2-08-9630/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht 3. septembril .2008.a Tallinn Tsiviilasja number 2-08-9630 Tsiviilasi EZ hagi SP vastu pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks, omandiõiguse tunnistamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamiseks

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja hagist osaline loobumine ning menetluse lõpetamine tsiviilasjas Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: EZ (i k XXX, elukoht XXX), Hageja esindaja: Alla Buldakova Kostja: SP(i k XXX, elukoht XXX) Kostja esindaja: Jevgeni Broi

Kohtuistungi toimumise aeg 02.09.2008 kell 14.00

Resolutsioon

1. Kinnitada EZ ja SP vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Tunnistada EZ omandiõigust korteriomandile, asukohaga Tallinn XXX, mille reaalosaks on korter nr. 8, üldpinnaga 46,3 m², mille turuhinnaks on 800 000.- ( kaheksasada tuhat) krooni; 1.2. EZ kohustub maksma SP rahalist hüvitist summas 400.000.- (nelisada tuhat) krooni, kandes selle summa SP arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXX Hansapangas 45 päeva jooksul pärast EZ vaieldava korteriomandi ainuomanikuna kinnisturaamatusse kandmist. 1.3. SP avaldab soovi ja annab nõusoleku kustutada Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna Kinnistusjaoskonna kinnistu (asukohaga Tallinn, XXX eluruum nr.8) kinnistiregistri registriosas number XXX teises (II) jaos senine kanne omaniku kohta ning sisse kanda kinnisasja ainuomanikuna EZ, isikukood XXX. 1.4. SP hüvitab EZ osaliselt viimase poolt kantud menetluskulud, s.o. summas 8.125.- (kaheksa tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni, kandes märgitud summa EZ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX Krediidipangas 7 päeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist. 1.5. Kõik ülejäänud menetlusosaliste poolt käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud (v.a. p 1.4. nimetatud) jäävad menetlusosaliste endi kanda.

2. Lõpetada menetlus EZ hagis SP vastu omandiõiguse tunnistamise nõudes ½ osale

2 korteriomandist Tallinnas, XXX ja hagis kinnistusraamatu kande muutmiseks seoses kompromissi kinnitamisega poolte vahel.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada EZ tsiviilasjas nr 2-08-9630 riigituludesse tasutud riigilõiv 8 125.- ( kaheksa tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni (tasutud 11.03.2008.a. Rahandusministeerimi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas) EZ arvelduskontole nr XXXXXXXX Krediidipangas seoses kompromissi sõlmimisega omandiõiguse tunnistamise nõudes ja nõudes kinnistusraamatu kande muutmiseks.

4. Võtta vastu hagist loobumine ja lõpetada menetlus EZ hagis SP vastu pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks.

5. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada EZ tsiviilasjas nr 2-08-9630 riigituludesse tasutud riigilõiv 500.- (viissada) krooni (tasutud 15.04.2008.a. Rahandusministeerimi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapanagas) EZ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX Krediidipangas seoses osalise nõudest loobumisega tsiviilasjas.

6. Määrus riigilõivude tagastamise kohta saata pärast jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on pooltel õigus esitada määruskaebus 3 päeva jooksul alates kompromissi kohtumäärusega kinnitamisest. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Asjaolud Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja menetluses on EZ hagi SP vastu pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks, omandiõiguse tunnistamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamiseks.

Pooled esitasid kohtule 02.09.2008.a. kompromissilepingu, mille nad olid sõlminud hageja nõuetes omandiõiguse tunnistamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamiseks ja paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Kompromisslepingus kokkulepitu kohaselt hüvitab kostja hagejale kohtukulud summas 8125.- krooni ning ülejäänud menetluskulud kannab kumbki pool ise. Hageja taotleb talle tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ka pool riigituludesse tasutud riigilõivust.

Samal kuupäeval esitas hageja kohtule ka avalduse milles teatas, et loobub hagist kostja vastu pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks. Hageja taotleb talle tagastada TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel ka nimetatud nõude eest pool riigituludesse tasutud riigilõivus

Juhindudes TsMS § 661 lg-st 4 lepivad pooled kokku käesoleva Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päeva peale.

Kohtumääruse põhjendused

Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 tuleb poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitada ja menetlus nõuetes milles sõlmiti kompromiss lõpetada. .

3 Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Juhindudes TsMS § 430 lg 1 kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kohus on seisukohal, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele. Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust, sest pooled sõlmisid kohtuvaidluses kompromisslepingu. Kuivõrd hageja on omandiõiguse tunnistamise ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamise nõude esitamisel 16.250.- krooni, kuulub talle tagastamisele kohtumäärusega riigilõiv summas 8125.- krooni.

Kohus asub seisukohale, et vastu tuleb võtta ka hageja hagist loobumine pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamise nõudes ja menetlus hageja selles nõudes tuleb samuti lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Kooskõlas TsMS §-dega 429 lg 1 sätestatuga on hagist loobumine käeolevas asjas lubatud ega ole vastuolus seadusega.. Hagist loobumise õiguslikud tagajärjed on hagejale teada.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 2 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamise hagi esitamisel riigilõivu 1000.- krooni, millest tulenevalt tuleb hagejale TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastada riigilõiv summas 500.- krooni.

Piret Randmaa kohtunik