2-07-43335/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht

20. juuni 2008. a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-43335 Tsiviilasi KÜ hagi OÜ E vastu võla nõudes. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ , registrikood xxx, asukoht xxx Hageja esindaja: Mare Sepp, Advokaadibüroo Heek, xxx Kostja: OÜ E, registrikood xxx, asukoht xxx Kostja esindaja: Rein Lepik, isikukood xxx, elukoht xxx Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Eelistungi toimumise aeg

17. juuni 2008. a

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada KÜ ja OÜ E vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. OÜ E teostab fassaadi parandustööd vastavalt järgnevale tööde nimekirjale:

1.1.1. Tallinnas, asuva elamu lõunapoolsel fassaadil dekoratiivkrohvi ja armeeringukrohvi ja armeerimisvõrgu mahavõtmine ning vajadusel soojustusplaatide mahavõtmine ja paigaldamine (kompromissi lisa 2 joonisel telgede D ja E vahel alt üles), parandamine, lihvimine, kruntimine, armeerimisvõrgu paigaldamine, armeerimine ja krohviga katmine.

1.1.1.1. Soojustusplaatide mahavõtmise ja uutega asendamise otsus võetakse vastu erapooletu spetsialisti (soovitavalt fassaadimaterjalide maaletooja) soovitusi arvesse võttes. Antud küsimuses ei saa erapooletuks lugeda eksperti, kes on eelnevalt tsiviilasjaga nr 2-07- 43335 seotud.

1.1.2. Maha tulnud ja maha tulemas dekoratiivkrohvi parandustööde tegemine elamu lõunapoolsel fassaadil (kompromissi lisa 2 joonisel telgede A ja D vahel).

1.1.3. Parapeti plekil esinevate aukude parandamine. Katuse siseküljel pleki ülespöörete parandamine.

1.1.4. Paigaldatud aknaplekkide tihendamine, puuduvate paigaldamine.

1.1.5. Lõunapoolse fassaadi trepikoja seina (kompromissi lisa 2 joonisel telgede F ja G vahel) pragude parandus ja liitekohtade mineraalkrohviga katmine, millega tagab vee mittesattumise elamu siseruumidesse antud pragude kaudu.

1.2. KÜ tasub kompromissi raames teostatud tööde eest OÜ-le E 90 000.00 (üheksakümmend tuhat) krooni + 18% käibemaks summas 16 200.00 (kuusteist tuhat kakssada) krooni.

1.3. Punktis 1.2 märgitud summad tasutakse OÜ-le E 10 (kümne) päeva jooksul peale tööde vastuvõtmist.

1.4. OÜ E kohustub teostama p-s 1.1 märgitud fassaadi parandustööd hiljemalt 30.09.2008. Teostatud töödele kehtib garantii 3 aastat.

1.5. Poolte kantud menetluskulud (riigilõiv, õigusabikulud, muud menetluskulud) jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-43335. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Asjaolud 17.10.2007.a. esitas KÜ (edaspidi hageja) hagi OÜ E (edaspidi kostja) vastu võlgnevuse nõudes. 17.06.2008 eelistungil esitasid pooled kohtule kompromissi, milles paluvad kinnitada kompromiss ja menetluse käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS-s) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses (VÕS-s) nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning sellest saab taganeda või seda üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Jaanus Saaremõts Kohtunik