2-08-14643/22 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Ene Tsefels Määruse tegemise aeg ja koht 05.09.2008.a. Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-14643 Tsiviilasi MM hagi OÜ L vastu tunnustada notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja MM(isikukood XXX, viibimiskoht XXX); hageja lepinguline esindaja advokaat Olavi-Jüri Luik (Advokaadibüroo LEXTAL, XXX);

kostja OÜ L (registrikood XXX, asukoht XXX), seaduslik esindaja Olev Randma; kostja esindaja vandeadvokaat Piret Blankin (Advokaadibüroo Tark & Co, XXX). Menetluse liik

Kirjalik menetlus Resolutsioon 1. Kinnitada poolte, MM ja OÜ L vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja OÜ L tunnustab notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust. OÜ L võtab hagi täies ulatuses omaks.

1.2. OÜ L tunnistab MM omandiõigust OÜ E 8 000 kroonise osa suhtes.

1.3. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes nõuded ja pretensioonid üksteise suhtes, sh OÜ L loobub p 1.1 viidatud müügilepingu alusel tasutud osa ostuhinna ja ostuhinnale lisanduvate intresside tagasinõudmisest.

1.4. Pooled kinnitavad, et kumbki pool kannab ise oma tsiviilasja menetluskulud ega esita teineteise suhtes menetluskulude tasumise nõudeid.

1.5. Vastavalt TsMS § 659 ja § 630 lg 2 pooled loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest ja paluvad käesolevat kokkulepet käsitleda vastava avaldusena.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-14643 MMhagis OÜ L vastu tunnustada notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust seoses kompromissi kinnitamisega.

Edasikaebamise kord Pooled on loobunud edasikaebeõigusest.

2 Poolte seisukoht Pooled esitasid 01.09.2008.a. kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. Kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud alljärgnevas: 1. Kostja OÜ L tunnustab notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust. OÜ L võtab hagi täies ulatuses omaks. 2. OÜ L tunnistab MMomandiõigust OÜ E 8 000 kroonise osa suhtes. 3. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes nõuded ja pretensioonid üksteise suhtes, sh OÜ L loobub p 1 viidatud müügilepingu alusel tasutud osa ostuhinna ja ostuhinnale lisanduvate intresside tagasinõudmisest. 4. Pooled kinnitavad, et kumbki pool kannab ise oma tsiviilasja menetluskulud ega esita teineteise suhtes menetluskulude tasumise nõudeid. 5. Vastavalt TsMS § 659 ja § 630 lg 2 pooled loobuvad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest ja paluvad käesolevat kokkulepet käsitleda vastava avaldusena. 6. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Asjaolud ja kohtu põhjendused Hageja esitas 14.04.2008.a. kohtusse hagi OÜ L vastu tunnustada notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust.

Pooled on esitanud 01.09.2008.a. kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, millise paluvad kohtul kinnitada ja elatiseasjas menetluse lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud selles, et OÜ L tunnustab notar Anna Rästa poolt 05.03.2008.a. tõestatud OÜ E 8 000 kroonise osa müügilepingu ja asjaõiguslepingu tühisust ning MM omandiõigust OÜ E 8 000 kroonise osa suhtes. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-08- 14643 lõpetamisele.

Ene Tsefels Kohtunik