2-08-23061/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht

10. september 2008, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-23061 Tsiviilasi R J ja T S avaldus kaasomandile ligipääsu tagamise kohustamiseks ka autoga Menetlustoiming Menetlusse võtmisest keeldumine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: R J (isikukood xxx; elukoht xxx) Avaldaja: T S(isikukood xxx, elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1. Keelduda R J ja T S avaldusest kaasomandile ligipääsu tagamise kohustamiseks ka autoga menetlusse võtmisest ja tagastada avaldus koos lisadega esitajale.

2. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 10 päeva jooksul määrus kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK 09.06.2008 esitasid R J ja T S Harju Maakohtusse avalduse OÜ D ja korteriühistu KÜ juhatuse vastu müügilepingu punktide 2.8 ja 2.9 tühiseks tunnistamiseks ja kaasomandile ligipääsu tagamise kohustamiseks ning tõkkepuu paigaldamisega kaasnevate kulude tagastamiseks. 17.06.2008.a kohtumäärusega jättis kohus esitatud avalduse käiguta ja andis avaldajatele tähaaja puuduste kõrvaldamiseks. 11.07.2008.a esitasid avaldajad uue avalduse, milles loobusid kahest nõudest ning puudutatud isikute kohustamist tagama avaldajatele ligipääsu ühisele kaasomandile ka autoga. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Vastavalt TsMS § 371 lg 2 p-le 2 võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole seda eesmärki võimalik saavutada. Avaldajate poolt esitatud nõuet kaasomandile ligipääsu tagamise kohustamiseks, tuleb menetleda tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel hagita menetluses.

Vastavalt TsMS § 477 lg-le 1 vaatab kohus hagita asju läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

11.07.2008.a esitatud avaldusest nähtub, et avaldajad on loobunud nõudest tunnistada tühiseks müügilepingu punktid 2.8 ja 2.9. Nimetatud müügilepingu p 2.8. kohaselt andsid avaldajad OÜ-le D tagasivõtmatu nõusoleku ja tagasivõtmatu volituse xxx kinnistul asuvate väliparkimiskohtade valdamise ja kasutamise korra kokkulepete sõlmimiseks vastavalt OÜ D äranägemisele. 25.07.2006.a müügilepingus puudub p 2.9.

Kuna avaldajad ei ole esitanud nõuet müügilepingu p 2.8 tühistamiseks, ei ole hagiavalduses märgitud asjaolude alusel võimalik avaldust rahuldada ning avalduse menetlusse võtmisest tuleb keelduda ja tagastada avaldus esitajale TsMS § 371 lg 2 p 2 alusel, kuna hagiga ei ole võimalik saavutada eesmärki, mida hageja soovib.

Kohtunik