Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-08-24776/1 AI generated

2-08-24776/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Case Number 2-08-24776/1
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

19.06.2008 esitas xxx Harju Maakohtule avalduse hagi tagamiseks enne hagi esitamist. Avalduse kohaselt otsustasid avaldaja ja puudutatud isik luua omale kodu. 2004. aastal võtsid menetlusosalised krediidiasutusest laenu ning ostsid selle eest krundi xxx. Laen vormistati puudutatud isiku nimele ning avaldaja oli laenu käendaja. Kinnistusraamatusse kanti omanikuna sisse puudutatud isik. 2004. aasta suvel läks puudutatud isik Soome ning elab ja töötab seal käesoleva ajani. Avaldaja on finantseerinud elamu ehitust krundile kogu ehitusperioodi vältel ning tasunud kõik elamu ülalpidamisja kommunaalkulud. Avaldaja müüs 2005. aastal oma korteri ning paigutas ka selle müügist saadud raha elamu ehitusse. Elamu valmis 2006. aastal. Avalduse kohaselt teatas puudutatud isik 2008. aasta aprillis soovist kinnistut müüa. Nimetatud kinnistu müügist saadud raha eest soovib puudutatud isik soetada endale elamise Soome. Avaldaja püüdlused puudutatud isikuga kokkuleppele jõuda, on jäänud tulemusteta. Puudutatud isik keeldub nõusolekut andmast kanda avaldaja kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse. Puudutatud isik on kohustanud avaldajat oma kodust välja kolima, kuivõrd leiab, et avaldajal puudub seaduslik alus seal elamiseks. Avaldaja on oma õiguste kaitseks sunnitud pöörduma kohtu poole. Esitatud taotlusest nähtub, et osa tõendeid

Legislator headnote

AI generated

2-08-24776/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja: Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja xxx (isikukood xx, elukoht xxx); puudutatud isik xxx (isikukood xxx, elukoht xxx).

Keywords

AI generated
standing against building permit proof of ownership formal requirements lack of financial resources construction loan action for exclusion from co-ownership
AI generated
2-05-18679/6
Resolutsioon Anda U Ile xxx asuva kinnistu kaasomaniku I I nousolek xxx asuvale elamule juurdeehituse tegemiseks.
2-11-13325/6
AS Eraküte esitas 22.07.2010.a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Kxxx- Rxxxxx Kxxxxxxxxxx võlgnevuse 606,65 eurot saamiseks.
2-25-19498/8
Rahuldada maksejõuetusavaldus ja kuulutada välja M.J.-ina (isikukood: XXX) Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 19.02.2026 algusega kell 11.30
2-07-37717/3
Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
1-13-8029/4
B G . , ik XXX, emakeeleks vene keel, Eesti kodanik, kõrgharidusega, viibib Vanglas, töökoht puudub, varem kriminaalkorras korduvalt karistatud, viimati: Harju Maakohtu 01.08.2013.a otsusega KarS § 199 lg 2 p 9 - § 25 lg 2 järgi 2-kuulise vangistusega, mida kannab alates 30.07.2013, tõkend puudub - - süüdistuses KarS § 209 lg 1 järgi.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

2-08-24776

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht

19. juuni 2008, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-08-24776

Tsiviilasi xxx avaldus hagi tagamiseks enne hagi esitamist

Menetlustoiming Hagi tagamise taotluse läbi vaatamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja xxx (isikukood xx, elukoht xxx); puudutatud isik xxx (isikukood xxx, elukoht xxx).

RESOLUTSIOON

Jätta hagi tagamise taotlus enne hagi esitamist rahuldamata.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud

19.06.2008 esitas xxx Harju Maakohtule avalduse hagi tagamiseks enne hagi esitamist.

Avalduse kohaselt otsustasid avaldaja ja puudutatud isik luua omale kodu. 2004. aastal võtsid menetlusosalised krediidiasutusest laenu ning ostsid selle eest krundi xxx. Laen vormistati puudutatud isiku nimele ning avaldaja oli laenu käendaja. Kinnistusraamatusse kanti omanikuna sisse puudutatud isik. 2004. aasta suvel läks puudutatud isik Soome ning elab ja töötab seal käesoleva ajani. Avaldaja on finantseerinud elamu ehitust krundile kogu ehitusperioodi vältel ning tasunud kõik elamu ülalpidamisja kommunaalkulud. Avaldaja müüs 2005. aastal oma korteri ning paigutas ka selle müügist saadud raha elamu ehitusse. Elamu valmis 2006. aastal. Avalduse kohaselt teatas puudutatud isik 2008. aasta aprillis soovist kinnistut müüa. Nimetatud kinnistu müügist saadud raha eest soovib puudutatud isik soetada endale elamise Soome. Avaldaja püüdlused puudutatud isikuga kokkuleppele jõuda, on jäänud tulemusteta. Puudutatud isik keeldub nõusolekut andmast kanda avaldaja kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse. Puudutatud isik on kohustanud avaldajat oma kodust välja kolima, kuivõrd leiab, et avaldajal puudub seaduslik alus seal elamiseks. Avaldaja on oma õiguste kaitseks sunnitud pöörduma kohtu poole. Esitatud taotlusest nähtub, et osa tõendeid

2-08-24776

on kaduma läinud või on puudutatud isiku valduses. Nendest ärakirjade saamine võtab avaldajal aega, seega ei ole ilmselt võimalik hagi kohe esitada. Kui puudutatud isik kinnistu müüb, on avaldajal võimatu kaitsta oma õigust omandile. Hagi tagamata jätmisel on avaldajal oht oma kodust ilma jääda. Tulenevalt eeltoodust palub avaldaja hagi tagamiseks seada käsutamise keelumärge puudutatud isikule kuuluvale kinnistule või kanda puudutatud isiku kasutusõiguse piiramiseks vastuväite kinnistusraamatusse kande muutmiseni või kustutamiseni.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 377 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Kui kohtuotsust tuleb ilmselt täita mujal kui Euroopa Liidu liikmesriigis ja välislepingu alusel ei ole tagatud Eesti kohtuotsuste täitmine, loetakse, et hagi tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. TsMS § 382 lg 1 kohaselt kohus võib avalduse alusel tagada hagi ka enne hagi esitamist. Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. TsMS § 378 lg 1 p 2 kohaselt on üheks hagi tagamise abinõuks muuhulgas kostja või teise isiku valduses oleva kostjale kuuluva vara arestimine, muu hulgas vara käsutamise keelumärke tegemine vararegistris.

19.06.2008 esitas xxx Harju Maakohtule avalduse hagi tagamiseks enne hagi esitamist.

Avaldaja palub hagi tagamiseks seada käsutamise keelumärge puudutatud isikule kuuluvale kinnistule või kanda puudutatud isiku kasutusõiguse piiramiseks vastuväite kinnistusraamatusse kande muutmiseni või kustutamiseni.

Kohtu hinnangul ei ole avaldaja põhistanud asjaolu, miks hagi kohe ei esitata. Kohtuinfosüsteemist nähtuvalt on tsiviilasjas nr 2-08-24340 määrusega 18.06.2008 jäetud xxx taotlus hagi tagamiseks enne hagi esitamist rahuldamata, kuna määruse asjaolude kohaselt teavitas puudutatud isik avaldajat vaidlusaluse kinnistu müügist jaanuaris 2007, mistõttu pidi hagejal olema piisavalt aega tõendite kogumiseks ja hagi esitamiseks. Käesoleva tsiviilasja hagi tagamise taotluse kohaselt on avaldaja vaidlusaluse kinnistu müügist saanud teada aprillis 2008. Arvestades eeltoodut on kohtul alust kahelda avaldaja esitatud andmete õigsuses, seega ei saa lugeda põhjendatuks asjaolu, et hagi ei ole võimalik esitada kuna tõendite kogumiseks kulub aega.

Tulenevalt eeltoodust asub kohus seisukohale, et xxx taotlus hagi tagamiseks enne hagi esitamist tuleb jätta rahuldamata

Merike Varusk Kohtunik