2-08-24619/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-08-24619

1(2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Otsuse tegemise aeg ja koht 13. augustil 2008.a, Narva, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-24619 Tsiviilasi, hageja nõue Sihtasutuse N. L. hagi V. K.`i ja S. K.`i vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, eluruumi vabastamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse summas 22 386,25 nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sihtasutus N. L. (registrikood: xxx; aadress: xxx; seaduslik esindaja: J. P.) Kostja: V. K.(isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja: S. K. (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Asja lahendamise viis Kohtuistungit pidamata Resolutsioon

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Tunnistada V. K.`i ja S. K.`i kasutusõigus eluruumile aadressil xxx lõppenuks. 3. Nõuda eluruum aadressil xxx välja V. K.`i ja S. K.`i ebaseaduslikust valdusest sihtasutuse Narva Linnaelamu valdusse. 4. Tõsta V. K.ja S. K. välja eluruumist aadressil xxx koos kõigi nendega koos elavate isikutega ilma teist eluruumi vastu andmata. 5. Välja mõista V. K.`ilt 22 386,25 (kakskümmend kaks tuhat kolmsada kaheksakümmend kuus krooni ja kakskümmend viis senti) krooni sihtasutuse Narva Linnaelamu kasuks. 6. Menetluskulud kannab V. K..

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada kaja Viru Maakohtule menetluse taastamiseks 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest (TsMS § 415). Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele ning sellega koos peab kostja esitama kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajaliku (kirjalik vastus ja tõendid).

Asjaolud ja menetluse käik

Viru Maakohtu menetluses on Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi V. K.`i ja S.K.`i vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, eluruumi vabastamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest ning üürivõlgnevuse summas 22 386,25 nõudes. Kohus

2-08-24619

2(2) edastas kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kohtule kirjalikult vastama. Kostjad on hagiavalduse koos lisadega kätte saanud 01.07.2008.a. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostjad ei vastanud ega esitanud ka vastuväiteid hagile.

Kohtuotsuse põhjendus

Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et nendel ei ole vaidlust hagi üle, mistõttu kuulub hagi rahuldamisele täielikult.

TsMS § 444 lg 1 kohaselt kirjeldava osa võib jätta välja tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, välja arvatud juhul kui on alust eeldada, et otsus kuulub tunnustamisele ja täitmisele väljaspool Eesti Vabariiki. Kostjad ei ole täitnud oma lepingulisi kohustusi ja hagejal on õigus VÕS §- de 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1, 102, 108 lg 1, 271, 316 lg 1 p 2 p 3, 334 lg 1 ning AÕS § 80 alusel nõuda kohustuse täitmist, üürileping üles öelda ja asi kostjate valdusest välja nõuda.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannab V. K., kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus selgitab, et TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1, 407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 468 lg 1 p 2.

Kohtunik

Iris Kangur-Gontšarov