2-07-28029/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-07-28029

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 8. oktoober 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi S.M. hagi M.S. ja OÜ A. vastu 274 190.63 krooni väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja S.M. , kostja M.S. , kostja OÜ A. , kostja seaduslik esindaja, juhatuse liige A.D. kostja lepinguline esindaja Marina Smirnova Kohtuistungi toimumise aeg 7. oktoober 2008 Protokollija istungisekretär Tiia Lepp

RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661, kohus m ä ä r a s: Kinnitada hageja S.M. , kostja M.S. ja kostja OÜ A. seadusliku esindaja A.D. poolt alla kirjutatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt: 1. S.M. loobub nõudest OÜ A. vastu. 2. M.S. tasub S.M. le hüvitisena kokkuleppelise summa 366 740 (kolmsada kuuskümmend kuus tuhat seitsesada nelikümmend) krooni S.M. arvelduskontole nr XXXXXXXXXX Hansapangas 3 (kolme) aasta jooksul alates kompromissi kinnitamisest kohtu poolt. 3. S.M. kohustub vabastama korteri asukohaga Jaama 195-56 Tartus ja üle andma OÜ-le A. nimetatud korteriomandi 1 kuu jooksul alates käesoleva kompromissi kohtu poolt kinnitamisest. 4. S.M. , M.S. ja OÜ A. kinnitavad, et S. M ja M. S on võlg OÜ A. ees summas 54 000 krooni perioodi 2007.a. märts – 2008.a. oktoober eest ning OÜ-l A. on võlg M. S summas 54 000 krooni 23.01.2006 kostjate vahel sõlmitud korteriomandi võlaõigusliku müügilepingu alusel. Arvestades vastastikuste nõuete olemasolu leppisid pooled kokku teostada tasaarvestus summas 54 000 krooni. 5. S.M. kohustub 10 (kümne) kalendripäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest välja registreerima kõik korterisse

2 asukohaga Jaama 195-56 Tartus sisseregistreeritud elanikud. 6. M.S. kohustub hüvitama S.M. le kõik viimase menetluskulud, sh kulud õigusabile. 7. OÜ A. menetluskulud jäävad kompromissi kinnitamisel tema enda kanda. Lõpetada menetlus S.M. hagis M.S. ja OÜ A. vastu 274 190.63 krooni väljamõistmiseks.

Tagastada S.M. poolt 26.07.2007 viitenumbriga 2900072699 tasutud 14 250 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 7 125 (seitse tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni kandmisega S.M. kontole 1102819101 Hansapangas. Riigilõivu tagastamiseks saata kohtumäärus Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Kohtumääruse jõustumisest tühistada Tartu Maakohtu 26.06.2007 kohtumääruse alusel kohaldatud hagi tagamine ja kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1124703 S.M. kasuks tehtud keelumärge OÜ-le A. kuuluvale kinnisomandile asukohaga Jaama 195 korter nr 56. Hagi tagamise tühistamise kohta tehtud määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on S.M. hagi M.S. ja OÜ A. vastu 274 190.63 krooni väljamõistmiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled saavutanud kompromissi, mis on poolte poolt alla kirjutatud ja kohtule kinnitamiseks esitatud. Kohtuistungile ilmus hageja, kes jäi kõikide kompromissis toodud punktide juurde ning palus asjas menetlus lõpetada. Kostjaid ja nende esindajaid kohtuistungile ei ilmunud, mitteilmumise seaduslikust takistusest kohtule ei teatanud. Hageja taotleb riigilõivu tagastamist 50 % ulatuses kompromissi sõlmimise tõttu.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud sellekohase taotluse, mis on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kompromissi punktis 6 on pooled taotlenud kohtult hagi tagamise tühistamist. TsMS § 386 lg 2 kohaselt võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Pooled on esitanud vastavasisulise taotluse, mis on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kompromissi punktis 9 on kokku lepitud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamine 3 päevani. Kohus lühendab määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani arvates määruskaebuse kättesaamisele järgnevast päevast.

3 Kohtunik