2-07-51649/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-07-51649

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 15. august 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi AS M. hagi OÜ S. vastu üüritud ruumide vabastamiseks ja kahju hüvitamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja AS M. , hageja lepinguline esindaja Laura Krull; kostja OÜ S kostja lepinguline esindaja vandeadv Andrus Lillo, AB Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4, 51003 Tartu.

RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, kohus m ä ä r a s: Kinnitada hageja AS M. esindaja Laura Krull ja kostja OÜ S. esindaja vandeadv Andrus Lillo poolt allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt: 1. Pooled lepivad kokku, et kostja tasub kompromisslepingu alusel hagejale 40 000 (nelikümmend tuhat) krooni, millega loetakse kõik pooltevahelised vastastikused kohustused täidetuks. 2. Kostja tasub kompromisslepingu punktis 1 nimetatud summa AS M. arveldusarvele XXXXXXXXXXXXX Krediidipangas 4 (nelja) igakuise osamaksega summas 10 000 (kümme tuhat) krooni iga käesolevat kokkulepet kinnitava kohtumääruse jõustumisele järgneva kuu 10. kuupäevaks. 3. Pooled lepivad kokku, et kostjapoolsel käesolevast kompromisslepingust tuleneva tasumisekohustusega viivitamisel on hagejal õigus nõuda kostjalt viivist 0,25 % tasumisega viivitatud summalt päevas. 4. Pooled kinnitavad, et alates kompromisslepingu jõustumisest, eeldusel, et kompromisslepingust tulenevad kohustused täidetakse nõuetekohaselt, puuduvad pooltel teineteise suhtes täielikult igasugused nõuded ja/või pretensioonid. 5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus AS M. hagis OÜ S. vastu üüritud ruumide vabastamiseks ja kahju hüvitamiseks.

Tagastada AS M. poolt 07.12.2007 viitenumbriga 2900072699 tasutud 2750 krooni

2 suurusest riigilõivust 50 %, so 1 375 (üks tuhat kolmsada seitsekümmend viis) krooni kandmisega AS M. arvelduskontole XXXXXXXXXXXXX Krediidipangas.

Riigilõivu tagastamiseks saata kohtumäärus Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kaks (2) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on AS M. hagi OÜ S. vastu üüritud ruumide vabastamiseks ja kahju hüvitamiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled saavutanud kompromissi, mis on kohtule esitatud kirjalikult. Kompromissi kohaselt on pooltele teada menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja lõpetada tsiviilasjas menetlus. Pooled on kompromissi punktis 4 leppinud kokku kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 päevani. Pooled paluvad kompromissi sõlmimise tõttu tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud kohtule vastava taotluse, mis on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on leppinud kokku lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

Kohtunik