2-08-23501/3 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Indrek Saar Otsuse tegemise aeg ja koht

22. august 2008 Rapla Tsiviilasja number 2-08-23501 Tsiviilasi OÜ Kehtna Elamu hagi Aleksander Kopanitšuki vastu 19 391,55 krooni väljamõistmiseks.

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Kehtna Elamu (reg kood 10332654, asukoht Kooli 13-

1 Kehtna 79001 Rapla maakond), seaduslik esindaja Jüri Pant.

Kostja Aleksander Kopanitšuk (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx). RESOLUTSIOON

Välja mõista Aleksander Kopanitšukilt OÜ Kehtna Elamu kasuks 19 391.55 krooni võlga koos viivisega ja 1250 krooni menetluskulude katteks.

Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel.

Kohtukulude jaotus

Hageja poolt kantud menetluskulud jätta Aleksander Kopanitšuki kanda.

Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse täiendavate menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks.

Edasikaebamise kord

TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, esitada maakohtule avaldus menetluse taastamiseks s.o kaja.

Asjaolud ja avaldaja nõue

Hagist nähtub, et kostja on alates 07. veebruarist 2007 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx-xx asuva korteriomandi omanik. Samal päeval sõlmisid pooled ka lepingu korteriomandi haldamiseks, mille kohaselt, mille kohaselt tagab hageja elamu varustamise vee ja kanalisatsiooni ning küttega, teeb elamus vajalikke hooldus ja remonditöid, peab remondi ja hoolduskulude arvestust. Korteriomandi omanik on kohustatud aga tasuma osutatud teenuste eest vastavalt hageja poolt esitatud teatistele, mitteõigeaegsel tasumisel maksma viivist 0,2 % võlguolevalt summalt iga päeva kohta. Kostja on pidevalt jätnud ette nähtud maksed tegemata ega ole reageerinud hageja pöördumistele. Hageja on igas kuus saatnud ka teatise tasumisele kuuluvate summade kohta. Hagi esitamise ajaks moodustas võlg 15148.60 krooni ja viivis 4242.95.- krooni, millede väljamõistmist kostjalt hageja taotleb.

Kohtu seisukoht

20. juunil 2008 saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse. Kostja on hagiavalduse koos lisadega 28. juunil 2008 kätte saanud, kuid ei ole hagile vastanud.

Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1. Hageja nõue on tõendatud hagiavaldusele lisatud lepingu ja võla arvestusega. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, VÕS § 101 lg 1 p-de 1, 4 ja 6 kohaselt on hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist ja nõuda viivist.

Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud. TsMS § 405 lg 1 kohaselt peab kohus võimalikuks ja otstarbekaks kostjalt koheselt välja mõista need hageja menetluskulud, millised on juba teada - hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 1250 krooni.

Indrek Saar Kohtunik