2-07-44841/13 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Ts.asi 2-07-44841/21

MENETLUSE LÕPETAMISE

MÄÄRUS

30.september 2008 Harju Maakohus

Kentmanni kohtumaja kohtunik Aase Sammelselg

tsiviilasi OÜK hagi KP’u vastu asjaõiguslepingu sõlmimise kohustuse tuvastamises, müügilepingu täitmiseks 3 228 432 krooni väljamõistmises ja viivitusintresside nõudes

hageja OÜK, reg. XXX, asub XXX, menetluses osales volitatud esindaja, vandeadvokaat Indrek Lillo kostja KP, i.k. XXX, asub XX, menetluses osales volitatud esindaja, Harry Ots asjaolud Pooled on sõlminud kompromissi, mis on vormistatud kirjalikult ja võetud toimikusse. Pooled soovivad kompromissi kohtulikku kinnitamist ja taotlevad asjas menetluse lõpetamist. Pooled on teadlikud protsessitoimingu tagajärgedest.

Kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-ga 430 kinnitab kohus poolte kompromissi, kui see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte kompromiss põhineb poolte vabal tahtel ning on kooskõlas seadusega. Alust kompromissi kinnitamisest keeldumiseks ei ole. Kompromiss tuleb kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. menetluskulud Hageja on esitanud taotluse tasutud riigilõivust osa tagastamiseks. Hageja on 24.oktoobri 2007 maksekorraldusega nr. 1 tasunud Eesti Vabariigile (pangakonto 22 102 3778 606, viitenumber 2900072123) riigilõivu 78 000 krooni.

Taotlus lõivu tagastamiseks põhineb seadusel ja kuulub rahuldamisele tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg. 2 p. 1 alusel.

resolutsioon

Juhindudes TsMS §-st 150 lg. 2 p. 1; 428 lg. 1 p. 4, § 430 ja 433 kohus m ä ä r a s: kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas.

OÜK loobub nõudest tuvastada KP’u kohustus sõlmida asjaõigusleping Tallinnas, XXX asuvast kinnistust XXX suuruse mõttelise osa kinnistust üleandmiseks hagejalt kostjale 3 228 432 krooni eest.

OÜK taganeb 16.mail 2007 KP’uga sõlmitud kinnistu müügilepingust p. 7.1.1 alusel KP’u poolt lepingu rikkumise tõttu.

KP on lepingust taganemisega ja OÜK leppetrahvi tasumise nõudega summas 300 000 krooni nõus.

KP’u tasutud ettemaksu (300 000 krooni) ja OÜK leppetrahvi (300 000 krooni) nõuded tasaarvestatakse.

KP annab OÜK nõusoleku kustutada 16.mai 2007 müügilepingu alusel kinnistusraamatusse Tallinnas, Tartu mnt. XXX mõttelise osa omandi üleandmise nõuet tagav märge (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusraamatu registriosa XXX ). KP’ul on kohustus teha notari juures märke kustutamiseks vajalikud tahteavaldused; kompromissi kinnitava määruse jõustumisel asendab määrus KP’u tahteavaldusi tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 68 lg. 5 tähenduses.

Juhul, kui kinnistusraamatu toimingute tegemine on takistatud KP’ust tingitud asjaoludel, kohustub KP tasuma OÜKleppetrahvi 1 500 krooni iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest.

Tühistada Tallinna Ringkonnakohtu 9.juuni 2008 määrusega 2-07-44841 kohaldatud hagi tagamise abinõud ja kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusraamatu registriossa 3529701 seatud kohtulik hüpoteek summas 3 228 432 krooni.

Tagastada riigituludest OÜK(pangakonto XXXXXXXXXXXX) 39 000.00 (kolmkümmend üheksa tuhat) krooni.

Jätta menetluskulud neid kandnud poolte endi kanda.

Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Määrusele on õigus esitada määruskaebus Harju Maakohtule Kentmanni Kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik