2-08-52120/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Hannes Olev Otsuse tegemise aeg ja koht 08.09. 2008. a kell 12.00 Tallinn, Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-52120 Tsiviilasi osaühingu IR avaldus pankroti väljakuulutamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad avalduse esitaja-võlgnik: OÜ IR (registrikood xxx, xxx; võlgniku seaduslik esindaja juhatuse liige I.K; võlgniku lepinguline esindaja, vandeadvokaat Irina Solovjova (Advokaadibüroo Luberg ja Päts ); ajutine pankrotihaldur Oliver E (Cavere Õigusbüroo OÜ ). Kohtuistungi toimumise aeg 04.09. 2008. a RESOLUTSIOON 1. Kuulutada välja OÜ IR (registrikood XXX, XXX) pankrot. 2. Nimetada pankrotihalduriks Oliver E (Cavere Õigusbüroo OÜ ) 3. Ajutise halduri tasuks määrata Oliver E’ile 13 600,00 kr (kolmteist tuhat kuussada krooni), millest kuuluvad kinnipidamisele seaduses ettenähtud maksud ja ajutise halduri poolt tehtud vajalike kulutuste katteks 1700,00 kr (üks tuhat seitsesada krooni). 4. Pankrotiotsus kuulub viivitamatule täitmisele.

Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 08. oktoobril 2008.a. algusega kell 14.00 Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja saalis 1 aadressil Tartu mnt 85 Tallinnas. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jäävad võlgniku kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul peale kohtuotsuse kättesaamist otse Tallinna Ringkonnakohtule.

Tsiviilasi nr 2-08-52120 2 ASJAOLUD

01.08.2008 esitas osaühing IR Harju Maakohtule võlgniku pankrotiavalduse. Avalduse andmetel võlgniku tegevuseks oli juuksuri- jm iluteenindus, maksejõuetuse põhjuseks on klientuuri vähenemine ja kulude suurenemine, s.h ülejõukäivad laenumaksed ostetud kinnisvara eest. Avalduse kohaselt on võlgniku ainsaks varaks korteriomand hinnangulise väärtusega 2-2,5 miljonit krooni, mis on koormatud hüpoteegiga AS Parex banka kasuks summas 3,7 miljonit krooni. Kohustusi on võlgnikul avalduse esitamise seisuga ligikaudu 600 tuhande krooni eest. Võlgnik palub algatada pankrotimenetlus ning kuulutada välja osaühingu IR pankrot.

05. august 2008.a. määrusega algatas kohus OÜ IR pankrotimenetluse ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Oliver E.

AJUTISE HALDURI SEISUKOHT

Ajutise halduri aruande kohaselt käesoleval hetkel Võlgniku vara on 3 436 513,00 kr: 1) raha ja pangakontod 885 krooni 2) nõuded ja ettemaksed 14 555 krooni 3) varud 664 krooni 4) maa ja ehitised (jääkmaksumuses) 3 371 689 krooni 5) muu materiaalne põhivara (jääkmaksumuses) 48 720 krooni Võlgniku põhivaraks on korteriomand (asukohaga XXX)

Võlgniku vastu on nõudeid kokku 4 794 821,00 krooni , millest: 1) Võlad tarnijatele 567 175 krooni 2) Maksuvõlad 2 774 krooni 3) Muud lühiajalised kohustused 1 733 018 krooni 4) Pikaajalised laenukohustused 2 491 854 krooni

Võlgnik lõpetas majandustegevuse seisuga mai 2008.a.

Ajutine pankrotihaldur on arvamusel, et osaühingu juhatuse liige oleks pidanud juba 2007.a. alguses võtma ette meetmeid olukorra parandamiseks või esitama pankrotiavalduse, kuna osaühingu omakapital oli negatiivne 31.12.2006.a. seisuga. Juhatuse liige on eksinud ÄS § 180 lg 5¹ vastu, mille kohaselt kui osaühing on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, peab juhatus viivitamata, kuid mitte hiljem kui 20 päeva möödumisel maksejõuetuse ilmnemisest, esitama kohtule osaühingu pankrotiavalduse. Samuti on juhatuse liige eksinud ÄS § 176 vastu, mille kohaselt ei või osaühingu netovara olla vähem kui pool osakapitalist.

Vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi praegu tuvastanud ei ole. Võimalused võivad selguda edasise pankrotimenetluse käigus. Maksejõuetus on tekkinud avaldaja poolt esitatud asjaoludel, mille kohaselt võlgniku endine juhataja rikkus oma lojaalsus kohustust, samuti on võlgniku poolt tehtud valeotsustus, kui soetati kinnisvara sellise hinnaga. Kinnistu jaoks võetud laenu tagasimaksed muutusid võlgnikule üle jõu käivateks.

Tsiviilasi nr 2-08-52120 3

Ajutine haldur leiab, et OÜ IR pankrot tuleks välja kuulutada. Ajutise halduri tasuna ja kuludena palub ajutine haldur välja mõista vastavalt 13 600,00 kr ja 1700,00 kr.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

Kohus leiab, et esitatud asjaoludel tuleb võlgniku pankrot välja kuulutada.

PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksujõuetu. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Samuti on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 järgi eeldatakse, et võlgnik on pankrotis, kui avalduse esitas võlgnik. PankrS § 30 lg 1 järgi kohus ei lõpeta käesoleva seaduse § 29 lõike 1 alusel pankrotimenetlust, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu määratud summa.

Kohus leiab, et OÜ IR on maksejõuetu. Võlgnikul on ajutise halduri arvamuse kohaselt kohustusi 4 794 821,00 krooni eest. Võlgnikul käesoleval ajal on vara, mille väärtus on 3 436 513,00 kr. Võlgniku majandustegevus on lõppenud.

Hinnates eeltoodud asjaolusid kogumis, leiab kohus, et võlgnik on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole ajutine. Seega on PankrS § 31 lg 1 ja § 1 lg 2 ja 3 tingimused olemas ja pankrot tuleb välja kuulutada. Kohtu arvates puuduvad PankrS § 15 lg 2 toodud asjaolud, mis välistaksid pankroti väljakuulutamise. Võlgnik tunnistab oma maksejõuetust.

Pankrotihalduriks tuleb määrata ajutine haldur Oliver E.

Ajutine haldur taotles tasuks määrata 13600.- kr ja kulude katteks 1700,00 kr, millele võlgnik vastu ei vaielnud. Kohus leiab, et taotletav tasu on mõistlik ja vastab halduri poolt tehtud tööle ja halduri kvalifikatsioonile. Samuti leiab kohus, et vajalike kulutuste katteks tuleb määrata 1700 - kr.

Menetluskulude jaotus

Ajutise halduri tasu ja tehtud kulutuste katteks tehtud kulutused tuleb välja mõista tulenevalt PankrS § 23 lg 1 võlgnikult.

Menetluskulud tuleb jätta võlgniku kanda tulenevalt TsMS § 172 lg 1.

/allkiri/ Kohtunik

Ärakiri õige