2-08-4239/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-08-4239

1(2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (ÕIGEKSVÕTUOTSUS)

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Peeter Pällin Otsuse tegemise aeg ja koht

12. august 2008. a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-4239 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlusosalised ja esindajad Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn); Kostja xxx (isikukood xxx elukoht xxx Tallinn). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi õigeksvõtuotsusega.

2. Lõpetada xxx ja xxx kaasomand, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx Tallinn, xxx, korteriomandile, millest xxx kuulub 1/2 mõttelist osa ja xxx 1/2 mõttelist osa avalikul enampakkumisel müümise teel ja saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osade suurusele.

3. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

4. Menetluskulud jätta täies ulatuses xxx kanda.

Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonikaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest. Apellatsioonikaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Hageja nõue ja põhjendused

xxx on 06. veebruaril 2008 esitanud hagi xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks. Hagiavalduse kohaselt hageja ja kostja olid abielus alates 1991 aastast kuni 2004 aastani. Pooled soetasid 27.

Tsiviilasi nr 2-08-4239

2(2) mail 2003 korteriomandi aadressil xxx, millest xxx kuulub ½ kaasomandist ja xxx ½ kaasomandist. Hageja palub lõpetada kaasomand ja anda korteriomand aadressil xxx Tallinn müügile enampakkumise teel ja saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele.

Kostja vastuväited

Kostja xxx 12. märtsi 2008 kohtule esitatud vastuses hagile tunnistab tema vastu esitatud nõuet.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata (TsMS § 440 lg 3).

Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud, sest kostja on

12. märtsi 2008 kohtule esitatud kirjalikus avalduses hageja nõude õigeks võtnud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt asjaõigusseaduse (AÕS) § 76 lg 1 ja § 77 lg 1.

TsMS § 468 lg 1 p 1 kohaselt kuulub käesolev kohtuotsus viivitamatule täitmisele.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. Vastavalt TsMS § 173 lg 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 1 järgi menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. TsMS § 174 lg 2 kohaselt hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid.

Peeter Pällin Kohtunik