2-07-11405/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-07-11405

KOHTUMÄÄRUS kompromissi kinnitamiseks

Määruse teinud kohtu nimi Harju Maakohus

Määruse tegemise kuupäev ja koht 08.september 2008, Tallinn

Kohtunik Imbi Sidok

Kohtuasi GJ (isikukood xxx, elukoht: xxx) hagi P L´e (isikukood xxx, elukoht: xxx) vastu kaasomandi lõpetamiseks.

Asja läbivaatamine 08.09.2008 avalikul korraldaval kohtuistungil

Istungil osalenud protsessiosalised hageja GJ hageja esindaja Heldur Raig kostja esindaja v/adv Andres Lusmägi

Resolutsioon

1. Kinnitada GJ ja P L´e vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:

• Kaasomandi jagamise tulemusena jääb: 1) hageja ainuomandisse Tallinnas Xxx krundil asuv elamu, milline on märgitud katastriüksuse plaanil (määruse lisa 1) märkega 1,5 E (nn uus elamu); 2) kostja ainuomandisse jääb samal krundil asuv elamu, mine on märgitud katastriüksuse plaanil märkega 2 E (nn vana elamu).

• Pooled lepivad kokku Tallinnas Xxx asuva krundi kasutuskorra järgmiselt: krunt jääb poolte kasutusse võrdsetes osades, kusjuures kumbki pool kasutab seda krundi osa, mel asub tema omandisse jääv elamu.

• Ehitusregistri andmetel krundil Tallinnas Xxx asuvad muud rajatised jäävad selle poole ainuomandisse, kelle krundipoolel need vastavalt eelmises kokkuleppe punktis kokkulepitud kasutuskorrale asuvad.

• Hageja loobub rahalise hüvitise nõudest kostja vastu.

• Poolte menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

• Pooled lühendavad antud määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühe

(1) päevani arvates määruse kättetoimetamisest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-11405.

3. Tagastada GJ´le pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 53 000.00 (viiskümmend kolm tuhat) krooni.

4. Tagastatav riigilõiv summas 53 000.00 krooni kanda GJ arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxx AS-is Hansapank.

5. Määrus saata punktide 3 ja 4 osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 1 (ühe) päeva jooksul, arvates määruse pooltele kättetoimetamisest.

Kohus tuvastas Pooled sõlmisid korraldaval kohtuistungil vaidluse lahendamiseks kompromissi ja paluvad see kinnitada ning menetlus antud asjas lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Hageja palus kohtul tagastada pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, mega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS-s) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses (VÕS-s) nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning sellest saab taganeda või seda üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, mes kompromiss sõlmiti, jätkub.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 53 000.00 krooni.

Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud antud määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühe päevani arvates määruse kättetoimetamisest.

Määruse lisaks on vaidlusaluse katastriüksuse plaan 1-l lehel.

Imbi Sidok (allkiri) ÄRAKIRI ÕIGE: kohtunik I.Sidok