2-08-12582/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Tsiviilasja number 2-08-12582 Määruse tegemise aeg ja koht 27.juuni 2008.a, Tallinn Tsiviilasi ESP ja AS-i ME hagiavaldus ZO`i ja RJ vastu üürivaidluse (üürivaidlusasi nr ÜK-2/208/07) lahendamiseks Menetlustoiming Hagiavalduse läbivaatamata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I – ESP(registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja II – AS ME(registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja I – ZO (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja II – RJ(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostjate esindaja määratud korras – vandeadvokaat Piret Simm (Advokaadibüroo Digesta, XXX) Resolutsioon

1. Jätta ESP ja AS-i ME hagiavaldus ZO`i ja RJ vastu üürivaidluse lahendamise nõudes läbi vaatamata.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 200 krooni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 04.04.2008.a laekus kohtule ZO(O ) ja RJ hagiavaldus Tallinna Üürikomisjoni 25.03.2008.a otsuse nr ÜK-2/208/07 tühistamiseks, mille kohus luges taotluseks ESP ja AS-i ME poolt Tallinna Üürikomisjonile esitatud avalduse läbivaatamiseks hagimenetluse korras hagina vastavalt Üürivaidluste lahendamise seaduse (ÜVLS) § 21 lg-le 4. 18.04.2008.a määrusega kohus kohustas hagejaid ESP ja AS-i ME esitama Tallinna Üürikomisjonile esitatud avalduse hagimenetluses ettenähtud vormis 14 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättesaamisest. Kohus ühtlasi hoiatas, et kui hagejad ei esita oma avaldust hagiavaldusele ettenähtud vormis kohtu määratud ajaks, jätab kohus hagiavalduse läbi vaatamata. Sel juhul üürivaidluskomisjoni otsus vaidlustatud ulatuses ei jõustu. (ÜVLS § 21 lg 8).

Hagejale ESP on 18.04.2008.a kohtumäärus kätte toimetatud 22.04.2008.a. Hagejale AS ME on 18.04.2008.a kohtumäärus kätte toimetatud 23.04.2008.a. Kohtu määratud tähtpäevaks ega käesoleva ajani ei ole hagejad kohtu korraldust täitnud.

Üürivaidluse lahendamise seaduse (ÜVLS) § 21 lg 4 sätestab, et kui komisjon avalduse täielikult

2 või osaliselt rahuldab, võib teine pool esitada kohtule taotluse, et kohus vaataks komisjonile esitatud avalduse läbi hagimenetluse korras hagina. Sel juhul on hageja komisjoni poole pöördunud isik ja kostja kohtule avalduse esitanud pool; lg 6 järgi komisjonile esitatud avaldus loetakse käesoleva paragrahvi lõikes 4 sätestatud juhul hagiavalduseks. Kohus annab pooltele vajaduse korral tähtaja avalduse esitamiseks hagimenetluses ettenähtud vormis, oma seisukohtade täiendavaks põhjendamiseks ja täiendavate tõendite esitamiseks. Komisjonis esitatud dokumente ei pea kohus pooltele kätte toimetama. ÜVLS § 21 lg 8 sätestab, et kui komisjoni poole pöördunud isik ei esita käesoleva paragrahvi lõikes 6 sätestatud juhul oma avaldust hagiavaldusele ettenähtud vormis kohtu määratud ajaks, jätab kohus hagiavalduse läbi vaatamata. Sel juhul komisjoni otsus vaidlustatud ulatuses ei jõustu.

Eeltoodut arvestades ning juhindudes ÜVLS § 21 lg-st 8 leiab kohus, et hagiavaldus tuleb jätta läbi vaatamata.

Karin Sonntak Kohtunik