2-07-23613/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht

27. august 2008. a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-23613 Tsiviilasi AM ja SS-M hagi T P vastu eluruumi tagastamiseks ja üürivõla saamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AM (isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja SS-M (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja TP(isikukood XXX, elukoht XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AMi, SS-M ja TP vahel sõlmitud kompromiss:

1.1. TP tasub AM ja SS-M XXX eluruumi üürija kõrvalkulude võlgnevuse ning osaliselt viivised, kokku summas 53 025,65 krooni AMi arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX hiljemalt 31. juuniks 2008. a. Nimetatud kohustuse tähtaegselt täitmata jätmisel tasub TP viivist 0,5% päevas tasumata üürija kõrvalkulude võlgnevuse summalt.

2. Lõpetada menetlus AMi ja SS-M hagis TP vastu eluruumi tagastamiseks ja üürivõla saamiseks. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Asjaolud 22.06.2007esitasid AM ja SS-M hagi TP vastu eluruumi tagastamiseks ja üürivõla saamiseks. 24.07.2008 esitasid pooled kohtule kompromissi, milles pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada.

Kohus leidis Poolte vahel sõlmitud kompromissi kohaselt tasub kostja hagejatele XXX eluruumi üürija kõrvalkulude võlgnevuse ning osaliselt viivised, kokku summas 53 025,65 krooni AM arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX hiljemalt 31. juuniks 2008. a. Nimetatud kohustuse tähtaegselt täitmata jätmisel tasub kostja viivist 0,5% päevas tasumata üürija kõrvalkulude võlgnevuse summalt. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

Jaanus Saaremõts Kohtunik