2-08-7003/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Gerty Pau Otsuse tegemise aeg ja koht 22.09.2008. a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-7003 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu võla väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad • Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) • Kostja xxx (isikukood xxx3, elukoht xxx, Tallinn) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista kostjalt xxx 19 450 (üheksateist tuhat nelisada viiskümmend) krooni xxx kasuks. 3. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele.

Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud xxx kanda.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni. Kautsjon tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Panka või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapanka, viitenumber 3100057358. Otsus on avalikult teatavaks tehtud 22.09.2008. a.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled (hageja üürileandjana ja kostja üürnikuna) 30.10.2007. a üürilepingu Tallinnas xxx asuva eluruumi üürilepingu perioodiks 02.11.2007. a kuni 02.11.2008. a üüriga 7000 krooni kuus. Veebruaris 2008. a avastas hageja, et kostja oli korterist lahkunud. Kostja lepingut erakorraliselt üles ei öelnud. Kostja jättis hagejale tasumata hagejale üüri perioodi 02.11.2007. a kuni 25.02.2008. a eest, see on 2,86 kuu eest. Kostja tasus hagejale tagatist 500 krooni. Hageja palub mõista kostjalt välja võla 19 450 krooni (2,86 kuu üüritasu, millest on maha arvatud saadud tagatis).

Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise määruse ning hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks 20 päeva määruse kättesaamisest. Kostja sai dokumendid isiklikult kätte 28.07.2008. a. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 271 ja § 309 lg 1.

TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajalt menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. TsMS § 174’ lg 3 näeb küll ette võimaluse määrata menetluskulud tagaseljaotsuses rahaliselt kindlaks, kuid hageja ei ole esitanud tagaseljaotsuse tegemise ajaks vastavat taotlust, seega ei ole menetluskulude kindlaksmääramine tagaseljaotsuses käesolevas asjas võimalik.

Gerty Pau Kohtunik