2-07-6241/39 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Ärakiri Ärakiri Ärakiri Ärakiri

Ts.asja nr 2-07-6241

K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Kohtu Kohtu Kohtu Kohtunik nik nik nik IRMA KÜLAVEE

Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 28.08.2008, Rakvere kohtumaja, Võidu 2 Rakvere Tsiviilasja numb Tsiviilasja numb Tsiviilasja numb Tsiviilasja number 2-07-6241 Tsiviilas Tsiviilas Tsiviilas Tsiviilasi

Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming J V hagis S A V vastu omandiõiguse tunnustamise, väljaandmise nõudes, kinnistusraamatu ebaõige kande muutmise nõudes ning alusetu rikastumisega saadu tagastamise nõudes

Poolte kompromissilepingu kinnitamine ja asjas menetluse Poolte kompromissilepingu kinnitamine ja asjas menetluse Poolte kompromissilepingu kinnitamine ja asjas menetluse Poolte kompromissilepingu kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine lõpetamine lõpetamine lõpetamine

Menetlusos Menetlusos Menetlusos Menetlusosalised ja nende alised ja nende alised ja nende alised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Hageja: J V , (isikukood xxxx), elukoht xxxx esindaja: v.adv. Lembit Nirgi, Rakvere Advokaadibüroo, Lai 11, 44307 Rakvere Kostja: S V (isikukood xxxx, endise perekonnanimega B ), xxxx Volitatud esindaja R S , AB Küllike Namm OÜ, Laada 27, Rakvere

Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses

Pooli kutsumata

Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:

Taotlus rahuldada.

I I I I Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-07 07 07 07-6241 6241 6241 6241 J V V V V hagis S hagis S hagis S hagis S V vastu vastu vastu vastu esitatud nõuetes esitatud nõuetes esitatud nõuetes esitatud nõuetes p p p poolte vahel oolte vahel oolte vahel oolte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas: saavutatud kompromissileping järgnevas: saavutatud kompromissileping järgnevas: saavutatud kompromissileping järgnevas:

1. Kokkuleppega võtab S V endale kohustuse tasuda J V ’le 30 000.00 (kolmkümmend tuhat) krooni. 2. S V täidab oma kohustuse J V ees järgmiselt kolmes osas: 2.1. Esimese osamakse summas 3.000.00 krooni tasub J V arveldusarvele xxxx hiljemalt 15.08.2008.a; 2.2 Ülejäänud osas tasub S V igakuiselt alates 08.10.2008 summas 1 000.00 (üks

2 tuhat) krooni J V arveldusarvele vastava selle kuu 08. kuupäevaks (esimene makse – 08.10.2008, viimane makse 08.12.2010; 2.3 Igakuise maksena 500 krooni kohustub S V iga kuu kaheksandaks kuupäevaks tasuma J V alates esimesest maksest kaheksandal jaanuaril 2011a kuni J V surmani; Kinnistusraamatusse tehakse korteri, asukohaga xxxx, reg.osa nr. xxxx, eluaegse kasutusõiguse kanne J V kasuks; 3. Pooled kohustusid sõlmima nimetatud kohustuse täitmiseks notariaalse ülalpidamislepingu Rakvere notar Katre Pustaku büroos 12.08.2008.a. Allkirjastatud ja notariaalselt tõestatud lepingu esitavad pooled samal päeval Viru Maakohtule menetluse lõpetamiseks; 4. Pooled nõustuvad, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda; 5. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad pärast kompromissi kinnitamist ka tulevikus teineteise suhtes igasugused varalised ja mittevaralised nõuded, millised puudutavad kõnealuse tsiviilkohtumenetluse vaidluseset; 6. Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja on nõus, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata; 7. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest;

II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpetada. tada. tada. tada. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina.

Vastavalt poolte Vastavalt poolte Vastavalt poolte Vastavalt poolte notariaalsele notariaalsele notariaalsele notariaalsele kokkuleppele kustutatakse kinni kokkuleppele kustutatakse kinni kokkuleppele kustutatakse kinni kokkuleppele kustutatakse kinnistusraamatust reg.osas nr stusraamatust reg.osas nr stusraamatust reg.osas nr stusraamatust reg.osas nr xxxx xxxx xxxx xxxxkolmandast jaost tehtud kanne kolmandast jaost tehtud kanne kolmandast jaost tehtud kanne kolmandast jaost tehtud kanne käsutamise käsutamise käsutamise käsutamise keelumärke seadmisest keelumärke seadmisest keelumärke seadmisest keelumärke seadmisest (seatud hagi (seatud hagi (seatud hagi (seatud hagi tagamise 26.02.2007 kohtumääruse alusel. tagamise 26.02.2007 kohtumääruse alusel. tagamise 26.02.2007 kohtumääruse alusel. tagamise 26.02.2007 kohtumääruse alusel.

III III III III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt 30 päeva jooksul määruse 0 päeva jooksul määruse 0 päeva jooksul määruse 0 päeva jooksul määruse kättesaamisest al kättesaamisest al kättesaamisest al kättesaamisest alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. ates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. ates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. ates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

Alates 23.02.2007 on Viru Maakohtu menetluses J V hagi S V (end.B ) vastu omandiõiguse tunnustamise, väljaandmise nõudes, kinnistusraamatu ebaõige kande muutmise nõudes ning alusetu rikastumisega saadu tagastamise nõudes.

24.04.2008 laekus kohtule kostja S V vastuhagiavaldus, milles taotleti S V hagi rahuldamist J V vastu ning poolte vahel kompromisslepingu sõlmituks lugemist. Kohus andis vastuhagi esitajale tähtaja selles esinevate puuduste kõrvaldamiseks, kuna vastuhagiavalduses märgitud poolte õiguste ja kohustuste fikseerimist saaks kohus käsitleda üksnes kostja ettepanekuna hageja poolt esitatud põhihagis kompromissi sõlmimisega menetluse lõpetamiseks. Kuna vastuhagis esinenud puudusi ei kõrvaldatud, siis 29.05.2008 määrusega keeldus kohus kostja esitatud vastuhagi menetlusse võtmisest ning määras asjas välja kohtuistungi, mis toimus 04.augustil 2008.

04.08.2008 toimunud kohtuistungil peetud läbirääkimiste tulemusena saavutasid pooled kompromissi, mis esitati allkirjastatud lepinguna samal kohtuistungil kohtule. Vastavalt saavutatud kompromissile võttis kostja endale kohustuse tasuda hagejale 30 000 krooni, seejuures esimese osamakse kohustus ta tasuma summas 3000 krooni hageja arveldusarvele hiljemalt 15.08.2008 ning ülejäänud osa nimetatud summast igakuiselt summas 1000 krooni

3 iga kuu 15.kupäevaks. Pärast 15.12.2010 kohustus kostja tasuma igakuiselt hagejale 500 krooni kuus kuni hageja surmani. Samuti leppisid pooled kokku hageja kasuks kostja nimel oleva korteriomandi – Ääsi 19-2, Tamsalu osas eluaegse kasutusõiguse kande tegemise ning notariaalse ülalpidamislepingu sõlmimise notari büroos 12.08.2008. Poolte menetluskulud jäävad kokkuleppe kohaselt nende endi kanda. Kompromissi kinnitamisel puuduvad pooltel nõuded, mis puudutavad käesoleva tsiviilkohtumenetluse vaidluseset. Pooled kinnitasid 04.08.2008 kohtuistungil, et vastava notariaalse lepingu sõlmimisel esitavad nad selle koheselt kohtule, et kohus kinnitaks saavutatud kompromissi ning lõpetaks ühtlasi asjas menetluse. Samuti pidasid pooled võimalikuks nimetatud tingimuste täitmise järel kohtu poolt asjas menetluse lõpetamist kirjalikus menetluses ilma selleks pooli kutsumata.

12.08.2008 laekus kohtule Rakvere Notar Katre Pustak juures poolte vahel sõlmitud asjaõigusleping ja kinnitamisavaldused, mille kohaselt on lepingu eesmärgiks elatisraha maksmises kokkuleppimine ja korteriomandi reg.osa nr xxxx kantud korteriomandi isikliku kasutusõigusega koormamine. Vastavalt notariaalsele lepingule on pooled kokku leppinud kostja poolt hagejale elatise maksmise, mille summad kattuvad kohtus kokkulepituga, muutus on üksnes summa 1000 krooni esimese makse tegemisel (08.10.2008) ning kokkulepitud summade igakuise laekumise kuupäevas, s.o. laekumine saab olema iga kuu kaheksandaks kuupäevaks. Hageja J V kasuks on seatud tasuta ja tähtajatult isiklik kasutusõigus korteriomandile, reg.osa nr 2390331, seejuures on hageja avaldusel kustutatud ka hagi tagamiseks tema kasuks seatud korteriomandi käsutamise keelumärge.. Seega on pooled asunud kohtus saavutatud kompromissi täitma, oluline tingimus -notariaalse lepingu sõlmimine – on täidetud ning kohus võib poolte esitatud kompromissi vastu võtta, selle kinnitada määrusega ning ühtlasi asjas menetluse lõpetada vastavalt 04.08.2008 kokkulepitule.

Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus:

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss ka täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 pöörata kompromissis märgitud nõue kostja vastu täitmisele. Pooled on kompromissi esitamisel kohtule kinnitanud, et vastavad õiguslikud tagajärjed on neile teada ning on palunud kompromissi kinnitamisega ka asjas menetlus lõpetada. Kostja esindaja on kinnitanud kirjalikus menetluses kompromissi kinnitamist13.08.2008 esitatud kirjas ning hageja esindaja on esitanud taotluse täiendava esindustasu kinnitamiseks riigi õigusabi korras. Viimati nimetatud taotlus kuulub lahendamisele eraldi määrusega.

4

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 kohaselt võib menetlus lõpetava määruse peale esitada määruskaebuse. .Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, 430- 432, 630 ja 661 lg 2 sätestatust.

Kohtunik /allkiri/ I.Külavee Ärakiri õige: Nooremreferent I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 10. oktoobril 2008.a 10. oktoobril 2008.a 10. oktoobril 2008.a 10. oktoobril 2008.a Nooremreferent I.Golubev