2-08-50941/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Hannes Olev Otsuse tegemise aeg ja koht 08.09. 2008. a kell 12.00 Tallinn, Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-50941 Tsiviilasi Osaühingu XX avaldus pankroti väljakuulutamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad avalduse esitaja-võlgnik: OÜ XX (registrikood xxx, xxx võlgniku seaduslik esindaja, juhatuse liige Piret Kuhlbars; ajutine pankrotihaldur Indrek Naur (Juhkentali Advokaadibüroo, Juhkentali 52, Tallinn 10132). Kohtuistungi toimumise aeg 04.09. 2008. a RESOLUTSIOON 1. Kuulutada välja OÜ XX (registrikood xxx, xxxx) pankrot. 2. Nimetada pankrotihalduriks Indrek Naur (Juhkentali Advokaadibüroo, Juhkentali 52, Tallinn 10132) 3. Ajutise halduri tasuks määrata Indrek Naur’ile 10 500,00 kr (kümme tuhat viissada krooni), millest kuuluvad kinnipidamisele seaduses ettenähtud maksud. 4. Pankrotiotsus kuulub viivitamatule täitmisele.

Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 07. oktoobril 2008.a. algusega kell 15.00 Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja saalis 1 aadressil Tartu mnt 85 Tallinnas. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jäävad võlgniku kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul peale kohtuotsuse kättesaamist otse Tallinna Ringkonnakohtule.

ASJAOLUD

Tsiviilasi nr 2-08-50941 2 24.07.2008 esitas osaühing XX Harju Maakohtule võlgniku pankrotiavalduse. Avalduse andmetel võlgniku tegevuseks oli detailplaneeringute koostamine, mahuline projekteerimine ja kinnisvaraalased konsultatsioonid, maksejõuetuse põhjuseks on tehtud tööde eest tasu mittesaamine, juhtimisvead ja üldine kinnisvaraturu madalseis. Avalduse kohaselt on võlgnikul põhivara 79 936 krooni väärtuses, lisaks nõudeõigused ostjate vastu summas 204 514 krooni. Kohustusi on võlgnikul avalduse esitamise seisuga 918 092 krooni eest. Võlgnik palub algatada pankrotimenetlus ning kuulutada välja osaühingu XX pankrot.

28. juuli 2008.a. määrusega algatas kohus osaühing XX pankrotimenetluse ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Indrek Nauri.

AJUTISE HALDURI SEISUKOHT

Ajutise halduri aruande kohaselt käesoleval hetkel Võlgniku vara on 257 370 kr:

Põhivara 13 856.- Immateriaalne põhivara 39 000.- Nõuded ostjate vastu 204 514.-

Ajutise halduri hinnagul on vara tegelik väärtus väiksem.Vara tegelik väärtus selgub selle realiseerimisel.

Võlgniku vastu on nõudeid kokku 955 602,00 krooni , millest:

Võlad hankijatele 187 393.- Maksuvõlad 612 687.- Võlad töötajatele 117 792.- Lühiajalised laenud 37730.-

Pankrotiasja ettevalmistamisel ei ole ajutine haldur avastanud võlgniku tegevuses tegusid ega toiminguid, mis viitaksid kuriteo tunnustele. Esialgsel hinnangul tagasivõitmise-ja nõudmise võimalused puuduvad. Maksejõuetus on tekkinud ajutise halduri hinnangul kinnisvara arenduse turu madalseisu, tegevjuhi juhtimisvigade ja töötajate ebaaus konkurentsi tagajärjel. Vastavalt halduri seisukohale seisnes tegevjuhi juhtimisvead selles, et eelmisel aastal tegevjuht Toomas Koovit lõpetas oma ülesannete täitmise teatamata sellest kellelegi ning võlgniku juhtimine jäi juhatajale, kes sellega eelnevalt ei olnud tegelenud. Üks töötajatest oli asunud tööle konkureerivasse ettevõttesse, millega kaasnes ka klientide ärameelitamine. Töövaidlus selles osas kestab.

Ajutine haldur leiab, et osaühing XX pankrot tuleks välja kuulutada. Ajutise halduri tasuna ja kuludena palub ajutine haldur välja mõista vastavalt 10 500,00 kr.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

Kohus leiab, et esitatud asjaoludel tuleb võlgniku pankrot välja kuulutada.

PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksujõuetu. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Samuti

Tsiviilasi nr 2-08-50941 3 on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi eeldatakse, et võlgnik on pankrotis, kui avalduse esitas võlgnik. PankrS § 30 lg 1 järgi kohus ei lõpeta käesoleva seaduse § 29 lõike 1 alusel pankrotimenetlust, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu määratud summa.

Kohus leiab, et osaühing XX on maksejõuetu. Võlgnikul on ajutise halduri arvamuse kohaselt kohustusi 955 602 krooni eest. Võlgnikul käesoleval ajal on vara, mille väärtus on 257 370 kr. Võlgniku majandustegevus on lõppenud.

Hinnates eeltoodud asjaolusid kogumis, leiab kohus, et võlgnik on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole ajutine. Seega on PankrS § 31 lg 1 ja § 1 lg 2 ja 3 tingimused olemas ja pankrot tuleb välja kuulutada. Kohtu arvates puuduvad PankrS § 15 lg 2 toodud asjaolud, mis välistaksid pankroti väljakuulutamise. Võlgnik tunnistab oma maksejõuetust.

Pankrotihalduriks tuleb määrata ajutine haldur Indrek Naur.

Ajutine haldur taotles tasuks määrata 10 500,00 kr, millele võlgnik vastu ei vaielnud. Kohus leiab, et taotletav tasu on mõistlik ja vastab halduri poolt tehtud tööle ja halduri kvalifikatsioonile.

Menetluskulude jaotus

Ajutise halduri tasu ja tehtud kulutuste katteks tehtud kulutused tuleb välja mõista tulenevalt PankrS § 23 lg 1 võlgnikult.

Menetluskulud tuleb jätta võlgniku kanda tulenevalt TsMS § 172 lg 1.

/allkiri/ Kohtunik

Ärakiri õige

Kohtunik