2-07-19095/23 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht

10. september 2008 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas Tsiviilasi nr 2-07-19095 OÜ Väluste PL versus Eesti Vabariik Viljandi Maavalitsuse kaudu; Ille Kõrve; Elar Rosental ebaõige kinnistusraamatukande muutmiseks Asja lahendamine kirjalikus menetluses Kohtunik Helle Tamm Hageja OÜ Väluste PL (registrikood 10214104; aadress Väluste küla, Tarvastu vald, 69704 Viljandimaa) Hageja esindaja juhatuse liige Mati Kits Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Eha Lillsaar; aadress Vabaduse plats 6, 71020 Viljandi) Kostja 1 Eesti Vabariik Viljandi Maavalitsuse kaudu (registrikood 70002791; aadress Vabaduse pl 2, 71020 Viljandi) Kostja 2 Ille Kõrve (isikukood xxxxxxxxxxx; aadress xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx) Kostja Ille Kõrve lepinguline esindaja advokaat Pille Toom (OÜ Sikuti Advokaadibüroo; aadress Tartu 8, 71020 Viljandi) Kostja 3 Elar Rosental (isikukood xxxxxxxxxxx; aadress xxxx-xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx)

RESOLUTSIOON

Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused.

Kohtumääruse otsustused 1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1. Käesoleva kokkuleppe ese on Tartu Maakohtu menetluses olev Väluste PL OÜ hagi kostjate vastu Lohu kinnistu registriosa number 1160439 suhtes.

2. Pooled on kokku leppinud, et hageja loobub haginõudest täies ulatuses, tingimusel, et kostja 3, Elar Rosentali maksab hagejale hüvitisena 35000 krooni.

3. Kostja 3 Elar Rosental kohustub tasuma hagejale 35000 (kolmkümmend viis tuhat) krooni järgmistel tähtaegadel: 10 000 (kümme tuhat krooni) krooni kahekümne viiendaks (25).septembriks kahe tuhande kaheksandal (2008) a. Edaspidi kaheksateist (18) kuu jooksul iga kuu kahekümnendaks (20).kuupäevaks võrdsetes osades, mis on 1389 krooni kuus. Maksmisega viivitamisel lisandub seaduses ettenähtud viivis.

4. Elar Rosentali poolt esimese sissemakse tegemise järel 25.septembriks 2008 a, annab hageja10 päeva jooksul kostjale 3 tasuta üle Mõnnaste koorejaama katastriüksuse mõõdistamise dokumendid.

5. Juhul, kui Elar Rosental ei tasu käesolevas kompromisslepingus kokkulepitud makseid tähtaegselt, on hagejal õigus nõuda nende maksete tasumist sundtäitmise korras täitemenetluse seadustiku alusel.

6. Väluste PL OÜ kinnitab, et temal ei ole käesoleva kompromissi kohtu poolt kinnitamise järel kostjate, Eesti Vabariigi (Viljandi Maavalitsuse kaudu) ja Ille Kõrve vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid, mis võivad tuleneda hagi aluseks olnud õigussuhtest. Käesoleva kompromissi punktidest 2 ja 3 tulenev kohustus kehtib ainult kostja 3 Elar Rosental suhtes.

7. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimisel kannavad pooled oma menetluskulud ise. Jätta menetluskulud poolte kanda.

8. Pooled on teadlikud, et TsMS §-s 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

9. Pooled lühendavad TsMS § 630 lg 2, § 632 lg 4 ja § 659 alusel määruskaebuse esitamisele apellatsioonitähtaega ning määravad selleks viis päeva alates kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest.

10. Lähtudes eeltoodust ning juhindudes TsMS §-st 430 lg 1, paluvad pooled kinnitada pooltevaheline kompromiss ning lõpetada asjas menetlus.

Otsustused kohtumäärusest tulenevates asjaoludes 2. Seoses menetluse lõpetamisega: 2.1. tagastada Kohtute Raamatupidamiskeskusel OÜ Väluste PL-ile (registrikood 10214104 arveldusarve nr. 10302011261005 SEB Pank) viimase poolt tasutud riigilõivust 500 (viissada) krooni (makse tegemisel märkida selgitusse tsiviilasja nr 2-07-19095), mille OÜ Väluste PL tasus 17. mail 2007 rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034796011, viitenumber 2900078538. 2.2.saata käesoleva määruse koopia hagejale, kostjatele ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Selgitused kohtumääruse peale edasikaebamise korras ja tähtajas 3. Selgitada: 3.1 TsMS § 660 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 3.2 TsMS § 661 lg 4 kohaselt on apellatsioonkaebuse esitamise tähtaeg 5 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse osalist lõpetamist.

Kohtu põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Seoses tsiviilasjas kohtule kompromisslepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada, elatise nõude osas loobumise tõttu.

Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5) Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1).

Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).
Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada (TsMS § 661 lg 4).

Helle Tamm

Kohtunik