakohtule hagi A J

vastu ühisvara jagamise nõudes.

Hagiavalduse kohaselt on Viru Maakohtu otsusega 22.11.2006 kuulutatud välja T J `e

pankrot. Kuna T J `e ja A J `e abielu on sõlmitud xxxx.a ning PkS § 14 lg 1 tulenevalt on

abielu kestel omandatud vara abikaasade ühisvara, siis on haldur PankrS § 122 lg 1 alusel

esitanud kohtule taotluse ühisvara jagamise nõudes.

Hagiavalduses esitatu kohaselt on kostja nimel registreeritud 11 ühisvarasse kuuluvat

kinnistut, mille osas on vajalik vara jagamiseks leida nende turuväärtus.

20.06.2007 esitatud kirjalikus vastuses tunnistab kostja hagiavalduses nimetatud kinnistud

ühisvarasse kuuluvaks, lisades, et ühisvarasse kuuluvad ka xxxx asuvad ehitised (vallasvara)

– üksikelamu (reg.kood xxxx), saun (reg.kood xxxx) ja kuur-laut-kuur-ait` (reg.kood xxxx),

mille kinnistamine ei ole lõpuleviidud. Kostja soovis vara jagamisel enda ainuomandisse Tõnu

kinnistut, kuna nimetatud hoonestatud kinnistul elab kostja koos alaealiste lastega ning see

asjaolu võiks olla ka aluseks abikaasade osade võrdsusest kõrvalekaldumisel.

19.09.2007 eelistungil taotles pankrotihaldur Oliver Ennok ühisvara jagamise osas oma

ettepaneku tegemisele eelnevalt poolte ühisvarasse kuuluvate kinnistute ja vallasvara

hindamist riiklikult tunnustatud eksperdi poolt. Ekspertiisi teostas T K . Ekspertiisiaktid

laekusid kohtule 19.08.2008.

Kohtuistungil 14.10.2008 teatasid pooled, et vara hindamiseks teostatud ekspertiisiga seoses

neil taotlusi ega täiendusi ei ole.

Pooled on saavutanud ühisvara jagamise osas kokkuleppe, mille esitasid samal kohtuistungil

kirjaliku kompromisslepinguna kohtule kinnitamiseks.

Kokkuleppe kohaselt pooled kinnitavad, et nende abielu ühisvaraks on 11 kinnistut, mis

asuvad xxxx, samuti kuuluvad ühisvarasse vallasvarana hooned xxxx. Kompromisslepingus

loetletud varast jäävad ühisvara jagamisel hageja ainuomandiks Lääne-Virumaal järgmised

kinnistud: xxxx kinnistu, reg. nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx

kinnistu, nr. xxxx; Ida –Virumaal - xxxx kinnistu, reg.nr. xxxx, ning xxxx kinnistu, reg. nr.

xxxx, ja vallasvarana hooned xxxx külas – (ehitisregistris) nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx.

Kostja ainuomandiks jäävad Lääne-Virumaal asuvad järgmised kinnistud - xxxx kinnistu,

registriosa nr xxxx (hoonestatud kinnistu), xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, ja

xxxx kinnistu, nr. xxxx; samuti Ida-Virumaal asuv xxxx kinnistu, registriosa nr xxxx. Pooled

kinnitavad, et muu ühisvara neil puudub.

Pooled on kokku leppinud, et kinnistutega seotud võlgnevused ja muud kohustused kuuluvad

tasumisele vastava kinnistu omaniku poolt, asjas kantud kohtukulud jäävad poole enda

kanda. Ekspertiisi kulud kannab hageja.

Pooled paluvad esitatud kompromissileping kohtu poolt vastu võtta ja see kinnitada

määrusega ning lõpetada asjas menetlus.

Kohtu

Kohtumääruse põhistus:

määruse põhistus:

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid, eksperdiarvamused vara hindamisel ja esitatud

kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub

rahuldamisele.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 55, 108 tulenevalt ning § 122 lg 1 tuginedes nõuab haldur juhul,

kui vara on võlgniku ja tema abikaasa ühisomandis, ühisvara jagamist ja võlgniku osa ühis-

omandist.

PkS § 14 kohaselt loetakse abikaasade omandatud vara abikaasade ühisvaraks.

PkS § 19 lg 1 tulenevalt loetakse abikaasade ühisvara jagamisel nende osad üldjuhul võrd-

seks ning vastavalt sama paragrahvi lõikele 3 määratakse abikaasade ühisvara jagamisel

kummalegi abikaasale jääv vara kaasomandi osadena, asjadena ning varaliste õiguste ja

kohustustena.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asjas menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei

esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti.

Kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1

pöörata kompromissis märgitud nõue kostja vastu täitmisele.

Pooltele on kompromissi esitamisel selgitatud kohtu poolt kompromissi kinnitamisega ja asjas

menetlus lõpetamisega seotud õiguslikke tagajärgi.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei

tulene teisiti. TsMS § 433 kohaselt võib menetlust lõpetava määruse peale esitada määrus-

kaebuse. TsMS § 661 lg 2 vastavalt on hagimenetluses menetlust lõpetava määruse peale

määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoi-

metamisest alates.

TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 tulenevalt võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse

esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Antud kokkuleppe sõlmimisel on pooled kokku

leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühele) päevale määruse

kättesaamisest alates.

Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, 430-

432, 630 ja 661 lg 4 sätestatust.

Kohtunik /allkiri/ I.Külavee

Ärakiri õige

Nooremreferent I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 23. oktoobril 2008.a

23. oktoobril 2008.a

Nooremreferent I.Golubev

2-07-17123/25 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

Legislator headnote

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Full text