2-06-37719/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Määruse tegemise aeg ja koht

4. juuli 2008.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-06-37719 Tsiviilasi ASE hagi TI, VJ´i, DJ, TEK´i ja VD´i vastu elamu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja elamust väljatõstmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja ASE (registrikood XXX, asukoht XXX) hageja lepinguline esindaja Marko Jaani kostja TI (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja VJ (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja DJ (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja DJ seaduslikud esindajad TI ja VJ kostja TEK (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja VD (isikukood XXX, elukoht XXX) RESOLUTSIOON

Kinnitada ASEja TI, VJ´i, DJ, TEK´i ning VD´i vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1. ASE loobub TI, VJ´i, DJ, TEK´i ja VD´i vastu esitatud haginõudest tsiviilasjas nr 2- 06-37719 ning pooltel ei ole üksteise vastu enam mingeid pretensioone ega nõuded nimetatud tsiviilasja esemeks olevast vaidlusest.

2. TI, VJ, DJ, TEK ning VD kohustuvad hiljemalt 31. augustiks 2008.a vabastama elamu asukohaga XXX.

3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Juhul, kui TI, VJ, DJ, TEK ja VD ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi p

2 kehtestatud kohustust, kohustuvad TI, VJ, DJ, TEK ja VD väljatõstmise osas alluma kohesele sundtäitmisele.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-37719 ASE hagis TI, VJ´i, DJ, TEK´i ja VD´i vastu elamu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja elamust väljatõstmiseks.

Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada aktsiaseltsile EESTI RAUDTEE riigilõiv osaliselt, summas 1375 (üks tuhat kolmsada seitsekümmend viis) krooni. Riigilõiv tagastada ASEarveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXX Aktsiaseltsis Hansapank.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud 11.12.2006.a. esitatud hagiavalduse kohaselt palus ASE mõista TI, VD´i, VJ´i, DJ ning TEK´i ebaseaduslikust valdusest välja elamu asukohaga XXX ning kohtuotsuse vabatahtlikust täitmisest keeldumise korral kostjad kõnealusest elamust koos neile kuuluva varaga välja tõsta.

19.03.2008.a esitati kohtule kompromiss. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg

1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.

Hageja palus tagastada pool riigilõivust. ASE on 08.05.2007.a tasunud riigilõivu 2750 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Aktsiaseltsis Hansapank, viitenumber 2900072123. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodu alusel tuleb ASE tagastada riigilõiv osaliselt, s.o summas 1375 krooni.

Indrek Soots kohtunik