2-08-6160/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-08-6160

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja

Kohtukoosseis kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht

30. september 2008.a, Tallinn

Tsiviilasja number 2-08-6160

Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kaasomandile tehtud kulutuste väljamõistmiseks

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

Kohtuistungil osalenud isikud

- hageja: xxx (isikukood xxx elukoht xxx) - hageja esindaja: vandeadvokaadi vanemabi Gennadi Kull (Nafta 14-3, Tallinn; elektronpost gennadikull@hot.ee ) - kostja: xxx (isikukood xxx; elukoht xxx, Harjumaa)

26. september 2008.a

- hageja esindaja : vandeadvokaadi vanemabi Gennadi Kull - kostja xxx RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1.1. xxx maksab xxx 440 000 (nelisada nelikümmend tuhat) krooni hiljemalt kuu aja jooksul kohtumääruse jõustumisest. 1.2. xxx viib oma prahi ja mööbli ära hiljemalt 2 nädala jooksul kohtumääruse jõustumisest. Juhul kui xxx seda ei tee, siis xxx jätab oma kohustuse täitmata selle ajani, kui kostja on prügi ja mööbli ära viinud. 1.3. xxx viib ära II korruse eluruumidest kõik lahtised esemed ja olmeprahi. xxx jätab alles sisseehitatud mööbli ja ei ole kohustatud tegema ruumide süvapuhastust. 1.4. Jätta kinnistu xxx ainuomandisse. 1.5. xxx on kohustatud andma oma nõusoleku enda kustutamiseks Harju Maakohtu Harju kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosast nr 1412802 kinnistu kaasomanikuna ning on kohustatud andma oma

2 nõusoleku xxx kandmiseks nimetatud registriossa kinnistu ainuomanikuna.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-08-6160 xxx hagis xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kaasomandile tehtud kulutuste väljamõistmise nõudes.

3. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Menetluskulude jaotus

1. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.

2. Rahuldada hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist xxx pool tasutud riigilõivust, s.o 11 125 (üksteist tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni, arvelduskontole nr xxxx Swedpangas (Hansapangas).

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 200 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-08-6160, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule.

ASJAOLUD

19.02.2008.a saabus Harju Maakohusse xxx hagi xxx`e vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja kaasomandile tehtud kulutuste väljamõistmise nõudes.

26.08.2008.a toimunud kohtistungil avaldasid pooled soovi kompromissi protokolli kandmiseks, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Hageja palus tagastada pool riigilõivust.. Samal kohtuistungil tehtud protokollilise määrusega otsustas kohus poolte kokkuleppe kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Kohus teavitas menetlusosalisi, et kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks 30.09.2008.a kantselei kaudu ja saadetakse osapooltele posti teel.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lgst 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

2-08-6160

3 kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas.

Kohus asub seisukohale, et poolte kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub poolte kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus on selgitanud menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kohus leiab, et hageja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi kolmanda lõike kohaselt tagastatakse riigilõiv määruse alusel riigilõivu tasunud isiku nõudel.

Hageja on tasunud 30.01.2008.a ja 18.02.2008.a arvelduskontolt nr 1106648983 Hansapangas Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas (viitenumber 2900072123, 30.01.2008.a maksekorralduse selgitus: „Riigilõiv xxx hagilt“ ja 18.02.2008.a maksekorralduse selgitus: „Riigilõiv xxx hagilt“) hagiavalduse esitamise eest riigilõivu kokku 22 250 krooni. Seega tagastamisele kuulub pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 11 125 krooni. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda hageja arvelduskontole nr xxx Swedpanka (Hansapanka).

Juhindudes TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul ei ole pooled kompromissis kokku leppinud teisiti.

Peeter Pällin kohtunik